四川地區(qū)砌磚抹灰合同范本

四川地區(qū)砌磚抹灰合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：四川瑞景建筑工程有限公司

地址：四川省成都市武侯區(qū)益州大道中段1999號(hào)15棟

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：成都市武侯區(qū)工商行政管理部門登記的通訊地址及電話

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)與建設(shè)的公司，擁有豐富的項(xiàng)目資源及管理經(jīng)驗(yàn)；乙方四川輝宏建筑勞務(wù)有限公司，具備專業(yè)的砌磚抹灰施工資質(zhì)及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)。雙方在遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

（1）甲方擁有位于四川省成都市某地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施，現(xiàn)進(jìn)入砌磚抹灰施工階段。

（2）乙方具備砌磚抹灰的專業(yè)資質(zhì)，擁有豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁﹥?yōu)質(zhì)、高效的砌磚抹灰服務(wù)。

（3）雙方就本次合作達(dá)成一致，甲方委托乙方進(jìn)行砌磚抹灰施工，乙方承諾按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)。

（4）為確保雙方權(quán)益，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范雙方合作行為，特制定本合同。

本合同旨在確保甲方項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的合法權(quán)益。雙方將嚴(yán)格遵守合同約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目施工，共創(chuàng)美好未來。以下為雙方具體合作協(xié)議內(nèi)容，敬請(qǐng)遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行四川地區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目的砌磚抹灰施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于：乙方負(fù)責(zé)提供砌磚抹灰所需的人力、材料、設(shè)備等資源，嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙及施工方案進(jìn)行施工；甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施、施工場(chǎng)地，并按照約定支付施工費(fèi)用。

第二條定義

1."項(xiàng)目"指位于四川省成都市某地區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，包含住宅、商業(yè)及配套設(shè)施。

2."砌磚抹灰施工"指按照建筑行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目建筑物的內(nèi)外墻進(jìn)行砌磚、抹灰等工作。

3."施工期"指自本合同簽訂之日起至乙方完成全部施工任務(wù)之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度完成砌磚抹灰施工任務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等資料，并確保資料的真實(shí)、完整、有效。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議和整改要求。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方施工費(fèi)用。

5.甲方應(yīng)保障乙方在施工期間的安全，提供必要的安全防護(hù)措施和設(shè)施。

6.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方提供施工所需的施工場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定的價(jià)格和支付條件收取施工費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范等進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方負(fù)責(zé)施工所需的人力、材料、設(shè)備等資源，并保證材料質(zhì)量合格、設(shè)備安全可靠。

4.乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成施工任務(wù)，如遇特殊情況需提前告知甲方，并協(xié)商解決。

5.乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，確保施工安全，對(duì)施工過程中發(fā)生的安全事故承擔(dān)責(zé)任。

6.乙方負(fù)責(zé)施工期間的清潔衛(wèi)生，確保施工場(chǎng)地的整潔。

7.乙方應(yīng)在合同約定的施工期內(nèi)完成全部施工任務(wù)，并對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項(xiàng)目砌磚抹灰施工的總價(jià)格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方支付乙方施工費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款；

b)乙方完成施工進(jìn)度的50%后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

c)乙方完成施工進(jìn)度的100%后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%；

d)乙方提交竣工報(bào)告并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的10%作為尾款。

3.上述支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以雙方確認(rèn)的施工進(jìn)度為準(zhǔn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【】日內(nèi)開始施工，并在合同約定的施工期內(nèi)完成全部砌磚抹灰施工任務(wù)。

3.乙方應(yīng)按照以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工進(jìn)度：

a)【】年【】月【】日前，完成施工進(jìn)度的30%；

b)【】年【】月【】日前，完成施工進(jìn)度的60%；

c)【】年【】月【】日前，完成施工進(jìn)度的100%。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的【】%作為違約金；

b)若甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案等資料，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

c)若甲方原因?qū)е马?xiàng)目停工、延期，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的【】%作為違約金；

b)若乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方承擔(dān)返工費(fèi)用；

c)若乙方原因?qū)е马?xiàng)目停工、延期，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失；

d)若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，且履行期限應(yīng)相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)盡快通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過【】個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，合理分擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用和損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交成都仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.除非雙方另有約定，仲裁或訴訟過程中發(fā)生的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，發(fā)送之日起【】個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c)對(duì)方嚴(yán)重違約，無法實(shí)現(xiàn)合同目的。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提