2024年度工程中介協(xié)議模板指南

2024年度工程中介協(xié)議模板指南版A版本合同目錄一覽1.工程概述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程類型1.4工程規(guī)模1.5工程預(yù)算2.中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍2.2中介服務(wù)期限2.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.4中介服務(wù)費(fèi)用2.5服務(wù)費(fèi)用支付方式3.雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.2乙方責(zé)任與義務(wù)4.保密條款4.1保密信息范圍4.2保密期限4.3保密義務(wù)5.爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)5.3適用法律6.合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件6.2合同變更6.3合同終止7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.一般條款8.1不可抗力8.2法律適用8.3合同解釋8.4合同修改8.5合同解除9.合同的簽署與生效9.1簽署日期9.2簽署地點(diǎn)9.3合同副本10.其他約定10.1甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人10.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)10.3聯(lián)系信息11.附件11.1工程圖紙11.2相關(guān)文件12.簽署方信息12.1甲方信息12.2乙方信息13.合同金額與支付13.1合同總金額13.2支付條款14.附加條款14.1技術(shù)參數(shù)與要求14.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)14.3安全要求第一部分：合同如下：第一條工程概述1.1工程名稱：工程項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：地區(qū)1.3工程類型：住宅區(qū)建設(shè)項(xiàng)目1.4工程規(guī)模：平方米1.5工程預(yù)算：人民幣萬元第二條中介服務(wù)內(nèi)容2.1中介服務(wù)范圍：為本工程提供全程中介服務(wù)，包括項(xiàng)目咨詢、招投標(biāo)代理、工程監(jiān)理等。2.2中介服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.3中介服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定執(zhí)行。2.4中介服務(wù)費(fèi)用：人民幣萬元。2.5服務(wù)費(fèi)用支付方式：中介服務(wù)費(fèi)用分三次支付，具體支付時(shí)間及比例在合同附件中約定。第三條雙方責(zé)任與義務(wù)3.1甲方責(zé)任與義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)按照合同約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料，確保資料的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展中介服務(wù)，提供必要的工作條件。3.1.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2乙方責(zé)任與義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)確保中介服務(wù)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。3.2.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方。第四條保密條款4.1保密信息范圍：包括但不限于工程項(xiàng)目的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同文件等。4.2保密期限：自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方披露。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。5.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：地區(qū)。5.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第六條合同的生效、變更與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更：合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.3合同終止：合同終止的條件和法律后果按照合同約定的條款執(zhí)行。第八條一般條款8.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。8.2法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3合同解釋：本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文字含義，除非另有明確規(guī)定，否則雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。8.4合同修改：合同的修改須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5合同解除：合同解除的條件和法律后果按照合同約定的條款執(zhí)行。第九條合同的簽署與生效9.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2簽署地點(diǎn)：地區(qū)。9.3合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十條其他約定10.1甲方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：先生/女士，負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的日常管理工作。10.2乙方服務(wù)團(tuán)隊(duì)：由先生/女士領(lǐng)導(dǎo)，負(fù)責(zé)本工程的中介服務(wù)工作。10.3聯(lián)系信息：甲乙雙方的聯(lián)系信息，包括電話、郵箱等，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十一條附件11.1工程圖紙：本工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料。11.2相關(guān)文件：與本工程相關(guān)的立項(xiàng)文件、審批文件、招投標(biāo)文件等。第十二條簽署方信息12.1甲方信息名稱：公司地址：地區(qū)法人代表：先生/女士聯(lián)系人：先生/女士聯(lián)系電話：X12.2乙方信息名稱：中介公司地址：地區(qū)法人代表：先生/女士聯(lián)系人：先生/女士聯(lián)系電話：X第十三條合同金額與支付13.1合同總金額：人民幣萬元。13.2支付條款：中介服務(wù)費(fèi)用分三次支付，具體支付時(shí)間及比例在合同附件中約定。第十四條附加條款14.1技術(shù)參數(shù)與要求：本工程的技術(shù)參數(shù)、施工要求等，詳見附件。14.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，詳見附件。14.3安全要求：本工程的安全要求，詳見附件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖紙資料，應(yīng)清晰、完整，能夠指導(dǎo)工程的施工和監(jiān)理。說明：工程圖紙應(yīng)符合國(guó)家及地方的相關(guān)規(guī)定，確保工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度。附件二：相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括立項(xiàng)文件、審批文件、招投標(biāo)文件等，應(yīng)齊全、真實(shí)、有效。說明：相關(guān)文件應(yīng)能夠證明工程的合法性、合規(guī)性，為工程的順利進(jìn)行提供支持。附件三：技術(shù)參數(shù)與要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的技術(shù)參數(shù)、施工要求等，應(yīng)具體、明確。說明：技術(shù)參數(shù)與要求是工程順利進(jìn)行的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。附件四：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)具體、可操作。說明：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是工程質(zhì)量的保證，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。附件五：安全要求詳細(xì)要求：詳細(xì)列出本工程的安全要求，應(yīng)具體、明確。說明：安全要求是工程安全的基礎(chǔ)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)或者中介服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)。3.甲方未按照約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料或者提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。4.乙方泄露甲方提供的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照遲延支付金額的1%向乙方支付違約金。2.乙方未按照約定提供中介服務(wù)或者中介服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于重新提供服務(wù)、支付違約金等。3.甲方未按照約定提供工程項(xiàng)目的相關(guān)資料或者提供的資料不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于補(bǔ)充提供資料、支付違約金等。4.乙方泄露甲方提供的保密信息的，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：假設(shè)甲方未按照約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延支付金額的1%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。