2024年建筑工程分包合作備忘錄

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合作備忘錄本合同目錄一覽1.合作概述1.1分包工程范圍1.2分包工程量1.3合作期限2.雙方責任與義務2.1分包商責任2.2總包商責任2.3工程質量標準3.工程款項3.1工程預付款3.2工程進度款3.3工程結算款3.4款項支付方式4.工程進度與協(xié)調4.1工程進度計劃4.2工程變更管理4.3溝通協(xié)調機制5.安全生產與環(huán)保5.1安全生產要求5.2環(huán)保標準5.3安全事故處理6.知識產權與保密6.1知識產權歸屬6.2保密條款7.違約責任7.1分包商違約7.2總包商違約8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同的附件10.1分包工程圖紙10.2分包工程量清單10.3相關技術規(guī)范11.其他條款11.1法律適用11.2合同的副本11.3通知與送達12.合同簽訂日期13.合同簽訂地點14.雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合作概述1.1分包工程范圍分包商同意承接總包商發(fā)包的位于中華人民共和國省市區(qū)路的2024年建筑工程項目的分包工程，具體包括但不限于土建工程、鋼結構工程、裝飾工程、安裝工程等。1.2分包工程量分包工程的工程量包括但不限于：主體結構施工、建筑幕墻施工、室內外裝修、給排水系統(tǒng)安裝、電氣系統(tǒng)安裝等，具體工程量以分包工程量清單為準。1.3合作期限雙方約定合作期限自合同簽訂之日起至分包工程竣工交付之日止。第二條雙方責任與義務2.1分包商責任分包商應按照合同約定的工程范圍、工程量和質量標準完成分包工程。分包商應自行承擔分包工程施工過程中發(fā)生的一切費用，并確保分包工程的安全、環(huán)保、進度等滿足總包商的要求。2.2總包商責任總包商應按照合同約定向分包商支付工程款項?？偘虘峁┦┕D紙、施工技術規(guī)范、施工現場、施工條件等必要的施工保障，并負責對分包工程的整體協(xié)調和管理。2.3工程質量標準分包商應嚴格按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范和總包商提供的技術要求進行施工，確保分包工程的質量。第三條工程款項3.1工程預付款總包商應在合同簽訂后七個工作日內向分包商支付分包工程總價款的10%作為工程預付款。3.2工程進度款分包商應按照工程進度提交進度款申請，總包商應在核實工程進度后七個工作日內支付相應的工程進度款。3.3工程結算款工程竣工驗收合格后，分包商應向總包商提交工程結算報告及完整的工程資料，總包商應在收到報告后一個月內完成工程結算款的支付。3.4款項支付方式工程款項的支付方式為銀行轉賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。第四條工程進度與協(xié)調4.1工程進度計劃分包商應制定詳細的工程進度計劃，并報總包商備案。分包商應按照進度計劃組織施工，確保工程按時完成。4.2工程變更管理如遇工程變更，分包商應按照總包商的要求及時調整施工方案，并報總包商備案。4.3溝通協(xié)調機制雙方應建立有效的溝通協(xié)調機制，確保施工過程中的問題能夠及時解決。第五條安全生產與環(huán)保5.1安全生產要求分包商應嚴格按照國家及行業(yè)的安全生產規(guī)定進行施工，并建立健全安全生產管理制度。5.2環(huán)保標準分包商應嚴格按照國家及行業(yè)的環(huán)保標準進行施工，確保施工過程中的環(huán)保要求得到滿足。5.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包商應立即啟動應急預案，并及時報告總包商及相關部門。第六條知識產權與保密6.1知識產權歸屬分包商在分包工程中獨立創(chuàng)作的知識產權歸分包商所有，但分包商應授權總包商在工程范圍內使用。6.2保密條款分包商應對在分包工程中獲得的總包商的商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經總包商許可不得向第三方披露。第八條違約責任8.1分包商違約分包商未能按照約定完成分包工程，或分包工程質量不符合約定標準的，應向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的2%。8.2總包商違約總包商未能按照約定支付工程款項，或未能提供施工條件的，應向分包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的1%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條合同的附件11.1分包工程圖紙分包工程圖紙作為合同附件，是分包工程施工的依據。11.2分包工程量清單分包工程量清單作為合同附件，是分包工程計價和支付的依據。11.3相關技術規(guī)范相關技術規(guī)范作為合同附件，是分包工程施工的依據。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，合同副本具有同等法律效力。12.3通知與送達雙方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行通知與送達。第十三條合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十四條合同簽訂地點本合同簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)路。第十五條雙方簽字蓋章總包商（甲方）：________________分包商（乙方）：________________簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與分包工程有直接或間接利益關系，并可能對分包工程的實施產生影響的其他主體。1.2第三方范圍第三方包括但不限于分包工程的監(jiān)理機構、設計單位、材料供應商、設備供應商、檢測機構等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入分包工程，應經過甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件第三方介入分包工程，應具備相應的資質條件，并遵守國家及行業(yè)的相關法律法規(guī)。