2024年房屋價值評估專業(yè)服務(wù)協(xié)議

2024年房屋價值評估專業(yè)服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房屋1.3評估服務(wù)1.4評估報告2.服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍2.2評估標(biāo)準(zhǔn)2.3評估時間2.4評估方法3.合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間表4.合同履行4.1評估機(jī)構(gòu)義務(wù)4.2客戶義務(wù)4.3保密條款5.評估報告的交付與使用5.1交付時間5.2使用范圍5.3報告份數(shù)6.評估結(jié)果的準(zhǔn)確性6.1準(zhǔn)確性保證6.2更正與補(bǔ)充6.3爭議解決7.違約責(zé)任7.1評估機(jī)構(gòu)違約7.2客戶違約8.不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果9.合同的變更與終止9.1變更條款9.2終止條款10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2適用法律11.保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密后果12.合同的生效、終止和解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的完整性14.簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方1.2房屋1.3評估服務(wù)1.4評估報告第二條服務(wù)內(nèi)容2.1評估范圍評估范圍包括房屋的實體狀況、市場環(huán)境、位置、交通、配套設(shè)施等方面。2.2評估標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評估。2.3評估時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成評估報告的編制。2.4評估方法乙方應(yīng)采用科學(xué)、合理的評估方法，確保評估結(jié)果的真實、準(zhǔn)確。第三條合同價格與支付3.1價格條款本合同評估服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。3.2支付方式甲方支付評估費(fèi)用的方式為_______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。3.3支付時間表甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向乙方支付評估費(fèi)用。第四條合同履行4.1評估機(jī)構(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的評估服務(wù)，確保評估報告的準(zhǔn)確性和真實性。4.2客戶義務(wù)甲方應(yīng)提供乙方所需的房屋相關(guān)資料，并配合乙方進(jìn)行評估工作。4.3保密條款乙方應(yīng)對在評估過程中獲取的甲方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密。第五條評估報告的交付與使用5.1交付時間乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將評估報告交付給甲方。5.2使用范圍評估報告僅限于甲方用于本合同約定的目的，不得對外公開、傳播或用于其他用途。5.3報告份數(shù)乙方應(yīng)向甲方提供評估報告的正本_______份，副本_______份。第六條評估結(jié)果的準(zhǔn)確性6.1準(zhǔn)確性保證乙方保證評估報告中的數(shù)據(jù)和結(jié)論真實、準(zhǔn)確，不存在誤導(dǎo)性、虛假性。6.2更正與補(bǔ)充如評估報告存在錯誤或遺漏，乙方應(yīng)在收到甲方通知后_______日內(nèi)進(jìn)行更正或補(bǔ)充。6.3爭議解決對于評估報告引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按第七條約定解決。第七條違約責(zé)任7.1評估機(jī)構(gòu)違約如乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2客戶違約如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第八條不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。8.2不可抗力后果如因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法按照本合同約定履行評估服務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后_______日內(nèi)通知甲方，并協(xié)商延期履行或終止合同。第九條合同的變更與終止9.1變更條款任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。9.2終止條款（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同履行期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)單方面解除合同。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交_______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條保密協(xié)議11.1保密內(nèi)容雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢后_______年止。11.3泄密后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條合同的生效、終止和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時終止。12.3解除條件任何一方在本合同有效期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：評估服務(wù)范圍、評估標(biāo)準(zhǔn)、支付時間表等。13.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。14.3簽署人甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明附件三：評估服務(wù)范圍詳細(xì)說明附件四：評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明附件五：支付時間表附件六：評估報告格式要求附件七：評估過程中所需的其他資料清單附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對房屋的產(chǎn)權(quán)。附件二：房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明本附件應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，以證明房屋產(chǎn)權(quán)不存在任何法律糾紛。附件三：評估服務(wù)范圍詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的評估服務(wù)范圍，包括實體狀況、市場環(huán)境、位置、交通、配套設(shè)施等方面。附件四：評估標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明本附件詳細(xì)說明乙方進(jìn)行評估時應(yīng)遵循的評估標(biāo)準(zhǔn)，包括國家和地方相關(guān)政策、法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件五：支付時間表本附件詳細(xì)列出甲方支付評估費(fèi)用的時間表，包括支付方式和支付時間。附件六：評估報告格式要求本附件詳細(xì)說明乙方應(yīng)提交的評估報告的格式要求，包括報告的結(jié)構(gòu)、內(nèi)容、份數(shù)等。附件七：評估過程中所需的其他資料清單本附件列出乙方在評估過程中可能需要的其他資料，包括相關(guān)文件、圖紙、照片等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照本合同約定時間完成評估報告。2.乙方提供的評估報告存在虛假信息或誤導(dǎo)性結(jié)論。3.甲方未按照本合同約定時間支付評估費(fèi)用。4.甲方未提供乙方所需的房屋相關(guān)資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按照本合同約定時間完成評估報告的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的_______%。2.乙方提供的評估報告存在虛假信息或誤導(dǎo)性結(jié)論的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方遭受的實際損失確定。3.甲方未按照本合同約定時間支付評估費(fèi)用的，應(yīng)支付乙方滯納金，滯納金金額為評估費(fèi)用的_______%。4.甲方未提供乙方所需的房屋相關(guān)資料的，乙方有權(quán)暫停評估工作，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：如果乙方未按照合同約定時間完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為評估費(fèi)用的10%。如果乙方提供的評估報告存在虛假信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)根據(jù)甲方遭受的實際損失進(jìn)行賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。2.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.滯納金：指一方未按約定時間支付費(fèi)用時，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.賠償責(zé)任：指因一方違約行為導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.不可抗力事件：本合同中規(guī)定了不可抗力事件的定義和后果，如果發(fā)生不可抗力事件，