2024年建筑工程分包合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程分包合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2分包方1.3工程內(nèi)容及范圍第二條合同價格2.1合同總價2.2價格調(diào)整2.3支付方式第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程交付條件3.3延期交付第四條工程質量與標準4.1工程質量要求4.2質量驗收標準4.3質量問題處理第五條合同的履行與保證5.1分包方的義務5.2發(fā)包方的義務5.3合同變更第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任第七條違約責任7.1發(fā)包方的違約責任7.2分包方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條法律適用與解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1不可抗力11.2合同的轉讓11.3附件第十二條合同附件12.1工程圖紙12.2技術說明書12.3其他重要文件第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期13.2簽訂地點第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2分包方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與分包方簽訂本合同，并承擔合同規(guī)定義務的自然人、法人或其他組織。1.2分包方分包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，承擔合同規(guī)定義務的自然人、法人或其他組織。1.3工程內(nèi)容及范圍本合同工程內(nèi)容包括：建筑工程的設計、施工、驗收、保修等。具體工程范圍詳見附件。第二條合同價格2.1合同總價本合同總價為本工程的完成所需全部費用，包括工程設計費、施工費、材料費、人工費、管理費、稅金等。合同總價詳見附件。2.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如因不可抗力等因素導致工程成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。具體調(diào)整方式詳見附件。2.3支付方式發(fā)包方按照工程進度，分階段支付分包方合同價款。具體支付方式詳見附件。第三條工程進度與交付3.1工程進度計劃分包方應按照合同約定的工期完成工程。具體工程進度計劃詳見附件。3.2工程交付條件（1）工程質量符合本合同規(guī)定的質量標準；（2）工程安全、環(huán)保、消防等手續(xù)齊全；（3）工程通過驗收合格。3.3延期交付如分包方原因導致工程延期交付，應按照合同約定承擔違約責任。具體違約責任詳見附件。第四條工程質量與標準4.1工程質量要求本工程質量應符合國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范要求。具體質量標準詳見附件。4.2質量驗收標準工程驗收應按照合同約定的質量標準進行。驗收不合格的工程，分包方應負責整改直至達到合同約定的質量標準。4.3質量問題處理如發(fā)生質量問題，雙方應立即協(xié)商處理。分包方應對質量問題負責到底，確保工程質量符合合同約定。第五條合同的履行與保證5.1分包方的義務分包方應按照合同約定，完成工程的設計、施工、驗收等工作，并保證工程質量、安全、進度等目標的實現(xiàn)。5.2發(fā)包方的義務發(fā)包方應按照合同約定，提供施工場地、協(xié)調(diào)相關政府部門、支付合同價款等。5.3合同變更如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，應承擔違約責任。具體違約責任詳見附件。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。9.3合同終止合同終止條件如下：（1）工程驗收合格，雙方履行完畢合同義務；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條法律適用與解釋10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款11.1不可抗力因不可抗力導致一方無法履行合同義務，該方應立即通知對方，并提供相關證明材料。雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。11.2合同的轉讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同權利義務轉讓給第三方。11.3附件附件為本合同的組成部分，包括工程圖紙、技術說明書、工程量清單、材料設備清單等。第十二條合同附件12.1工程圖紙工程圖紙是本工程的設計依據(jù)，分包方應嚴格按照工程圖紙施工。12.2技術說明書技術說明書包括工程的技術要求、施工工藝、材料要求等，分包方應遵循技術說明書進行施工。12.3其他重要文件其他重要文件包括但不限于工程量清單、材料設備清單、施工組織設計、安全文明施工措施等。第十三條合同簽訂日期與地點13.1簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2簽訂地點本合同簽訂地點為____（發(fā)包方/分包方所在地）。第十四條雙方簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章（發(fā)包方蓋章）代表（簽名）：日期：____年____月____日14.2分包方簽字蓋章（分包方蓋章）代表（簽名）：日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到的其他自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、檢測方等，其介入目的是為了保證合同的順利履行和工程質量的符合標準。1.2第三方職責第三方介入后，其職責包括但不限于：（1）對工程的進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；（2）對工程的相關文件、資料進行審核和保管；（3）協(xié)調(diào)甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇甲乙方應共同選擇第三方，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。