重慶續(xù)租合同范本

重慶續(xù)租合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：重慶XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：重慶市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：重慶市XX區(qū)XX路XX號，郵編：400000

2.乙方（承租方）：

名稱：重慶XX科技有限公司

地址：重慶市XX區(qū)XX街道XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：重慶市XX區(qū)XX街道XX號，郵編：400000

合同簡介：

鑒于甲方為重慶市XX區(qū)XX路XX號的房地產(chǎn)所有權(quán)人，擁有合法出租的權(quán)利；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬繼續(xù)承租甲方的房地產(chǎn)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、租賃物業(yè)

1.1甲方出租的物業(yè)位于重慶市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米，以下簡稱“租賃物業(yè)”。

1.2乙方承租的租賃物業(yè)用途為辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等合法用途。

二、合作背景及前提條件

2.1乙方原租賃合同期限將于【】年【】月【】日屆滿，雙方同意在原合同基礎(chǔ)上續(xù)簽本合同。

2.2甲方保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)，并保證在租賃期間，乙方按照約定用途合法使用租賃物業(yè)。

2.3乙方承諾按照約定用途使用租賃物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月，租金總額為XX元/月。

4.2乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第六條。

5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)詳見本合同第七條。

六、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款詳見本合同后續(xù)章節(jié)。

本合同范本旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。雙方在簽署本合同前，已充分了解并認(rèn)可本合同各項條款。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的租賃物業(yè)繼續(xù)出租給乙方，乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)，并支付相應(yīng)的租金。具體內(nèi)容包括：租賃物業(yè)的續(xù)租、租金支付、雙方的權(quán)利與義務(wù)、租賃期限、違約責(zé)任等事項。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于重慶市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米的房地產(chǎn)。

2.租賃期限：指甲方同意出租、乙方同意承租的時間段，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的費用，用于乙方使用租賃物業(yè)的對價。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取租金；

（2）監(jiān)督乙方按照約定用途使用租賃物業(yè)；

（3）在租賃期滿或本合同提前終止后，要求乙方按照租賃物業(yè)的原狀返還租賃物業(yè)；

（4）在乙方違反本合同時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）保證其對租賃物業(yè)擁有合法的出租權(quán)；

（2）提供租賃物業(yè)的基本設(shè)施和設(shè)備，確保租賃物業(yè)符合約定的使用條件；

（3）在租賃期間，對租賃物業(yè)進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保租賃物業(yè)的正常使用；

（4）在租賃期間，不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用租賃物業(yè)；

（2）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物業(yè)的使用權(quán)；

（3）在甲方違反本合同時，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付租金；

（2）按照約定用途使用租賃物業(yè)，遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定；

（3）在租賃期間，合理使用租賃物業(yè)，保持租賃物業(yè)的整潔和設(shè)施完好；

（4）在租賃期滿或本合同提前終止后，按照租賃物業(yè)的原狀返還租賃物業(yè)；

（5）如需對租賃物業(yè)進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前取得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行恢復(fù)原狀或賠償損失。

本合同項下的雙方權(quán)利與義務(wù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，確保租賃期間的合法權(quán)益得到保障。如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣XX元/平方米·月，租金總額為XX元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月的第5個工作日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額千分之五的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自【】年【】月【】日起生效，有效期為【】年，至【】年【】月【】日止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）租金支付：每月第5個工作日前支付當(dāng)月租金；

（2）租賃期滿：合同到期前三個月，雙方協(xié)商是否續(xù)租。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供租賃物業(yè)或擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金。

2.甲方未履行租賃物業(yè)的維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未按照約定用途使用租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并支付違約金，違約金為一個月租金。

3.乙方在租賃期間損壞租賃物業(yè)，應(yīng)按原狀恢復(fù)或賠償甲方損失。

4.乙方未在租賃期滿或合同提前終止后按約定返還租賃物業(yè)，甲方有權(quán)要求乙方支付占用費，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同項下的違約責(zé)任條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合同的履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違約，違約方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)未能履行或部分履行合同的違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力情況消除后盡快履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至重慶市XX區(qū)仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁機(jī)構(gòu)，或仲裁機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于仲裁費、訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分?jǐn)≡V，按照責(zé)任比例分擔(dān)爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)對方指定的地址或郵箱，即視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）合同到期，雙方未續(xù)簽；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）一方嚴(yán)重違約，另一方按照本合同約定解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、租賃物業(yè)返還等。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事