交易抵押合同范本

交易抵押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY科技有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有以下財(cái)產(chǎn)，愿意設(shè)立抵押，以確保與乙方簽訂的交易合同項(xiàng)下的債務(wù)得到履行：

（1）位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的土地使用權(quán)及地上附著物；

（2）甲方名下的車(chē)輛、機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)。

乙方鑒于甲方的財(cái)產(chǎn)設(shè)立抵押，愿意向甲方提供以下交易服務(wù)：

（1）向甲方提供所需的貨物、技術(shù)服務(wù)等；

（2）在合同約定的期限內(nèi)，按照約定向甲方支付交易對(duì)價(jià)。

在雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就以下交易抵押事宜，簽訂本合同，共同遵守。

一、合作背景與前提條件

1.甲乙雙方為各自業(yè)務(wù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源優(yōu)化配置，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，達(dá)成本次合作；

2.甲方愿意以其擁有的土地使用權(quán)、地上附著物及動(dòng)產(chǎn)為抵押，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益；

3.乙方愿意在甲方提供抵押的前提下，向甲方提供交易服務(wù)，并按照約定支付交易對(duì)價(jià)；

4.雙方同意按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

二、定義與解釋

1.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方在本合同項(xiàng)下設(shè)立抵押的土地使用權(quán)、地上附著物及動(dòng)產(chǎn)；

2.交易服務(wù)：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的貨物、技術(shù)服務(wù)等；

3.交易對(duì)價(jià)：指甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨物、技術(shù)服務(wù)的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等；

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定的期限，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述，此處僅作概述）

1.甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方提供抵押財(cái)產(chǎn)，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。同時(shí)，甲方應(yīng)按時(shí)履行交易合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益；

2.乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供交易服務(wù)，并按時(shí)支付交易對(duì)價(jià)。同時(shí)，乙方應(yīng)依法使用甲方的抵押財(cái)產(chǎn)，確保甲方的合法權(quán)益。

四、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

五、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

六、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

七、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

八、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

九、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

十、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

十一、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)章節(jié)中詳細(xì)闡述）

本合同由甲乙雙方于上述日期簽署，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲乙雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益，通過(guò)甲方提供抵押財(cái)產(chǎn)，乙方提供交易服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。具體內(nèi)容包括：

1.甲方以其擁有的土地使用權(quán)、地上附著物及動(dòng)產(chǎn)為抵押，確保乙方在本合同項(xiàng)下的權(quán)益；

2.乙方在甲方提供抵押的前提下，向甲方提供交易服務(wù)，并按照約定支付交易對(duì)價(jià)；

3.雙方按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利履行。

第二條定義

為確保本合同的明確性和可操作性，對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.抵押財(cái)產(chǎn)：指甲方在本合同項(xiàng)下設(shè)立抵押的土地使用權(quán)、地上附著物及動(dòng)產(chǎn)；

2.交易服務(wù)：指乙方按照本合同的約定，向甲方提供的貨物、技術(shù)服務(wù)等；

3.交易對(duì)價(jià)：指甲方應(yīng)向乙方支付的款項(xiàng)，包括但不限于貨物、技術(shù)服務(wù)的價(jià)款、運(yùn)費(fèi)、稅費(fèi)等；

4.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定的期限，完成各自的權(quán)利與義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在乙方按照本合同約定支付交易對(duì)價(jià)后，甲方有權(quán)要求乙方提供交易服務(wù)；

（2）在乙方違約的情況下，甲方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供抵押財(cái)產(chǎn)，并保證抵押財(cái)產(chǎn)的合法性、有效性；

（2）甲方應(yīng)按時(shí)履行交易合同項(xiàng)下的義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益；

（3）在合同履行期間，甲方應(yīng)保證抵押財(cái)產(chǎn)不受損害，如有損害，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（4）在合同約定的履行期限屆滿后，甲方應(yīng)按照約定辦理抵押財(cái)產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）在甲方按照本合同約定設(shè)立抵押后，乙方有權(quán)要求甲方提供交易服務(wù)；

（2）在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供交易服務(wù)，并保證交易服務(wù)的質(zhì)量；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付交易對(duì)價(jià)，如有逾期，應(yīng)按照約定支付逾期利息；

（3）在合同履行期間，乙方應(yīng)合理使用甲方的抵押財(cái)產(chǎn)，確保甲方的合法權(quán)益；

（4）在合同約定的履行期限屆滿后，乙方應(yīng)按照約定協(xié)助甲方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的解除抵押手續(xù)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：甲乙雙方確認(rèn)，本合同項(xiàng)下的交易對(duì)價(jià)按照雙方約定的價(jià)格執(zhí)行。具體價(jià)格詳見(jiàn)附件一。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付交易對(duì)價(jià)。甲方應(yīng)在合同約定的賬戶(hù)信息中提供準(zhǔn)確的收款賬號(hào)。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)按照以下約定支付交易對(duì)價(jià)：

（1）在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付交易對(duì)價(jià)的30%；

（2）在甲方提供交易服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)，支付交易對(duì)價(jià)的70%。

4.若乙方逾期支付交易對(duì)價(jià)，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付逾期利息。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.以下為合同關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付交易對(duì)價(jià)的30%；

（2）甲方提供交易服務(wù)后5個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付交易對(duì)價(jià)的70%；

（3）合同履行期限屆滿前30日，雙方協(xié)商合同續(xù)簽或終止事宜。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供抵押財(cái)產(chǎn)或提供的抵押財(cái)產(chǎn)存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為交易對(duì)價(jià)的10%；

（2）甲方未按時(shí)履行交易合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期履行部分交易對(duì)價(jià)的千分之五每日；

（3）甲方在合同履行期間，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的全部損失。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付交易對(duì)價(jià)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期支付部分交易對(duì)價(jià)的千分之五每日；

（2）乙方未按約定提供交易服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易對(duì)價(jià)的10%；

（3）乙方在合同履行期間，擅自使用、處分甲方抵押財(cái)產(chǎn)，導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的全部損失。

3.雙方同意，違約方在支付違約金后，仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。如違約方的行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)履行合同的具體事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.如雙方未選擇仲裁解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)掛號(hào)信或快遞方式送出的，送達(dá)日期以郵戳或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須雙方書(shū)面同意。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正的；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、合并、分立等重大事項(xiàng)，影響合同履行的；

（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同的。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理合同解除手續(xù)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同的附件及附錄是本合同不可分割