2024年建筑設(shè)計(jì)及施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑設(shè)計(jì)及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款進(jìn)度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)義務(wù)5.2施工義務(wù)5.3質(zhì)量保證第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地6.2支付合同價(jià)款6.3辦理相關(guān)手續(xù)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決第九條合同的變更和解除9.1合同變更9.2合同解除第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓10.2乙方轉(zhuǎn)讓第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定12.2不可抗力的后果第十三條稅款13.1稅款承擔(dān)13.2稅務(wù)手續(xù)第十四條其他條款14.1合同的生效14.2合同的終止14.3合同的保存第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X公司，住所地為：市區(qū)路號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X建筑公司，住所地為：市區(qū)路號(hào)。第二條工程概述2.1工程名稱工程名稱為：住宅小區(qū)建筑設(shè)計(jì)及施工工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：棟住宅樓、棟配套設(shè)施建筑。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用等。第三條合同金額3.1合同總價(jià)合同總金額為人民幣億元（大寫：人民幣玖拾捌億元整）。3.2付款方式付款方式分為三個(gè)階段：設(shè)計(jì)階段、施工階段和竣工驗(yàn)收階段。3.3付款進(jìn)度付款進(jìn)度按照工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例和時(shí)間見附件。第四條合同工期4.1開工日期開工日期為：2024年X月X日。4.2竣工日期竣工日期為：2026年X月X日。4.3工期延誤如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按合同總價(jià)每日支付甲方違約金千分之二的賠償金。第五條乙方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求，完成建筑設(shè)計(jì)，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.2施工義務(wù)乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3質(zhì)量保證乙方應(yīng)承擔(dān)工程質(zhì)量保證責(zé)任，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)保期為十年。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場(chǎng)地甲方應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地，并保證施工場(chǎng)地的合法性。6.2支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。6.3辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的相關(guān)手續(xù)，包括土地使用權(quán)證、建筑許可證等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。7.2乙方違約如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，盡力解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解，調(diào)解不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3訴訟解決如雙方不愿調(diào)解，或者調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1合同變更合同履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。9.2合同解除合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。解除合同后，乙方應(yīng)按照甲方要求，妥善處理剩余工程。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1甲方轉(zhuǎn)讓未經(jīng)乙方同意，甲方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2乙方轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力的認(rèn)定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條稅款13.1稅款承擔(dān)雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)合同履行過程中產(chǎn)生的稅款。13.2稅務(wù)手續(xù)雙方應(yīng)按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)。第十四條其他條款14.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的終止合同終止條件如下：（1）工程竣工并驗(yàn)收合格；（2）雙方履行完合同約定的義務(wù)；（3）合同解除或轉(zhuǎn)讓。14.3合同的保存雙方均應(yīng)妥善保存合同副本，以備查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方概念第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或單位。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測(cè)方、咨詢方等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法干預(yù)合同履行。第三條第三方介入的程序3.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，選定合適的第三方。3.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在甲乙雙方約定的時(shí)間內(nèi)介入合同履行。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同產(chǎn)生的賠償責(zé)任，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、工程風(fēng)險(xiǎn)等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求，提供專業(yè)服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。5.3第三方與甲方、乙方權(quán)益劃分第三方提供的服務(wù)，視為甲方、乙方共同委托，第三方與甲方、乙方的權(quán)益劃分，按照委托協(xié)議執(zhí)行。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，協(xié)商不成的，可依法追求第三方責(zé)任。第七條第三方侵權(quán)行為7.1第三方侵權(quán)如第三方在履行合同過程中，侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。7.2第三方侵權(quán)處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理侵權(quán)事宜，協(xié)商不成的，可依法追求第三方責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，可以退出合同。8.2第三方退出程序第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)退出前所產(chǎn)生的責(zé)任。第九條第三方保險(xiǎn)9.1第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)依法購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。9.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方資料保管10.1第三方資料第三方應(yīng)妥善保管合同履行過程中的相關(guān)資料。10.2資料移交合同履行完成后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料移交甲乙雙方。第十一條第三方保密義務(wù)11.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。11.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。11.3違約責(zé)任如第三方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十二條第三方與其他方的關(guān)系12.1第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲方、乙方產(chǎn)生利益沖突。12.2第三方與其他方權(quán)益劃分第三方在履行合同過程中，與其他方的權(quán)益劃分，按照合同約定執(zhí)行。第十三條第三方介入的變更和解除13.1變更合同履行過程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2解除合同履行過程中，如需解除第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十四條第三方介入的爭(zhēng)議解決14.1協(xié)商解決甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方與第三方可自愿第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑設(shè)計(jì)委托書詳細(xì)要求和說明：建筑設(shè)計(jì)委托書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概述、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)進(jìn)度安排等內(nèi)容。附件二：施工合同協(xié)議書詳細(xì)要求和說明：施工合同協(xié)議書應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、工程概述、施工要求、施工進(jìn)度安排等內(nèi)容。附件三：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列出工程各項(xiàng)工程量及其價(jià)格。附件四：設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括工程平面圖、立面圖、剖面圖等。附件五：施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括工程施工的具體細(xì)節(jié)、施工工藝等。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件七：工程保險(xiǎn)詳細(xì)要求和說明：工程保險(xiǎn)應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件八：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程驗(yàn)收的具體要求、驗(yàn)收流程等。附件九：違約金計(jì)算方式詳細(xì)要求和說明：違約金計(jì)算方式應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法和計(jì)算依據(jù)。附件十：爭(zhēng)議解決方式詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定支付價(jià)款，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說