場地建筑合同范本

場地建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______建筑有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的場地，并擬將該場地用于建筑項目；乙方作為專業(yè)的建筑公司，具備豐富的建筑工程經(jīng)驗及良好的信譽。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下合同條款，以共同合作完成本項目。

一、合作背景與前提條件

1.甲方場地具備合法的土地使用權(quán)，且土地使用權(quán)性質(zhì)符合本項目建筑要求；

2.甲方負責提供場地及相關(guān)配套設(shè)施，乙方負責提供建筑設(shè)計、施工及管理等服務(wù)；

3.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同完成本項目，確保項目質(zhì)量、進度和安全；

4.雙方承諾在合同履行過程中，嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法。

二、定義

1.本項目：指甲方委托乙方進行的場地建筑項目；

2.場地：指甲方擁有的位于中華人民共和國_______省_______市_______區(qū)_______路_______號的土地；

3.建筑：指乙方按照甲方要求和本合同約定，在場地內(nèi)進行的建筑物及附屬設(shè)施的設(shè)計、施工、安裝和調(diào)試等活動；

4.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的建筑費用，包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等；

5.履行期限：指甲方和乙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時間。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

四、價格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

五、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

六、違約責任

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

七、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

八、爭議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

九、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

十一、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)章節(jié)）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，共同推進本項目順利進行，實現(xiàn)互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行場地建筑項目，具體內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試、驗收以及相關(guān)售后服務(wù)。乙方應(yīng)按照甲方要求和本合同約定，確保項目質(zhì)量、進度和安全，達到甲方預(yù)期目的。

第二條定義

1.建筑項目：指甲方委托乙方進行的場地建筑項目，包括建筑物及附屬設(shè)施；

2.設(shè)計文件：指甲方或乙方提供的用于指導(dǎo)建筑項目實施的圖紙、說明書等文件；

3.工程量清單：指甲方和乙方共同確認的建筑項目工程量明細表；

4.驗收：指甲方對乙方完成的建筑項目進行檢查、確認和接受的過程；

5.售后服務(wù)：指乙方在建筑項目驗收合格后，提供的維修、保養(yǎng)、技術(shù)支持等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，要求乙方按時完成建筑項目，確保項目質(zhì)量；

（2）對乙方提供的建筑設(shè)計、施工方案等進行審查，并提出合理意見；

（3）對乙方完成的建筑項目進行驗收，對不合格的部分要求乙方整改；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，要求乙方提供售后服務(wù)。

2.甲方義務(wù)：

（1）提供場地土地使用權(quán)證明，確保場地合法合規(guī)；

（2）按照本合同約定，及時支付合同價款；

（3）為乙方提供施工所需的現(xiàn)場條件，如水、電、道路等；

（4）協(xié)助乙方處理與建筑項目相關(guān)的政府審批、驗收等手續(xù)；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，維護乙方合法權(quán)益。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定，收取甲方支付的合同價款；

（2）在建筑項目實施過程中，要求甲方提供必要的現(xiàn)場條件；

（3）對甲方提供的建筑設(shè)計、施工方案等進行審查，并提出合理建議；

（4）在合同約定的范圍內(nèi)，要求甲方配合辦理政府審批、驗收等手續(xù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求和本合同約定，完成建筑項目的設(shè)計、施工、安裝、調(diào)試等工作；

（2）確保建筑項目質(zhì)量，達到國家相關(guān)標準；

（3）在合同約定的工期內(nèi)，按時完成建筑項目；

（4）對建筑項目提供售后服務(wù)，確保甲方正常使用；

（5）在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，確保項目合規(guī)合法；

（6）負責建筑項目的安全生產(chǎn)，采取必要的安全防護措施，防止事故發(fā)生。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同建筑項目總價款為人民幣_______元整（大寫：____________________元整），該價款包括設(shè)計費、施工費、材料費、人工費等與本項目相關(guān)的所有費用。

2.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計及施工方案，甲方確認后，支付合同總價款的30%；

（3）建筑項目主體工程完成50%時，甲方支付合同總價款的20%；

（4）建筑項目整體竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的15%；

（5）乙方提供完整售后服務(wù)，甲方確認無異議后，支付合同總價款的5%。

第五條履行期限

1.本合同自簽訂之日起生效，有效期為_______個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）乙方收到預(yù)付款后，開始進行設(shè)計及施工方案編制，并于30日內(nèi)完成；

（2）設(shè)計方案確認后，乙方立即開始施工，預(yù)計總工期為_______個月；

（3）建筑項目主體工程完成50%的時間節(jié)點為_______；

（4）建筑項目整體竣工驗收時間為_______；

（5）售后服務(wù)期限為建筑項目驗收合格后_______個月。

第六條違約責任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時間支付合同價款的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

2.甲方未按約定提供場地及相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法按時完成工程，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

3.甲方未履行合同其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時間完成建筑項目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價款的0.1%作為違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量完成建筑項目，甲方有權(quán)要求乙方整改，并承擔相應(yīng)違約責任；

3.乙方未履行合同其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔賠償責任。

雙方應(yīng)嚴格遵守本合同約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金，如違約金不足以彌補守約方損失的，還應(yīng)承擔賠償責任。守約方在追究違約責任的同時，有權(quán)選擇繼續(xù)履行或解除合同。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi)，受影響一方部分或全部免除履行合同的責任。受影響一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

3.后果處理：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止、變更或延期履行等事宜。在不可抗力事件發(fā)生前，雙方已履行部分合同義務(wù)的，不影響雙方對已履行部分的權(quán)益。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至_______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分敗訴，按責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)書面通知終止合同。合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。

4.保密條款：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：建筑設(shè)計圖紙、工程量清單、施工方