土地糾紛合同范本

土地糾紛合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××土地糾紛咨詢服務(wù)有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)，郵編：×××××，聯(lián)系電話：×××××××××

合同簡介：

鑒于甲方在×××省×××市×××區(qū)擁有土地使用權(quán)，因歷史原因及現(xiàn)實(shí)利益沖突，與周邊土地使用者產(chǎn)生糾紛，為解決該土地糾紛問題，甲方特委托乙方提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務(wù)。乙方作為一家專業(yè)的土地糾紛咨詢服務(wù)公司，擁有豐富的土地糾紛解決經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，甲方基于乙方的專業(yè)能力和良好信譽(yù)，同意與乙方建立合作關(guān)系。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方解決土地糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，并要求乙方按照約定提供土地糾紛咨詢服務(wù)。

2.甲方應(yīng)向乙方提供與土地糾紛有關(guān)的全部資料，并保證所提供資料的真實(shí)、完整、有效。

3.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場、收集證據(jù)、參加調(diào)解或訴訟等活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，為甲方提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務(wù)，包括但不限于糾紛分析、法律意見、調(diào)解或訴訟方案等。

3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和隱私，不得泄露給第三方。

本合同范本旨在明確雙方在土地糾紛解決過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。敬請(qǐng)雙方嚴(yán)格遵守合同約定，共同推動(dòng)土地糾紛的順利解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是解決甲方與第三方之間的土地糾紛，具體內(nèi)容包括但不限于：土地糾紛的原因，分析糾紛涉及的法律問題，制定解決糾紛的策略和方案，參與調(diào)解或訴訟，以及提供與土地糾紛解決相關(guān)的其他咨詢服務(wù)。乙方將根據(jù)甲方的委托，運(yùn)用其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助甲方在法律允許的范圍內(nèi)維護(hù)自身權(quán)益。

第二條定義

1."土地糾紛"是指甲方在×××省×××市×××區(qū)的土地使用權(quán)方面與第三方發(fā)生的爭議。

2."咨詢服務(wù)"是指乙方為解決甲方土地糾紛所提供的一切專業(yè)服務(wù)，包括但不限于法律分析、策略建議、調(diào)解或訴訟代理等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

a)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務(wù)。

b)甲方應(yīng)向乙方提供與土地糾紛相關(guān)的所有必要資料，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。

c)甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方咨詢服務(wù)費(fèi)，并按照約定提供必要的工作條件和支持。

d)甲方應(yīng)配合乙方的和工作，并按照乙方的建議參與解決糾紛的過程。

e)甲方在合同期間及合同終止后，應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密和咨詢過程中的任何機(jī)密信息。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

a)乙方有權(quán)獲得甲方支付的咨詢服務(wù)費(fèi)。

b)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，提供專業(yè)的土地糾紛咨詢服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

c)乙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告工作進(jìn)展，并在解決糾紛的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)上與甲方進(jìn)行溝通。

d)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的合法權(quán)益，為其提供法律意見和解決方案，并在調(diào)解或訴訟中代表甲方。

e)乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何損害甲方利益的行為。

f)乙方在合同期間及合同終止后，不得泄露甲方的任何商業(yè)秘密和隱私信息。

雙方的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)在本合同的框架下進(jìn)行，任何一方違反合同規(guī)定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方應(yīng)共同努力，確保土地糾紛得到有效解決，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方提供土地糾紛咨詢服務(wù)的費(fèi)用為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），該費(fèi)用包括乙方為解決甲方土地糾紛所發(fā)生的一切合理支出。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)的50%作為預(yù)付款；剩余的50%咨詢服務(wù)費(fèi)，甲方應(yīng)在乙方完成咨詢服務(wù)并達(dá)到合同約定目標(biāo)后5個(gè)工作日內(nèi)支付。

3.乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票給甲方，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等雙方同意的方式。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年×個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成土地糾紛的咨詢服務(wù)，并確保在合同到期前提供完整的咨詢報(bào)告及解決方案。

3.雙方約定的其他關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，包括但不限于進(jìn)度報(bào)告、調(diào)解或訴訟進(jìn)展報(bào)告等，由雙方根據(jù)實(shí)際情況商定。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時(shí)間支付咨詢服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的0.1%向乙方支付違約金。

b)甲方未按約定提供資料或配合乙方工作，導(dǎo)致咨詢服務(wù)無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已發(fā)生的咨詢服務(wù)費(fèi)用及違約金。

c)甲方泄露乙方的商業(yè)秘密或咨詢過程中的任何機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)或提供的服務(wù)存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的咨詢服務(wù)費(fèi)及支付違約金。

b)乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或隱私信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

c)乙方在履行合同過程中違反法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。違約金及賠償金額由雙方協(xié)商確定，或按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的正常履行。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或按照法律規(guī)定處理。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除另有約定外，由敗訴方承擔(dān)。

雙方同意，在爭議解決過程中，將遵守誠實(shí)信用原則，盡量避免爭議的擴(kuò)大，保護(hù)雙方的商業(yè)信譽(yù)和合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，發(fā)送當(dāng)日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

3.終止條件：任何一方未履行或違反本合同的任何條款，導(dǎo)致合同無法履行或失去意義的，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.本合同的解除或終止不影響雙方在解除或終止前所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下文件：

附件一：土地糾紛相關(guān)資料清單

附件二：咨詢服務(wù)費(fèi)用支付憑證

附件三：雙方確認(rèn)