城市保安合同范本

城市保安合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX城市物業(yè)管理有限責(zé)任公司

地址：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：YY保安服務(wù)有限責(zé)任公司

地址：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX城市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為XX城市多個(gè)居民小區(qū)、商業(yè)綜合體及辦公樓的物業(yè)管理公司，為維護(hù)所管理區(qū)域的治安秩序，保障業(yè)主及租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全，甲方擬聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)公司提供安全保衛(wèi)服務(wù)；乙方作為一家具備專(zhuān)業(yè)保安服務(wù)資質(zhì)和豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的保安服務(wù)公司，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)保安服務(wù)的能力。

在此背景下，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同內(nèi)容，以共同維護(hù)甲方所管理區(qū)域的治安環(huán)境，確保保安服務(wù)質(zhì)量。

本合同主要約定了甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)、服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，旨在明確雙方在合作過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障合同的有效履行。

甲乙雙方特此確認(rèn)，簽訂本合同的目的是為了實(shí)現(xiàn)甲方所管理區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，乙方應(yīng)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的保安服務(wù)，甲方則應(yīng)按照約定的條件支付保安服務(wù)費(fèi)用。雙方將共同努力，為甲方所管理區(qū)域創(chuàng)造一個(gè)和諧、安全、有序的環(huán)境。

本合同的簽訂，既符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，也體現(xiàn)了甲乙雙方共同維護(hù)社會(huì)治安、服務(wù)社會(huì)公眾的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)。自雙方簽字蓋章之日起，本合同即具有法律效力，對(duì)雙方均具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，全面履行各自的權(quán)利與義務(wù)。

本合同內(nèi)容包括正文及附件，附件為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。如正文與附件內(nèi)容存在沖突，以正文為準(zhǔn)。在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保甲方所管理區(qū)域的治安秩序，保障業(yè)主及租戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。為實(shí)現(xiàn)此目的，乙方將提供專(zhuān)業(yè)的保安服務(wù)，包括但不限于人員巡邏、門(mén)崗值班、監(jiān)控室值班、突發(fā)事件處理等。具體內(nèi)容包括：

1.對(duì)甲方所管理區(qū)域的出入口進(jìn)行管控，維護(hù)人員、車(chē)輛出入秩序；

2.定期對(duì)甲方所管理區(qū)域進(jìn)行安全巡查，預(yù)防治安、火災(zāi)等安全事故；

3.及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理突發(fā)事件，如盜竊、斗毆等；

4.配合甲方及政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全檢查，確保安全管理工作的有效開(kāi)展。

第二條定義

1.保安服務(wù)：指甲方委托乙方提供的，包括人員巡邏、門(mén)崗值班、監(jiān)控室值班、突發(fā)事件處理等在內(nèi)的安全保衛(wèi)服務(wù)。

2.管理區(qū)域：指甲方負(fù)責(zé)物業(yè)管理的小區(qū)、商業(yè)綜合體及辦公樓等區(qū)域。

3.違約行為：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，違反合同約定、不履行或不完全履行合同義務(wù)的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的保安服務(wù)；

b)甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保安服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見(jiàn)；

c)甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付保安服務(wù)費(fèi)用；

d)甲方應(yīng)向乙方提供必要的工作條件，如辦公場(chǎng)所、住宿等；

e)甲方應(yīng)配合乙方開(kāi)展保安工作，提供必要的信息和資料；

f)甲方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需調(diào)整保安服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方收取保安服務(wù)費(fèi)用；

b)乙方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)、高效的保安服務(wù)，確保甲方所管理區(qū)域的安全；

c)乙方應(yīng)定期對(duì)保安人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高保安服務(wù)質(zhì)量；

d)乙方應(yīng)建立健全保安工作制度，規(guī)范保安行為；

e)乙方應(yīng)配合甲方及政府有關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題；

f)乙方在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)的措施；

g)乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定保安服務(wù)價(jià)格為每月人民幣XX萬(wàn)元，具體支付方式如下：

1.甲方應(yīng)按照月度結(jié)算的方式，在收到乙方開(kāi)具的正規(guī)發(fā)票后，于每月最后一個(gè)工作日前將當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶；

2.乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前，向甲方提供上一個(gè)月的保安服務(wù)工作報(bào)告，作為支付服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)；

3.如遇特殊情況導(dǎo)致保安服務(wù)費(fèi)用調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的服務(wù)費(fèi)用，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以明確。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為兩年，除非一方提前終止本合同或雙方另行協(xié)商延長(zhǎng)。合同期滿前三個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就合同續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。以下為合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

1.合同簽署日期：____年__月__日；

2.合同生效日期：____年__月__日；

3.合同到期日期：____年__月__日；

4.每月支付保安服務(wù)費(fèi)用日期：每月最后一個(gè)工作日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形及后果：

a)若甲方未按約定時(shí)間支付保安服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延支付金額萬(wàn)分之五的滯納金；

b)若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供保安服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失等；

c)若甲方未履行協(xié)助乙方開(kāi)展保安工作的義務(wù)，導(dǎo)致保安服務(wù)質(zhì)量受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形及后果：

a)若乙方未按約定提供保安服務(wù)，或保安服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月保安服務(wù)費(fèi)用的20%；

b)若乙方保安人員在執(zhí)行職務(wù)過(guò)程中造成甲方或第三方人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c)若乙方泄露甲方提供的資料，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，避免違約行為。如發(fā)生違約情況，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)采取一切合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快通知對(duì)方，以便雙方共同協(xié)商后續(xù)處理事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若協(xié)商、調(diào)解仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.在訴訟過(guò)程中，除爭(zhēng)議部分外，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同簽訂地：XX城市XX區(qū)。

6.本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，爭(zhēng)議解決亦適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通過(guò)掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b)雙方經(jīng)協(xié)商一致，提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)終止合同；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、歸還資料等。

第十條附則

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