清單計(jì)價(jià)建筑工程合同范本

清單計(jì)價(jià)建筑工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，擁有豐富的項(xiàng)目資源和資金實(shí)力；乙方作為一家具有專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，具備優(yōu)秀的施工技術(shù)和豐富的工程經(jīng)驗(yàn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承建其開發(fā)的XX項(xiàng)目建筑工程事宜，達(dá)成如下合同：

一、定義

1.1本合同所述“工程”指甲方委托乙方承建的XX項(xiàng)目建筑工程。

1.2本合同所述“清單計(jì)價(jià)”指甲方根據(jù)工程實(shí)際需求，向乙方提供工程量清單，乙方依據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)格。

1.3本合同所述“工程進(jìn)度”指甲方按照工程計(jì)劃向乙方支付工程款項(xiàng)的進(jìn)度。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方權(quán)利與義務(wù)：

1.提供工程量清單，明確工程范圍、工程量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等。

2.按照合同約定及時(shí)向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

4.配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，確保工程順利進(jìn)行。

乙方權(quán)利與義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照工程量清單、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工要求等進(jìn)行施工。

2.按照合同約定提交工程進(jìn)度報(bào)告，接受甲方監(jiān)督、檢查。

3.保障工程質(zhì)量和安全，確保工程按期完成。

4.按照合同約定向甲方提交工程結(jié)算報(bào)告和竣工資料。

三、價(jià)格與支付條件

1.乙方根據(jù)工程量清單進(jìn)行報(bào)價(jià)，雙方確認(rèn)后作為合同價(jià)格。

2.甲方按照工程進(jìn)度向乙方支付工程款項(xiàng)，具體支付比例和期限如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的10%。

3.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

四、履行期限

1.乙方自合同簽訂之日起開始施工，總工期為XX天。

2.乙方應(yīng)按照工程計(jì)劃進(jìn)度表提交工程進(jìn)度報(bào)告，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

3.因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。

2.乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、不可抗力

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.雙方應(yīng)積極采取措施，減少不可抗力造成的影響。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

九、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表等。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

法定代表人（或授權(quán)代表）：

簽署日期：年月日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方按照工程量清單和相關(guān)技術(shù)規(guī)范，完成XX項(xiàng)目的建筑工程。具體內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程、室外工程等，以及與之相關(guān)的工程設(shè)計(jì)、施工、材料采購、設(shè)備安裝、工程監(jiān)理、竣工驗(yàn)收等全過程。

第二條定義

1.“工程量清單”指甲方提供的，詳細(xì)列出工程各項(xiàng)內(nèi)容的清單。

2.“技術(shù)規(guī)范”指甲方提供的，規(guī)定工程各項(xiàng)技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的文件。

3.“竣工驗(yàn)收”指工程完工后，雙方共同對(duì)工程質(zhì)量、數(shù)量、安全等方面進(jìn)行的驗(yàn)收。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（2）有權(quán)要求乙方提交工程進(jìn)度報(bào)告和竣工資料；

（3）有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間完成工程。

義務(wù)：

（1）提供工程量清單、技術(shù)規(guī)范等施工依據(jù)；

（2）協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)；

（3）按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)；

（4）為乙方提供施工所需的場(chǎng)地、水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照工程量清單和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工；

（2）按照合同約定收取工程款項(xiàng)；

（3）有權(quán)要求甲方提供施工所需的基礎(chǔ)設(shè)施和施工條件。

義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照工程計(jì)劃進(jìn)度表完成工程；

（2）確保工程質(zhì)量符合技術(shù)規(guī)范和甲方要求；

（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防安全事故；

（4）配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，提交竣工資料；

（5）按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告；

（6）工程完工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保環(huán)境整潔。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：本合同的價(jià)格為固定總價(jià)，包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工、材料、設(shè)備、勞務(wù)等所有費(fèi)用。合同價(jià)格由雙方根據(jù)工程量清單和技術(shù)規(guī)范確認(rèn)，具體金額詳見附件。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付工程款項(xiàng)。

3.支付時(shí)間：甲方按照以下比例和時(shí)間向乙方支付工程款項(xiàng)：

（1）合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

（4）工程竣工驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%。

4.逾期支付：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，總工期為XX天。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）工程開工日期：合同生效后7天內(nèi)；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%的時(shí)間：開工后XX天；

（3）工程進(jìn)度達(dá)到90%的時(shí)間：開工后XX天；

（4）工程竣工驗(yàn)收日期：工程進(jìn)度達(dá)到100%后7天內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金；

（2）甲方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按照約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期竣工的責(zé)任，并支付逾期竣工違約金；

（2）乙方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不合格，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用；

（3）乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.違約金：雙方同意，違約金為本合同總價(jià)款的千分之五。

4.賠償：如違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況所導(dǎo)致的事件。包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。受影響的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后30天內(nèi)提供相關(guān)證明，以便雙方協(xié)商后續(xù)處理事宜。

4.雙方同意，發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響一方應(yīng)盡力采取合理措施減輕損失，否則可能導(dǎo)致免責(zé)權(quán)利的喪失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決和裁定，并承擔(dān)各自的訴訟費(fèi)用。如一方違約，導(dǎo)致訴訟產(chǎn)生，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方的律師費(fèi)等合理費(fèi)用。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方有權(quán)在訴訟過程中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，以確保各自權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。財(cái)產(chǎn)保全措施的實(shí)施，不影響雙方繼續(xù)履行合同。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)郵件、特快專遞、專人遞送或傳真等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址或傳真號(hào)碼。通知自發(fā)送之日起生效。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。任何口頭協(xié)議均不構(gòu)成合同變更。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同的解除：雙方同意，在特定情況下，可以協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)遵循法律規(guī)定，并書面確認(rèn)。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于工程量清單、工程進(jìn)度計(jì)劃表、技術(shù)規(guī)