城市保安合同范本

城市保安合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX城市物業(yè)管理有限責任公司

地址：XX城市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX城市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY保安服務有限責任公司

地址：XX城市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX城市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為XX城市多個居民小區(qū)、商業(yè)綜合體及辦公樓的物業(yè)管理公司，為維護所管理區(qū)域的治安秩序，保障業(yè)主及租戶的生命財產(chǎn)安全，甲方擬聘請專業(yè)的保安服務公司提供安全保衛(wèi)服務；乙方作為一家具備專業(yè)保安服務資質(zhì)和豐富實踐經(jīng)驗的保安服務公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保安服務的能力。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同內(nèi)容，以共同維護甲方所管理區(qū)域的治安環(huán)境，確保保安服務質(zhì)量。

本合同主要約定了甲乙雙方的權利與義務、服務范圍、服務期限、服務費用及支付方式、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款，旨在明確雙方在合作過程中的權利義務關系，保障合同的有效履行。

甲乙雙方特此確認，簽訂本合同的目的是為了實現(xiàn)甲方所管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的保安服務，甲方則應按照約定的條件支付保安服務費用。雙方將共同努力，為甲方所管理區(qū)域創(chuàng)造一個和諧、安全、有序的環(huán)境。

本合同的簽訂，既符合國家相關法律法規(guī)的要求，也體現(xiàn)了甲乙雙方共同維護社會治安、服務社會公眾的責任與擔當。自雙方簽字蓋章之日起，本合同即具有法律效力，對雙方均具有約束力。雙方應嚴格遵守合同約定，誠實守信，全面履行各自的權利與義務。

本合同內(nèi)容包括正文及附件，附件為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。如正文與附件內(nèi)容存在沖突，以正文為準。在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理區(qū)域的治安秩序，保障業(yè)主及租戶的生命財產(chǎn)安全。為實現(xiàn)此目的，乙方將提供專業(yè)的保安服務，包括但不限于人員巡邏、門崗值班、監(jiān)控室值班、突發(fā)事件處理等。具體內(nèi)容包括：

1.對甲方所管理區(qū)域的出入口進行管控，維護人員、車輛出入秩序；

2.定期對甲方所管理區(qū)域進行安全巡查，預防治安、火災等安全事故；

3.及時發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件，如盜竊、斗毆等；

4.配合甲方及政府有關部門進行安全檢查，確保安全管理工作的有效開展。

第二條定義

1.保安服務：指甲方委托乙方提供的，包括人員巡邏、門崗值班、監(jiān)控室值班、突發(fā)事件處理等在內(nèi)的安全保衛(wèi)服務。

2.管理區(qū)域：指甲方負責物業(yè)管理的小區(qū)、商業(yè)綜合體及辦公樓等區(qū)域。

3.違約行為：指甲乙雙方在合同履行過程中，違反合同約定、不履行或不完全履行合同義務的行為。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務

a)甲方有權要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的保安服務；

b)甲方有權對乙方提供的保安服務進行監(jiān)督、檢查，并提出改進意見；

c)甲方應按照合同約定及時支付保安服務費用；

d)甲方應向乙方提供必要的工作條件，如辦公場所、住宿等；

e)甲方應配合乙方開展保安工作，提供必要的信息和資料；

f)甲方在合同履行過程中，如遇特殊情況需調(diào)整保安服務內(nèi)容，應與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權力和義務

a)乙方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取保安服務費用；

b)乙方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的保安服務，確保甲方所管理區(qū)域的安全；

c)乙方應定期對保安人員進行培訓，提高保安服務質(zhì)量；

d)乙方應建立健全保安工作制度，規(guī)范保安行為；

e)乙方應配合甲方及政府有關部門進行安全檢查，及時整改發(fā)現(xiàn)的問題；

f)乙方在合同履行過程中，如遇特殊情況，應立即向甲方報告，并采取相應的措施；

g)乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定保安服務價格為每月人民幣XX萬元，具體支付方式如下：

1.甲方應按照月度結(jié)算的方式，在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后，于每月最后一個工作日前將當月保安服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶；

2.乙方應在每個支付周期開始前，向甲方提供上一個月的保安服務工作報告，作為支付服務費用的依據(jù)；

3.如遇特殊情況導致保安服務費用調(diào)整，甲乙雙方應另行協(xié)商確定新的服務費用，并以補充協(xié)議的形式予以明確。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年，除非一方提前終止本合同或雙方另行協(xié)商延長。合同期滿前三個月，甲乙雙方應就合同續(xù)約事宜進行協(xié)商。以下為合同履行過程中的關鍵時間節(jié)點：

1.合同簽署日期：____年__月__日；

2.合同生效日期：____年__月__日；

3.合同到期日期：____年__月__日；

4.每月支付保安服務費用日期：每月最后一個工作日。

第六條違約責任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時間支付保安服務費用，應向乙方支付遲延支付金額萬分之五的滯納金；

b)若甲方違反合同約定，導致乙方無法正常提供保安服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于實際損失、預期利益損失等；

c)若甲方未履行協(xié)助乙方開展保安工作的義務，導致保安服務質(zhì)量受到影響，甲方應承擔相應的違約責任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定提供保安服務，或保安服務質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為當月保安服務費用的20%；

b)若乙方保安人員在執(zhí)行職務過程中造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應的賠償責任；

c)若乙方泄露甲方提供的資料，導致甲方或第三方遭受損失，乙方應承擔相應的法律責任。

甲乙雙方在合同履行過程中，應嚴格遵守合同約定，避免違約行為。如發(fā)生違約情況，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過程中，甲乙雙方不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，受影響的一方應采取一切合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責任。但應在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。但受不可抗力影響的一方應盡快通知對方，以便雙方共同協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關部門申請調(diào)解。

2.若協(xié)商、調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過程中，除爭議部分外，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費用、律師費等因解決爭議產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂地：XX城市XX區(qū)。

6.本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，爭議解決亦適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式進行通知，通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方。通知自發(fā)出之日起三個工作日后視為送達。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

c)一方嚴重違約，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權終止合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按合同約定及相關法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還資料等。

第十條附則

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