2024年式樣的商業(yè)樓頂廣告牌租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年式樣的商業(yè)樓頂廣告牌租賃合同本合同目錄一覽第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條：廣告牌使用及維護(hù)3.1廣告牌使用3.2廣告牌維護(hù)第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條：廣告內(nèi)容審核與更換5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告更換第六條：租賃合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條：其他約定10.1合同的書面形式10.2合同的保管10.3通知與送達(dá)第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改11.2合同的補(bǔ)充第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除12.2合同終止第十三條：法律法規(guī)與政策13.1法律法規(guī)13.2政策第十四條：附則14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條：租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____的商業(yè)樓頂部的廣告牌，廣告牌的具體尺寸、形狀、重量等詳細(xì)信息詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條：租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃費(fèi)用包括但不限于廣告牌的使用權(quán)、維護(hù)管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。2.2支付方式承租方應(yīng)按照本合同約定的付款日期和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租賃費(fèi)用支付給出租方。具體的銀行賬戶信息詳見附件二。第三條：廣告牌使用及維護(hù)3.1廣告牌使用承租方享有廣告牌的使用權(quán)，有權(quán)在廣告牌上發(fā)布廣告。廣告的內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。廣告的發(fā)布應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并提交相關(guān)的廣告發(fā)布資料。3.2廣告牌維護(hù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理，確保廣告牌的安全、整潔和正常使用。如廣告牌出現(xiàn)損壞或者故障，承租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。第四條：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方有權(quán)按照合同約定收取租賃費(fèi)用，并有權(quán)檢查廣告牌的使用情況。出租方應(yīng)保證廣告牌的安全和穩(wěn)定，確保廣告牌的正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方有權(quán)按照合同約定使用廣告牌，并有權(quán)要求出租方提供必要的協(xié)助。承租方應(yīng)按照合同約定支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和管理。第五條：廣告內(nèi)容審核與更換5.1廣告內(nèi)容審核承租方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給出租方審核。出租方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)提出審核意見。如出租方對(duì)廣告內(nèi)容有異議，承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行修改。5.2廣告更換承租方應(yīng)在租賃期滿后按照出租方的要求更換廣告牌上的廣告內(nèi)容。如承租方需要提前更換廣告，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并承擔(dān)相關(guān)的更換費(fèi)用。第六條：租賃合同的變更與解除6.1合同變更合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。合同變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更的內(nèi)容、范圍、期限等事項(xiàng)。6.2合同解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除協(xié)議應(yīng)明確約定解除的原因、解除的日期、解除后的處理事項(xiàng)等。第七條：違約責(zé)任7.1出租方違約出租方未按照合同約定提供廣告牌，或者提供的廣告牌存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，導(dǎo)致承租方無法正常使用廣告牌的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。7.2承租方違約承租方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，或者未按照合同約定使用廣告牌的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：違約金額×1%。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2訴訟管轄本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，因此，任何因本合同引起的訴訟均應(yīng)由上述人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。9.3合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式作出，送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。第十三條：法律法規(guī)與政策本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條：附則14.1合同附件本合同的附件包括：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息附件三：廣告發(fā)布資料附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)14.2合同簽署日期本合同于____年____月____日在____（地點(diǎn)）簽署。_________________________（甲方蓋章）_________________________（乙方蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方可以包括但不僅限于中介方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方等，任何第三方介入均應(yīng)符合本合同的約定。第二條：第三方介入的附加條款2.1甲乙雙方同意，任何第三方的介入必須經(jīng)過雙方的書面同意，并在本合同或附件中明確約定。2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方的責(zé)任限額。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益，且第三方應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)按照甲乙雙方的約定，參與或協(xié)助履行合同義務(wù)。3.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其介入行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但甲乙雙方另有約定的除外。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.3若第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任后，有權(quán)向其他過錯(cuò)方追償。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第六條：第三方介入的變更與解除6.1甲乙雙方同意，第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。6.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方的其他合同權(quán)利和義務(wù)。第七條：違約責(zé)任7.1甲乙雙方未按約定允許第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3因第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2本合同的簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，因此，任何因本合同引起的訴訟均應(yīng)由上述人民法院管轄。第九條：合同的生效、終止與解除9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同在租賃期滿后自然終止。9.3除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除合同。第十條：其他約定10.1本合同的書面形式本合同及本合同的附件均為書面形式，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2合同的保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露本合同的內(nèi)容。10.3通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)以書面形式作出，送達(dá)對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以對(duì)方實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。第十一條：合同的修改與補(bǔ)充11.1合同的修改合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.2合同的補(bǔ)充合同的補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：合同的解除與終止12.1合同解除除本合同另有約定外，任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方均有權(quán)解除合同。12.2合同終止本合同在租賃期滿后自然終止。第十三條：法律法規(guī)與政策本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。第十四條：附則14.1合同附件本合同的附件包括：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述附件二：銀行賬戶信息附件三：廣告發(fā)布資料附件四：廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：維修服務(wù)協(xié)議附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：合同變更協(xié)議附件九：合同解除協(xié)議附件十：爭(zhēng)議解決協(xié)議說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或使用租賃物。2.甲乙雙方未按照合同約定履行廣告發(fā)布及內(nèi)容審核義務(wù)。3.甲乙雙方未按照合同約定允許第三方介入。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)的其他情形。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用或使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為租賃費(fèi)用的10%。2.甲乙雙方未按照合同約定履行廣告發(fā)布及內(nèi)容審核義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為廣告發(fā)布費(fèi)用的10%。3.甲乙雙方未按照合同約定允許第三方介入的，應(yīng)承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為第三方介入費(fèi)用的10%。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約金責(zé)任，違約金為第三方服務(wù)費(fèi)用的10%。5.任何一方未按照合同約定履行合同義務(wù)的其他情形，應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際損失情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙雙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的10%。如果甲乙雙方未能按照合同約定允許第三方介入，出租方可以要求甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方介入費(fèi)用的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的商業(yè)樓頂廣告牌。2.租賃費(fèi)用：