2024年建筑工程施工正式協(xié)議

2024年版建筑工程施工正式協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方主體名稱(chēng)及定義1.2乙方主體名稱(chēng)及定義1.3丙方主體名稱(chēng)及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四條工期要求4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長(zhǎng)第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保修期限第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)6.2安全防護(hù)措施6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件7.2工程變更7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持8.2材料供應(yīng)8.3工程監(jiān)理第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3丙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1合同的生效與終止13.2保密條款13.3不可抗力13.4附錄及附件第十四條簽署與備案14.1合同簽署14.2備案與存檔14.3合同副本份數(shù)及分發(fā)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.1工程名稱(chēng)：住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)：位于省市區(qū)路。2.3工程規(guī)模：包括但不限于棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設(shè)施等，總建筑面積平方米。2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)：人民幣億元（大寫(xiě)：人民幣捌拾億元整）。3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行調(diào)整。3.3付款方式及進(jìn)度：甲方按照工程進(jìn)度分階段支付乙方工程款，具體付款方式及進(jìn)度在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條工期要求4.1開(kāi)工日期：雙方協(xié)商確定，以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。4.2竣工日期：工程預(yù)計(jì)竣工日期為年月日。4.3工期延誤及延長(zhǎng)：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付違約金。如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)，雙方可協(xié)商調(diào)整工期。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收應(yīng)符合《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保修期限：工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)年的質(zhì)量保修責(zé)任。第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1施工義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求等完成施工。6.2安全防護(hù)措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)安全規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。6.3環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)工作。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1提供施工條件：甲方應(yīng)確保乙方施工過(guò)程中所需的場(chǎng)地、水源、電源等基礎(chǔ)設(shè)施齊全。7.2工程變更：如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人與乙方、丙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)管理，確保工程順利進(jìn)行。第八條丙方義務(wù)與責(zé)任8.1設(shè)計(jì)及技術(shù)支持：丙方應(yīng)根據(jù)甲方需求和乙方施工條件，提供完整的設(shè)計(jì)方案及技術(shù)支持。8.2材料供應(yīng)：丙方負(fù)責(zé)提供合同約定的建筑材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。8.3工程監(jiān)理：丙方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求得到滿(mǎn)足。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如因甲方需求變更、政策調(diào)整等原因，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件：如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。10.3丙方違約責(zé)任：丙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，具體由甲方或乙方確定。第十一條爭(zhēng)議解決（1）向甲方所在地的人民法院提起訴訟；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如選擇訴訟，甲方所在地的人民法院為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；如選擇仲裁，仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及語(yǔ)言：訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，訴訟或仲裁語(yǔ)言為中文。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決：本合同爭(zhēng)議的解決方式、機(jī)構(gòu)、地點(diǎn)及語(yǔ)言均按照第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十三條其他條款13.1合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。13.2保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)協(xié)商解決。13.4附錄及附件：本合同附件包括合同專(zhuān)用條款、工程量清單、材料供應(yīng)清單等，與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署與備案14.1合同簽署：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2備案與存檔：雙方應(yīng)將本合同及附件報(bào)送相關(guān)政府部門(mén)備案，并各自存檔。14.3合同副本份數(shù)及分發(fā)：本合同共打印肆拾份，甲乙丙三方各執(zhí)拾份，其余份數(shù)由甲方負(fù)責(zé)分發(fā)至相關(guān)部門(mén)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：合同專(zhuān)用條款詳細(xì)規(guī)定了合同中未涉及的具體事項(xiàng)，如施工進(jìn)度計(jì)劃、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款時(shí)間及比例等。附件二：工程量清單列出了工程所需材料、工程量及單價(jià)，作為計(jì)算合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件三：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出了丙方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：設(shè)計(jì)圖紙包含了工程的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料。附件五：施工方案詳細(xì)介紹了施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、安全措施等。附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)明確了各方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)和義務(wù)。附件七：質(zhì)量保修書(shū)詳細(xì)規(guī)定了乙方在工程質(zhì)量保修方面的責(zé)任和義務(wù)。附件八：工程變更協(xié)議如合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，需簽訂此協(xié)議，明確變更內(nèi)容、價(jià)格、工期等。附件九：付款憑證記錄了甲方支付乙方的工程款、進(jìn)度款等支付憑證。附件十：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告工程竣工后，由甲方、乙方、丙方共同出具的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件十一：竣工圖紙工程竣工后提供的完整的設(shè)計(jì)圖紙和施工圖紙。附件十二：工程結(jié)算書(shū)工程竣工后，根據(jù)實(shí)際完成工程量，雙方進(jìn)行結(jié)算的依據(jù)。附件十三：違約金計(jì)算公式明確了違約金的具體計(jì)算方式。附件十四：保密協(xié)議規(guī)定了雙方在合同履行過(guò)程中所獲知的商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款，乙方未按約定完成施工。2.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方施工延誤。3.乙方未按約定施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全不符合標(biāo)準(zhǔn)。4.丙方未按約定供應(yīng)材料，或供應(yīng)的材料不符合質(zhì)量要求。5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約金：按照附件十三的違約金計(jì)算公式計(jì)算。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.延長(zhǎng)工期：按照合同約定的工期違約金計(jì)算方式，計(jì)算違約導(dǎo)致的工期延誤。4.修復(fù)工程：對(duì)于因違約導(dǎo)致的工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。違約金按照合同約定的比例計(jì)算，同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方支付因停工導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：一方違約時(shí)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程所需材料、工程量及單價(jià)的一份清單。4.設(shè)計(jì)圖紙：包含工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等技術(shù)資料的文件。5.施工方案：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、安全措施等的一份計(jì)劃。6.安全生產(chǎn)責(zé)任書(shū)：明確各方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)和義務(wù)的文件。7.質(zhì)量保修書(shū)：規(guī)定乙方在工程質(zhì)量保修方面的責(zé)任和義務(wù)的文件。8.工程變更協(xié)議：明確變更內(nèi)