2024年房產(chǎn)中介加盟合同：地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)中介加盟合同：地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介1.2加盟商1.3總部1.4地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)第二條：合同主體2.1加盟商的資質(zhì)要求2.2加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍2.3加盟商的權(quán)利與義務(wù)第三條：地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予3.1授予地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件3.2地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限3.3地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件第四條：加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用的金額4.2支付加盟費(fèi)用的時(shí)間4.3加盟費(fèi)用的支付方式第五條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)5.1加盟商的權(quán)利5.2加盟商的義務(wù)第六條：總部對(duì)加盟商的支持與服務(wù)6.1總部提供的支持與服務(wù)內(nèi)容6.2總部對(duì)加盟商的培訓(xùn)與指導(dǎo)第七條：合作期限及終止7.1合作期限的起始與終止時(shí)間7.2合同終止的條件與程序第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任8.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限10.3保密信息的違約責(zé)任第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改與解除條件第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2合同的補(bǔ)充條款第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同備案的程序與時(shí)間第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)中介：指專業(yè)從事房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2加盟商：指與總部簽訂本合同，獲得地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)，并按照本合同約定開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.3總部：指擁有房地產(chǎn)中介品牌、業(yè)務(wù)體系、運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)等資源，授權(quán)加盟商使用其品牌、技術(shù)、管理等資源，并提供相應(yīng)支持與服務(wù)的法人或其他組織。1.4地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)：指加盟商在合同約定的區(qū)域內(nèi)，享有獨(dú)家開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的權(quán)利，未經(jīng)總部同意，加盟商不得將該權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方或在合同約定區(qū)域外開展相同業(yè)務(wù)。第二條：合同主體2.2加盟商的經(jīng)營(yíng)范圍：加盟商應(yīng)在合同約定的區(qū)域內(nèi)，按照總部的要求開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、評(píng)估、咨詢等。2.3加盟商的權(quán)利與義務(wù)：加盟商有權(quán)按照總部的支持和服務(wù)開展業(yè)務(wù)，并按照合同約定享受總部提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)；加盟商應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于遵守總部制定的業(yè)務(wù)規(guī)范、維護(hù)總部品牌形象、按時(shí)支付加盟費(fèi)用等。第三條：地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的授予3.1授予地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的條件：加盟商符合第二條規(guī)定的資質(zhì)要求，并與總部簽訂本合同，支付加盟費(fèi)用后，總部授予加盟商在合同約定的區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。3.2地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的有效期限：自合同簽訂之日起至合同終止日止。3.3地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的限制條件：加盟商在合同約定區(qū)域內(nèi)，不得從事與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)相沖突的其他業(yè)務(wù)；不得將地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方或在合同約定區(qū)域外開展相同業(yè)務(wù)；應(yīng)按照總部的要求，統(tǒng)一使用總部提供的業(yè)務(wù)體系、技術(shù)支持、管理模式等資源。第四條：加盟費(fèi)用及支付方式4.1加盟費(fèi)用的金額：加盟商應(yīng)支付的加盟費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付加盟費(fèi)用的時(shí)間：加盟商應(yīng)在合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將加盟費(fèi)用支付至總部指定的賬戶。4.3加盟費(fèi)用的支付方式：加盟商可通過銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等便捷方式支付加盟費(fèi)用。第五條：加盟商的權(quán)利與義務(wù)5.1加盟商的權(quán)利：加盟商有權(quán)按照總部的支持和服務(wù)開展業(yè)務(wù)，并按照合同約定享受總部提供的培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)；有權(quán)在合同約定區(qū)域內(nèi)，使用總部提供的品牌、業(yè)務(wù)體系、技術(shù)支持等資源。5.2加盟商的義務(wù)：加盟商應(yīng)遵守總部制定的業(yè)務(wù)規(guī)范，按照總部的要求開展業(yè)務(wù)；應(yīng)維護(hù)總部品牌形象，不得損害總部合法權(quán)益；應(yīng)按時(shí)支付加盟費(fèi)用，不得逾期支付。第六條：總部對(duì)加盟商的支持與服務(wù)6.1總部提供的支持與服務(wù)內(nèi)容：總部將為加盟商提供包括但不限于品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)體系、技術(shù)支持、管理模式、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)。6.2總部對(duì)加盟商的培訓(xùn)與指導(dǎo)：總部將定期為加盟商提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理指導(dǎo)等服務(wù)，以幫助加盟商提升業(yè)務(wù)能力和管理水平。第八條：違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約責(zé)任：違反本合同的約定，的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件：合同變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件：合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條：保密條款10.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。10.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3保密信息的違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第十一條：法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的修改與解除條件：合同的修改或解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三條：其他約定13.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：雙方在其他方面如有約定，應(yīng)以書面形式附加于本合同，成為本合同不可分割的一部分。13.2合同的補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的簽署與備案14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于【年】【月】【日】在【地點(diǎn)】簽署。14.2合同備案的程序與時(shí)間：雙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，將本合同送交有關(guān)主管部門備案，備案時(shí)間為簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲乙方外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于甲乙雙方在履行本合同過程中，因業(yè)務(wù)需要而與第三方發(fā)生合作、交易等關(guān)系。