城市美容院租賃合同范本

城市美容院租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：城市美容院管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：美麗人生美容院

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方為一家合法成立并具備相關(guān)資質(zhì)的美容院管理公司，擁有豐富的美容院經(jīng)營管理經(jīng)驗及優(yōu)質(zhì)的品牌資源；乙方具備專業(yè)美容技術(shù)及服務(wù)理念，有意租賃甲方所屬的美容院開展業(yè)務(wù)。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方城市美容院事宜，達成以下合同條款：

一、租賃背景與前提條件

1.甲方同意將所屬的城市美容院（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用，租賃物地址、面積等具體信息詳見附件一。

2.乙方租賃甲方城市美容院的目的在于開展美容業(yè)務(wù)，為顧客提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的美容服務(wù)。

3.雙方確認(rèn)，本合同簽訂前，甲方已向乙方充分披露租賃物的相關(guān)信息，包括但不限于租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)、租賃物現(xiàn)狀等。乙方對租賃物及合同條款的了解充分、明確。

4.雙方同意，在合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)依法依規(guī)經(jīng)營，確保租賃物的正常使用及維護。

二、租賃范圍與用途

1.乙方租賃的美容院范圍包括：營業(yè)場所、設(shè)備、設(shè)施等，具體詳見附件一。

2.乙方租賃的美容院僅限于從事美容業(yè)務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得改變租賃物的用途或私自轉(zhuǎn)租他人。

三、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

四、租金與支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)：雙方同意，租金按照附件二所示的標(biāo)準(zhǔn)支付。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)按季度向甲方支付租金，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

3.租金調(diào)整：在合同有效期內(nèi)，如遇市場行情變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見附件三。

六、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見附件四。

七、不可抗力

具體內(nèi)容詳見附件五。

八、爭議解決

具體內(nèi)容詳見附件六。

九、其他條款

具體內(nèi)容詳見附件七。

十、附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、簽署

甲乙雙方于____年__月__日簽訂本合同，蓋章后生效。

甲方（蓋章）：城市美容院管理有限公司

乙方（蓋章）：美麗人生美容院

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系電話：固定電話號碼

聯(lián)系電話：固定電話號碼

附件一：租賃物地址、面積等具體信息

附件二：租金標(biāo)準(zhǔn)

附件三：雙方權(quán)利與義務(wù)

附件四：違約責(zé)任

附件五：不可抗力

附件六：爭議解決

附件七：其他條款

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將所屬城市美容院租賃給乙方，由乙方在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營美容業(yè)務(wù)。合同涉及的具體內(nèi)容包括：甲方提供租賃物的使用權(quán)、設(shè)備設(shè)施的支持，乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常經(jīng)營管理、支付租金及維護租賃物的完好。

第二條定義

1.租賃物：指甲方所屬的城市美容院，包括營業(yè)場所、設(shè)備、設(shè)施等。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同規(guī)定向乙方收取的租賃費用。

3.租賃期限：指本合同有效期內(nèi)，乙方對租賃物的使用權(quán)。

4.美容業(yè)務(wù)：指甲方允許乙方在租賃物內(nèi)從事的專業(yè)美容服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金。

2.甲方應(yīng)保證租賃物的所有權(quán)、使用權(quán)等合法權(quán)益，不得侵犯乙方正常經(jīng)營。

3.甲方負(fù)責(zé)提供租賃物所需的設(shè)備、設(shè)施，并確保設(shè)備、設(shè)施的正常運行。

4.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持與指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。

5.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方依法依規(guī)經(jīng)營。

6.甲方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)獨立經(jīng)營美容業(yè)務(wù)，依法自主決定經(jīng)營策略。

2.乙方應(yīng)按合同規(guī)定支付租金，不得拖欠。

3.乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護、保養(yǎng)，確保租賃物的完好。

4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，確保租賃物內(nèi)的人員安全與財產(chǎn)安全。

5.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途，不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止時，將租賃物及設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方。

7.乙方應(yīng)合法合規(guī)經(jīng)營，如因乙方原因?qū)е伦赓U物被查封、扣押等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.乙方在租賃期內(nèi)如需對租賃物進行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

第四條價格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照附件二所示的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金支付方式為每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

3.支付時間：租金按季度支付，每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。

4.其他費用：租賃期內(nèi)，因租賃物產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等費用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂書面續(xù)租協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.租金支付時間：每季度第一個月的前五個工作日內(nèi)；

b.合同到期日：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定提供租賃物或設(shè)備、設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

2.甲方違反合同約定，提前收回租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為剩余租賃期內(nèi)租金的20%。

3.甲方未按約定提供技術(shù)支持與指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受到嚴(yán)重影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，逾期超過30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為逾期租金的20%。

2.乙方擅自改變租賃物用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的20%。

3.乙方未按約定維護、保養(yǎng)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約金，違約金為修復(fù)費用的20%。

4.乙方在租賃期滿或合同提前終止時，未將租賃物及設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負(fù)違約責(zé)任。受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取措施減輕不可抗力的影響。

3.后果處理：發(fā)生不可抗力后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，根據(jù)實際情況決定以下一項或多項處理方式：（1）延長合同履行期限；（2）調(diào)整合同內(nèi)容；（3）解除合同。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇一家具有公信力的調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。

3.仲裁：若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。仲裁結(jié)果為終局裁決，對雙方具有法律約束力。

4.訴訟：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁裁決未能執(zhí)行，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過掛號信、特快專遞、傳真或電子郵件等方式發(fā)送，發(fā)送后視為已通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，否則無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.對方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后仍未改正；

b.對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按以下原則處理：

a.乙方應(yīng)將租賃物及設(shè)備、設(shè)施完好無損地歸還甲方；

b.甲方退還乙方已支付的租金，按實際租賃期限計算；

c.雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

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