控股集團(tuán)總承包合同范本

控股集團(tuán)總承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX控股集團(tuán)有限公司

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不公開(kāi)具體聯(lián)系方式，如有需要，可通過(guò)以下電子郵箱與甲方取得聯(lián)系：[emlprotected]

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合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家具有廣泛影響力的控股集團(tuán)，擁有豐富的項(xiàng)目投資、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，乙方作為一家在工程總承包領(lǐng)域具有卓越業(yè)績(jī)的企業(yè)，具備專業(yè)的技術(shù)實(shí)力與高效的施工管理能力，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方投資建設(shè)的XX項(xiàng)目達(dá)成如下總承包合同。

一、背景及前提條件

1.甲方擬投資建設(shè)XX項(xiàng)目，該項(xiàng)目位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)，占地面積XX平方米，主要包括XX棟建筑物及配套設(shè)施。

2.甲方通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)方式，選定乙方作為XX項(xiàng)目的工程總承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試及交付等工作。

3.雙方在前期進(jìn)行了充分的溝通與協(xié)商，對(duì)項(xiàng)目需求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度、質(zhì)量要求等方面達(dá)成一致意見(jiàn)，并在此基礎(chǔ)上制定本合同。

二、合作范圍

1.乙方根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)XX項(xiàng)目的工程總承包工作，包括但不限于施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付及售后服務(wù)等。

2.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施所需的人員、設(shè)備、材料等資源，并確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成。

三、合同關(guān)聯(lián)性

本合同旨在明確雙方在XX項(xiàng)目總承包過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。本合同各條款均與項(xiàng)目實(shí)施密切相關(guān)，具有實(shí)際操作性和指導(dǎo)意義。

四、合同效力

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同合作，確保XX項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程總承包。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負(fù)責(zé)XX項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付及售后服務(wù)等工作；

2.甲方提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并對(duì)乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、管理和評(píng)價(jià)；

3.雙方共同推進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求。

第二條定義

1.XX項(xiàng)目：指甲方投資建設(shè)的位于中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)的工程項(xiàng)目。

2.工程總承包：指乙方按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，承擔(dān)XX項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付及售后服務(wù)等全部工作。

3.項(xiàng)目進(jìn)度：指甲方與乙方共同商定的項(xiàng)目實(shí)施時(shí)間表，包括各階段的工作內(nèi)容、完成時(shí)間等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成工程總承包；

（2）有權(quán)對(duì)乙方的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和管理；

（3）有權(quán)要求乙方提供項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方提出變更要求。

2.義務(wù)：

（1）提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，并確保其準(zhǔn)確、完整；

（2）為乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的基礎(chǔ)設(shè)施、臨時(shí)設(shè)施等；

（3）按照合同約定支付工程進(jìn)度款；

（4）協(xié)助乙方辦理與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)；

（5）及時(shí)對(duì)乙方的變更要求給予答復(fù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定獲得工程進(jìn)度款；

（2）在甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求范圍內(nèi)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施提出合理化建議；

（3）在甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诨蜃兏鼤r(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。

2.義務(wù)：

（1）按照甲方提供的設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成工程總承包；

（2）確保項(xiàng)目按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求順利完成；

（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施所需的人員、設(shè)備、材料等資源；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量等情況；

（5）對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施予以解決；

（6）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)甲方提出的變更要求給予積極配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定XX項(xiàng)目工程總承包價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元），該價(jià)格包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程進(jìn)度款，乙方提供合法有效發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的比例后，甲方按月支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付至合同總價(jià)款的95%，剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項(xiàng)目質(zhì)保期滿之日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）項(xiàng)目開(kāi)工日期：合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)；

（2）項(xiàng)目竣工日期：合同簽訂后XX個(gè)月內(nèi)；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收日期：項(xiàng)目竣工后15個(gè)工作日內(nèi)；

（4）質(zhì)保期滿日期：項(xiàng)目驗(yàn)收合格后XX個(gè)月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款，應(yīng)按逾期金額的0.1%向乙方支付違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方原因?qū)е马?xiàng)目變更、延期，應(yīng)給予乙方合理的補(bǔ)償。

2.乙方違約情形及后果：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目，應(yīng)按逾期天數(shù)的0.1%向甲方支付違約金；

（2）乙方未按約定質(zhì)量完成項(xiàng)目，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期、投資超支，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償。

3.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（3）受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同；

（4）雙方應(yīng)就不可抗力事件導(dǎo)致的合同變更、延期或解除等事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至項(xiàng)目所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力；

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方在仲裁過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用各自承擔(dān)；

6.在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同未爭(zhēng)議部分。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同履行過(guò)程中的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

（4）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.保密條款：雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，負(fù)有保密義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

（1）項(xiàng)目