酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本

酒樓轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX酒樓管理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0571-XXXXXXXX

2.合同簡(jiǎn)介：

背景及前提條件：甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系一家合法注冊(cè)并取得餐飲服務(wù)許可的酒樓企業(yè)，擁有豐富的餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)及穩(wěn)定的客源。鑒于甲方因業(yè)務(wù)拓展需要，擬將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)中的酒樓轉(zhuǎn)讓予乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。乙方具備餐飲業(yè)經(jīng)營(yíng)能力，對(duì)甲方的酒樓業(yè)務(wù)感興趣，并有意接手甲方酒樓繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本酒樓轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”），以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第二章）

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第三章）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第四章）

四、履行期限

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第五章）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第六章）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第七章）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第八章）

八、其他條款

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第九章）

九、附則

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第十章）

十、簽署

（具體內(nèi)容詳見(jiàn)第十一章）

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

特此說(shuō)明，以下章節(jié)內(nèi)容將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，敬請(qǐng)雙方仔細(xì)閱讀，嚴(yán)格遵守。希望通過(guò)本合同的簽訂，甲乙雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)中的XX酒樓及其相關(guān)資產(chǎn)、業(yè)務(wù)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等轉(zhuǎn)讓給乙方，使乙方能夠在合同約定的范圍內(nèi)繼續(xù)經(jīng)營(yíng)酒樓業(yè)務(wù)。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其持有的酒樓不動(dòng)產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備等實(shí)物資產(chǎn)；（2）酒樓經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照、許可、資質(zhì)；（3）酒樓的商譽(yù)、客戶資源、供應(yīng)商關(guān)系等無(wú)形資產(chǎn)；（4）以及其他與酒樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的所有權(quán)利與義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條定義

1.酒樓轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的酒樓不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、經(jīng)營(yíng)許可、商譽(yù)等與酒樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)的資產(chǎn)和權(quán)益按照本合同約定轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的酒樓轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.履行期限：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定的酒樓轉(zhuǎn)讓及支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款等各項(xiàng)義務(wù)的期限。

4.違約責(zé)任：指甲乙雙方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、金額、方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（3）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在酒樓經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保酒樓轉(zhuǎn)讓的合法性，包括但不限于資產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)任何法律糾紛；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供酒樓經(jīng)營(yíng)所需的全部證照、許可、資質(zhì)等相關(guān)文件；

（3）甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成酒樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)；

（4）甲方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定接收甲方的酒樓資產(chǎn)、證照、許可等；

（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)酒樓業(yè)務(wù)；

（3）乙方有權(quán)要求甲方按約定提供酒樓經(jīng)營(yíng)所需的證照、許可等相關(guān)文件。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保酒樓業(yè)務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

（3）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的酒樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件，不得泄露給第三方；

（4）乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成酒樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，配合甲方辦理資產(chǎn)過(guò)戶等事宜；

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌木茦墙?jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及損失。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定酒樓轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%作為定金；

2.乙方在支付定金后30日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款的50%；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的以下賬戶：

賬戶名稱：XX酒樓管理有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

開(kāi)戶行：XX銀行XX分行

4.若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)完成酒樓轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)過(guò)戶、證照變更等。

3.若因不可抗力等法定事由導(dǎo)致履行期限延期，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定完成酒樓轉(zhuǎn)讓手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

2.甲方提供的酒樓資產(chǎn)、證照等存在法律糾紛或瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向乙方支付賠償金；

3.甲方泄露乙方商業(yè)秘密或客戶資源，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金由雙方協(xié)商確定。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的10%；

2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致酒樓被處罰或無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并向甲方支付賠償金；

3.乙方未按約定妥善保管甲方提供的酒樓經(jīng)營(yíng)相關(guān)文件，導(dǎo)致文件遺失或泄露，應(yīng)向甲方支付賠償金；

4.乙方在合同有效期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓酒樓或變更經(jīng)營(yíng)主體，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償金。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行過(guò)程中，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力情況持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)將暫時(shí)中止，不視為違約。

3.不可抗力情況消失后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，可以解除合同，也可以根據(jù)實(shí)際情況簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。

4.發(fā)生不可抗力情況，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失和責(zé)任，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，或約定不明確，不影響雙方按照法律規(guī)定選擇訴訟或仲裁解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址為各方在合同中注明的地址。如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情況；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)終止原因和合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于酒樓資產(chǎn)清單、證照許可復(fù)印件等，附件與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充