第三條第三方責任與權益3.1第三方責任第三方應按照甲乙雙方的約定，履行其在分包工程中的職責，并對其提供的產品或服務承擔質量、安全、環(huán)保等責任。3.2第三方權益第三方享有按照約定獲得報酬的權利，并有權要求甲乙雙方為其提供必要的施工條件。第四條第三方介入對甲乙雙方的影響4.1甲乙雙方的權利與義務甲乙雙方應在與第三方簽訂協(xié)議后，明確各自的權利與義務，并履行合同約定的義務。4.2第三方介入對合同履行的影響第三方介入分包工程，不影響甲乙雙方按照本合同履行各自的義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定第三方責任限額應由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額的支付第三方超過責任限額的損失，由第三方自行承擔；責任限額內的損失，由甲乙雙方按照約定承擔。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，各自承擔各自的法律責任。6.2第三方與甲乙雙方的溝通與協(xié)調第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方未履行其在分包工程中的約定義務，或提供的產品或服務不符合約定的，應承擔違約責任。8.2甲乙雙方對第三方違約的處理甲乙雙方應按照約定處理第三方違約事宜，并有權要求第三方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，應通過甲乙雙方與第三方之間的協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構如甲乙雙方與第三方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為市，仲裁機構為仲裁委員會。第十條合同的生效、變更與解除10.1第三方介入協(xié)議的生效條件第三方介入協(xié)議自甲乙雙方與第三方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入協(xié)議的變更程序第三方介入協(xié)議的變更，應經甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.3第三方介入協(xié)議的解除條件甲乙雙方與第三方同意解除第三方介入協(xié)議的，應簽訂解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第十一條第三方介入協(xié)議的附件11.1第三方介入協(xié)議附件包括但不限于第三方介入協(xié)議的、附件及相關補充協(xié)議等。第十二條其他條款12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同的副本甲乙雙方與第三方各執(zhí)一份第三方介入協(xié)議副本，第三方介入協(xié)議副本具有同等法律效力。12.3通知與送達甲乙雙方與第三方可以通過書面形式、電子郵件或傳真等方式進行通知與送達。第十三條第三方介入協(xié)議簽訂日期本第三方介入協(xié)議于2024年1月1日簽訂。第十四條第三方介入協(xié)議簽訂地點本第三方介入協(xié)議簽訂地點為中華人民共和國省市區(qū)路。第十五條甲乙雙方與第三方簽字蓋章總包商（甲方）：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：分包工程圖紙詳細描述：分包工程圖紙是分包工程施工的依據，包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，應符合國家及行業(yè)標準。附件2：分包工程量清單詳細描述：分包工程量清單是分包工程計價和支付的依據，包括工程項目的名稱、數量、單位、單價等詳細信息。附件3：相關技術規(guī)范詳細描述：相關技術規(guī)范是分包工程施工的依據，包括施工工藝、質量標準、安全規(guī)范等。附件4：第三方介入協(xié)議詳細描述：第三方介入協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方的職責、權益和責任限額等。附件5：第三方資質證明文件詳細描述：第三方資質證明文件包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、專業(yè)技術人員資格證書等。附件6：第三方提供的產品或服務清單詳細描述：第三方提供的產品或服務清單詳細列出了第三方應提供的產品或服務的名稱、數量、質量標準等。附件7：第三方責任限額協(xié)議詳細描述：第三方責任限額協(xié)議明確了第三方在分包工程中的責任限額，包括限額金額和支付方式等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：包括但不限于未能按照約定完成分包工程、分包工程質量不符合約定標準、未能按照約定支付工程款項、未能提供施工條件等。責任認定標準：1.分包商違約：分包商未能按照約定完成分包工程的，應向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的2%。2.總包商違約：總包商未能按照約定支付工程款項的，應向分包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的1%。3.第三方違約：第三方未履行其在分包工程中的約定義務，或提供的產品或服務不符合約定的，應承擔違約責任。示例說明：假設分包商未能按照約定完成分包工程，根據合同約定，分包商應向總包商支付違約金，違約金金額為分包工程總價款的2%?？偘炭梢砸罁贤瑮l款要求分包商支付違約金，以彌補因分包商違約造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與總包商簽訂分包合同，承擔分包工程實施責任的乙方。2.總包商：指與分包商簽訂總包合同，負責整個建筑工程項目的實施和管理的一方。3.第三方：指除甲乙方之外的