海外留學(xué)生租房合同協(xié)議書

海外留學(xué)生租房合同協(xié)議書甲方（房東）：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（租客）：____________身份證號：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃過程的順利進(jìn)行。第二條房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋類型：__________________（如公寓、單間等）3.建筑面積：______平方米4.房屋設(shè)施：__________________（如家具、家電等）5.房屋狀況：__________________（如新舊程度、是否有損壞等）第三條租賃期限1.租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商確認(rèn)后簽署續(xù)租協(xié)議。第四條租金及支付方式1.租金為每月______元人民幣（￥______），租金包含/不包含（請劃去不適用的）物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方如未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的______%作為違約金。第五條押金1.乙方在簽署本合同之日向甲方支付押金______元人民幣（￥______），押金在租賃期滿、房屋無損壞且各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)清后，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)全額退還給乙方。2.如乙方在租賃期間損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出租房屋的合法性和適用性，確保房屋在租賃期間符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供房屋的相關(guān)證件及租賃合同，確保信息真實(shí)有效。3.甲方有權(quán)在提前______天通知乙方的情況下，定期檢查房屋情況，但不得干擾乙方的正常居住。4.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的結(jié)構(gòu)性維修，確保房屋及其設(shè)施的正常使用。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按時支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用，保持房屋及其設(shè)施的良好狀態(tài)，未經(jīng)甲方同意不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。3.乙方應(yīng)妥善使用房屋內(nèi)的設(shè)施，若因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.乙方在租賃期間，若有客人來訪，應(yīng)提前通知甲方，并確保不影響鄰里的正常生活。第八條保密條款雙方應(yīng)對在本次租賃過程中知悉的對方商業(yè)機(jī)密及個人隱私予以保密，未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露相關(guān)信息。第九條合同的變更與解除1.合同生效后，任何一方需變更或解除合同，須提前______天通知對方，并協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議。2.如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，必要時可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的律師費(fèi)用。2.甲方如未按約定提供房屋設(shè)施或房屋出現(xiàn)安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)責(zé)任，并可選擇解除合同或要求賠償。3.乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所達(dá)成的補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十三條簽署甲方（簽字）：__________________乙方（簽字）：__________________日期：