第二條：第三方責(zé)任的界定2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)因第三方行為而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。2.2第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方與甲乙方之間的合作、交易等關(guān)系，不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三條：第三方介入的額外條款與說明3.1甲乙方的權(quán)利與義務(wù)：甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，并確保與第三方之間的合作、交易等關(guān)系符合法律法規(guī)的規(guī)定。3.2甲乙方的通知義務(wù)：當(dāng)甲乙方與第三方發(fā)生合作、交易等關(guān)系時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并告知相關(guān)事項(xiàng)。3.3甲乙方的審核義務(wù)：甲乙方應(yīng)審慎審核第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等，確保與第三方之間的合作、交易等關(guān)系不會(huì)損害甲乙方合法權(quán)益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指甲乙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)甲乙雙方在履行本合同過程中的實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額，并書面簽署。第五條：第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式：當(dāng)甲乙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第六條：第三方介入的保密條款6.1第三方保密信息的定義與范圍：第三方保密信息是指甲乙方在與第三方合作、交易等過程中，披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。6.2第三方保密信息的保護(hù)期限：第三方保密信息的保護(hù)期限自甲乙方披露之日起算，至爭(zhēng)議解決完畢之日止。6.3第三方保密信息的違約責(zé)任：泄露第三方保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決7.1第三方介入的法律適用：第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與地點(diǎn)參照本合同第十一條、第十二條的規(guī)定執(zhí)行。第八條：第三方介入的合同生效、修改與解除8.1第三方介入的合同生效條件：第三方介入的合同生效條件與本合同的生效條件一致。8.2第三方介入的合同修改與解除條件：第三方介入的合同修改與解除條件與本合同的修改與解除條件一致。第九條：第三方介入的其他約定9.1第三方介入的其他權(quán)利與義務(wù)：第三方介入的其他權(quán)利與義務(wù)參照本合同第三條約定的甲乙方權(quán)利與義務(wù)執(zhí)行。9.2第三方介入的補(bǔ)充條款：第三方介入的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十條：第三方介入的合同簽署與備案10.1第三方介入的合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)：第三方介入的合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)參照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。10.2第三方介入的合同備案程序與時(shí)間：第三方介入的合同備案程序與時(shí)間參照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)中介加盟合同加盟費(fèi)用支付證明附件2：房產(chǎn)中介加盟合同加盟商資質(zhì)證明附件3：房產(chǎn)中介加盟合同地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)證明附件4：房產(chǎn)中介加盟合同總部支持與服務(wù)內(nèi)容清單附件5：房產(chǎn)中介加盟合同培訓(xùn)與指導(dǎo)安排附件6：房產(chǎn)中介加盟合同加盟商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)附件7：房產(chǎn)中介加盟合同總部權(quán)利與義務(wù)明細(xì)附件8：房產(chǎn)中介加盟合同保密協(xié)議附件9：房產(chǎn)中介加盟合同第三方介入合作協(xié)議附件10：房產(chǎn)中介加盟合同違約金支付憑證附件11：房產(chǎn)中介加盟合同爭(zhēng)議解決授權(quán)書附件12：房產(chǎn)中介加盟合同法律適用確認(rèn)書附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)中介加盟合同加盟費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、、支付等支付方式的支付證明，以證實(shí)加盟費(fèi)用的支付情況。說明：加盟商在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)將加盟費(fèi)用支付至總部指定的賬戶，并保留支付憑證。附件2：房產(chǎn)中介加盟合同加盟商資質(zhì)證明詳細(xì)要求：加盟商應(yīng)提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。說明：加盟商需具備合法的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，方可簽訂合同并開展業(yè)務(wù)。附件3：房產(chǎn)中介加盟合同地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)證明詳細(xì)要求：總部應(yīng)提供地區(qū)獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)的授權(quán)書，證實(shí)加盟商在合同約定區(qū)域內(nèi)享有獨(dú)家經(jīng)營(yíng)權(quán)。說明：加盟商在合同約定區(qū)域內(nèi)，享有獨(dú)家開展房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的權(quán)利。附件4：房產(chǎn)中介加盟合同總部支持與服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明總部提供的支持與服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于品牌使用權(quán)、業(yè)務(wù)體系、技術(shù)支持、管理模式、培訓(xùn)、指導(dǎo)等服務(wù)。說明：總部將為加盟商提供全面的supportandservicestohelpthemcarryoutbusinessactivities.附件5：房產(chǎn)中介加盟合同培訓(xùn)與指導(dǎo)安排詳細(xì)要求：安排應(yīng)詳細(xì)列明培訓(xùn)與指導(dǎo)的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說明：總部將為加盟商提供業(yè)務(wù)培訓(xùn)、管理指導(dǎo)等服務(wù)，以提升其業(yè)務(wù)能力和管理水平。附件6：房產(chǎn)中介加盟合同加盟商權(quán)利與義務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明加盟商的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于遵守總部制定的業(yè)務(wù)規(guī)范、維護(hù)總部品牌形象、按時(shí)支付加盟費(fèi)用等。說明：加盟商應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，享受合同約定的權(quán)利。附件7：房產(chǎn)中介加盟合同總部權(quán)利與義務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列明總部的權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于提供支持與服務(wù)、維護(hù)加盟商合法權(quán)益、履行保密協(xié)議等。說明：總部應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，保障加盟商的權(quán)益。附件8：房產(chǎn)中介加盟合同保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明保密信息的定義與范圍、保護(hù)期限、違約責(zé)任等。說明：雙方應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得泄露。附件9：房產(chǎn)中介加盟合同第三方介入合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方介入的情形、第三方責(zé)任的界定、額外條款與說明等。說明：雙方與第三方之間的合作、交易等關(guān)系，應(yīng)遵守本合同及第三方合作協(xié)議的約定。附件10：房產(chǎn)中介加盟合同違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)詳細(xì)記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等。說明：違約方應(yīng)支付違約金，作為對(duì)守約方損失的賠償。附件11：房產(chǎn)中介加盟合同爭(zhēng)議解決授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)書應(yīng)明確授權(quán)爭(zhēng)議解決的方式、地點(diǎn)、聯(lián)系人等。說明：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。附件12：房產(chǎn)中介加盟合同法律適用確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)書應(yīng)明確確