第三方介入?yún)f(xié)議應詳細規(guī)定第三方的職責、權利、義務等內(nèi)容。2.2第三方委托甲乙方可以委托同一第三方履行本合同中的部分職責，但需在合同中明確委托內(nèi)容和委托期限。第三條第三方責任3.1第三方責任限額第三方對甲乙方承擔的責任限額，按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。如第三方介入?yún)f(xié)議未作約定，雙方可另行協(xié)商確定。3.2第三方權利第三方在履行介入職責過程中，有權要求甲乙方提供相關資料、場地和協(xié)助。3.3第三方義務第三方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行監(jiān)督、檢查、協(xié)調(diào)等職責，并保證工程質量、進度、安全等方面的符合合同要求。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方介入合同履行過程中，不代表甲乙方任何一方，也不具備甲乙方任何權利和義務。第三方獨立履行介入職責，對甲乙方均具有約束力。4.2第三方與甲乙方溝通第三方在履行介入職責過程中，與甲乙方的溝通應保持透明，確保雙方均能了解工程進展和存在的問題。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2變更協(xié)議生效變更協(xié)議自甲乙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙方具有同等法律效力。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2訴訟管轄訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同終止條件第三方介入合同履行完畢，或甲乙方共同決定解除第三方介入?yún)f(xié)議，第三方介入合同即告終止。7.2終止協(xié)議甲乙方應與第三方簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關事宜。第八條第三方介入后的其他條款8.1不可抗力如第三方因不可抗力無法履行介入職責，甲乙方應共同協(xié)商解決。8.2合同轉讓第三方不得將介入職責轉讓給第三方，如確需轉讓，須經(jīng)甲乙方同意。8.3附件第三方介入?yún)f(xié)議、第三方職責說明書等附件，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂日期與地點9.1簽訂日期第三方介入?yún)f(xié)議簽訂日期為____年____月____日。9.2簽訂地點第三方介入?yún)f(xié)議簽訂地點為____（甲乙方/第三方所在地）。第十條第三方簽字蓋章10.1第三方簽字蓋章（第三方蓋章）代表（簽名）：日期：____年____月____日第十一條甲乙雙方簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章（甲方蓋章）代表（簽名）：日期：____年____月____日11.2乙方簽字蓋章（乙方蓋章）代表（簽名）：日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙詳細描述：本附件包含工程的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，是分包方施工的依據(jù)。圖紙需注明工程尺寸、材料要求、施工工藝等詳細信息。附件二：技術說明書詳細描述：本附件包括工程的技術要求、施工工藝、材料要求等，分包方應遵循技術說明書進行施工。說明書需明確各項技術指標、材料規(guī)格、施工步驟等。附件三：工程量清單詳細描述：本附件列明工程的所有工程量，包括土建、安裝、裝修等各部分工程量。清單需詳細列出各項工程量名稱、數(shù)量、單位、單價等。附件四：材料設備清單詳細描述：本附件列明工程所需的所有材料和設備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等。清單需注明材料的質量標準、設備的技術參數(shù)等。附件五：施工組織設計詳細描述：本附件包含施工的組織方案，包括施工人員配置、施工進度計劃、安全文明施工措施等。施工組織設計需明確施工過程中的各項管理措施和安全保障措施。附件六：安全文明施工措施詳細描述：本附件詳細描述施工過程中的安全文明施工措施，包括施工現(xiàn)場的管理、安全防護設施、環(huán)保措施等。措施需符合國家相關法律法規(guī)和標準。附件七：合同變更協(xié)議詳細描述：本附件用于記錄合同履行過程中雙方對合同內(nèi)容的變更。變更協(xié)議需明確變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件八：違約行為及責任認定詳細描述：本附件詳細列舉雙方在合同履行過程中的違約行為，并規(guī)定相應的責任認定標準。附件需明確違約行為的定義、違約責任的具體承擔方式等。附件九：法律名詞及解釋詳細描述：本附件列舉本合同中涉及到的法律名詞及其解釋，包括合同法、建筑法、招標投標法等相關的法律名詞。附件需對每個法律名詞進行準確的解釋，以便雙方在合同履行過程中明確各自的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定履行義務；2.工程質量不符合合同約定的質量標準；3.工程進度延遲；4.發(fā)包方未按約定支付合同價款；5.分包方未按約定完成工程；6.第三方未按約定履行介入職責。違約責任認定標準：1.違約行為導致合同無法履行，雙方應承擔相應的違約責任；2.違約行為導致工程質量不符合約定，違約方應承擔整改、維修、賠償?shù)蓉熑危?.違約行為導致工程進度延遲，違約方應承擔延期交付的責任，并支付違約金；4.發(fā)包方未支付合同價款，應承擔支付違約金的責任；6.第三方未履行介入職責，應承擔履行介入職責的責任，并支付違約金。示例說明：如發(fā)包方未按約定支付合同價款，分包方有權要求發(fā)包方支付違約金，并按照合同約定的付款進度繼續(xù)履行合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同的簽訂、履行、變更、終止等行為，應遵守《中華人民共和國合同法》的相關規(guī)定。2.建筑法：本合同涉及的工程建設，應遵守《中華人民共和國建筑法》的相關規(guī)定。3.招標