車位商品合同范本

車位商品合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××科技有限公司

地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：××市××區(qū)××路××號(hào)，郵編：××××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的地塊，并在該地塊上開(kāi)發(fā)建設(shè)了車位商品，乙方為購(gòu)買車位商品的需求方。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購(gòu)買甲方車位商品事宜達(dá)成以下合同：

一、定義

1.1車位商品：指位于甲方地塊上的停車位，具有獨(dú)立使用權(quán)，可供乙方停放車輛。

1.2合同價(jià)格：指雙方約定的車位商品的價(jià)格。

1.3支付方式：指雙方約定的乙方支付合同價(jià)格的方式。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

三、價(jià)格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

七、爭(zhēng)議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細(xì)闡述）

鑒于以上合同簡(jiǎn)介，甲乙雙方在此確認(rèn)以下信息：

1.甲乙雙方已充分了解并同意本合同各條款內(nèi)容，不存在任何誤解和誤導(dǎo)。

2.甲乙雙方具備完全的民事行為能力，簽訂本合同的行為系真實(shí)意思表示。

3.甲乙雙方簽訂本合同，旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。

4.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說(shuō)明。

甲方（買方/出租方/委托方）：×××科技有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：（請(qǐng)乙方填寫(xiě)相關(guān)信息）

簽訂日期：××年××月××日

（以下為合同正文內(nèi)容，請(qǐng)繼續(xù)編寫(xiě)后續(xù)條款）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將其擁有的車位商品出售給乙方，乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)格，并獲得該車位商品的所有權(quán)及使用權(quán)。具體內(nèi)容包括：車位商品的位置、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格支付、交付使用、售后服務(wù)等事項(xiàng)。

第二條定義

2.1車位商品：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)地塊上的停車位。

2.2合同價(jià)格：指雙方約定的，乙方為購(gòu)買車位商品所應(yīng)支付的對(duì)價(jià)。

2.3交付使用：指甲方將車位商品實(shí)際交付給乙方，使乙方獲得車位商品使用權(quán)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方保證對(duì)所出售的車位商品享有合法的所有權(quán)，且該車位商品不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量向乙方交付車位商品。

（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后，及時(shí)為乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證車位商品符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。

（5）甲方有權(quán)收取乙方支付的合同價(jià)格，并在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定，獲得甲方出售的車位商品的所有權(quán)及使用權(quán)。

（2）乙方應(yīng)按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式向甲方支付合同價(jià)格。

（3）乙方在購(gòu)買車位商品后，應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用車位商品。

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供售后服務(wù)，包括但不限于車位商品的質(zhì)量保證、維修等。

（5）乙方在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1本合同的車位商品價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：×××元整（小寫(xiě)）：￥×××元。

4.2乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付合同價(jià)格：

（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付合同價(jià)格的全額；

（2）分期支付：乙方在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)格的50%，剩余50%在車位商品交付使用之日起三個(gè)月內(nèi)支付。

4.3乙方應(yīng)將合同價(jià)格支付至甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：×××科技有限公司

開(kāi)戶行：××銀行××分行

賬號(hào)：×××××××××××××

4.4乙方未按照約定支付合同價(jià)格的，甲方有權(quán)拒絕交付車位商品，并要求乙方承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

5.2甲方應(yīng)在本合同生效之日起三個(gè)月內(nèi)，將車位商品交付給乙方使用。

5.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起七個(gè)工作日內(nèi)，按照第四條約定向甲方支付合同價(jià)格。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量交付車位商品的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%。

6.2甲方交付的車位商品存在質(zhì)量問(wèn)題的，乙方有權(quán)要求甲方免費(fèi)修復(fù)或更換，并要求甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款5%的違約金。

6.3乙方未按照約定時(shí)間、金額支付合同價(jià)格的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的5%。

6.4乙方逾期支付合同價(jià)格超過(guò)三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的違約金。

6.5雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如因一方原因?qū)е潞贤獬模獬綉?yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同總價(jià)款20%的賠償金。

6.6本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方支付賠償金以彌補(bǔ)損失。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，指在合同履行過(guò)程中，由于不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、禁運(yùn)、政府行為、社會(huì)異常事件等。

7.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商采取合理措施減輕不可抗力事件帶來(lái)的損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同義務(wù)的，該方不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。但受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在不可抗力事件消除后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同正常履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交××市××區(qū)××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

8.3仲裁委員會(huì)作出的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

9.1通知與送達(dá)

9.1.1雙方發(fā)出的與本合同有關(guān)的任何通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。

9.1.2通知送達(dá)的地址為雙方在合同中注明的地址，除非一方提前書(shū)面通知變更地址。

9.1.3通知自發(fā)出之日起，按以下方式計(jì)算送達(dá)時(shí)間：

（1）以直接送達(dá)的，送達(dá)當(dāng)日視為送達(dá)；

（2）以郵寄送達(dá)的，掛號(hào)郵件寄出后第三個(gè)工作日視為送達(dá)；

（3）以電子郵件、傳真等電子方式送達(dá)的，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

9.2合同變更

9.2.1本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

9.2.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3合同終止

9.3.1雙方在合同履行完畢后，合同自動(dòng)終止。

9.3.2在下列情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（3）一方依法破產(chǎn)、清算、解散或被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于車位商品平面圖、車位商品使用說(shuō)明書(shū)等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力