2024詳細(xì)建設(shè)工程保證協(xié)議樣本

2024版詳細(xì)建設(shè)工程保證協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3監(jiān)理方1.4工程質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)1.5工程保修保證機(jī)構(gòu)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程總投資2.5工程開工日期2.6工程竣工日期3.工程質(zhì)量保證3.1承包方質(zhì)量保證3.1.1工程設(shè)計質(zhì)量3.1.2工程施工質(zhì)量3.1.3工程材料質(zhì)量3.2監(jiān)理方質(zhì)量監(jiān)督3.2.1監(jiān)理職責(zé)3.2.2監(jiān)理權(quán)限3.2.3監(jiān)理方法4.工程保修保證4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修程序5.合同價款及支付5.1合同總價5.2付款方式5.3付款條件5.4工程進(jìn)度款支付5.5質(zhì)量保證金支付6.違約責(zé)任6.1承包方違約6.2發(fā)包方違約6.3監(jiān)理方違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同的履行地點(diǎn)和時間10.1履行地點(diǎn)10.2履行時間11.合同的簽署和備案11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3備案手續(xù)12.其他條款12.1不可抗力12.2稅收政策12.3合同的轉(zhuǎn)讓12.4附件13.合同附件13.1工程設(shè)計文件13.2工程施工方案13.3工程材料合格證明13.4監(jiān)理大綱13.5保修條款14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容14.3修訂人簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程發(fā)包職責(zé)的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.2承包方承包方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程施工和保修職責(zé)的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.3監(jiān)理方監(jiān)理方是指根據(jù)本合同承擔(dān)工程監(jiān)理職責(zé)的法人或其他組織，具體名稱和地址詳見附件一。1.4工程質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)工程質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)是指根據(jù)本合同負(fù)責(zé)對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和保證的機(jī)構(gòu)，具體名稱和地址詳見附件一。1.5工程保修保證機(jī)構(gòu)工程保修保證機(jī)構(gòu)是指根據(jù)本合同負(fù)責(zé)對工程保修進(jìn)行監(jiān)督和保證的機(jī)構(gòu)，具體名稱和地址詳見附件一。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“X建設(shè)工程”，具體項目名稱詳見附件二。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為“X地點(diǎn)”，具體地理位置詳見附件二。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為X平方米（或其它單位），具體規(guī)模描述詳見附件二。2.4工程總投資工程總投資為X萬元（或其它貨幣單位），具體投資金額詳見附件二。2.5工程開工日期工程開工日期為年月日。2.6工程竣工日期工程竣工日期為年月日。第三條工程質(zhì)量保證3.1承包方質(zhì)量保證3.1.1工程設(shè)計質(zhì)量承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量符合要求。3.1.2工程施工質(zhì)量承包方應(yīng)按照工程設(shè)計文件和施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合要求。3.1.3工程材料質(zhì)量承包方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料，并按照要求進(jìn)行材料檢驗，確保材料質(zhì)量符合要求。3.2監(jiān)理方質(zhì)量監(jiān)督3.2.1監(jiān)理職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對工程的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。3.2.2監(jiān)理權(quán)限監(jiān)理方有權(quán)對施工過程進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求承包方提供相關(guān)資料，并對施工過程進(jìn)行評價。3.2.3監(jiān)理方法監(jiān)理方應(yīng)制定監(jiān)理計劃，采用現(xiàn)場檢查、資料審核等方式進(jìn)行監(jiān)理。第四條工程保修保證4.1保修范圍保修范圍包括工程所有土建、安裝、裝修及設(shè)備等，具體范圍詳見附件三。4.2保修期限保修期限為工程竣工驗收合格之日起一年。4.3保修責(zé)任承包方應(yīng)對保修范圍內(nèi)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.4保修程序保修申請應(yīng)通過發(fā)包方或監(jiān)理方提交給承包方，具體程序詳見附件三。第五條合同價款及支付5.1合同總價合同總價為X萬元（或其它貨幣單位），具體金額詳見附件四。5.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件四。5.3付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)。5.4工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程實際進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行。5.5質(zhì)量保證金支付質(zhì)量保證金支付在工程竣工驗收合格后進(jìn)行，具體金額和支付方式詳見附件四。第六條違約責(zé)任6.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。6.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。6.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。第八條合同價款及支付8.1合同總價合同總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣捌佰捌拾捌萬元整），具體金額詳見附件四。8.2付款方式付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬，具體支付方式詳見附件四。8.3付款條件付款條件為工程進(jìn)度達(dá)到約定的付款節(jié)點(diǎn)，并經(jīng)監(jiān)理方確認(rèn)。8.4工程進(jìn)度款支付工程進(jìn)度款支付按照工程實際進(jìn)度和付款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行，具體支付方式詳見附件四。8.5質(zhì)量保證金支付質(zhì)量保證金支付在工程竣工驗收合格后進(jìn)行，具體金額和支付方式詳見附件四。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。9.2發(fā)包方違約發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。9.3監(jiān)理方違約監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向工程所在地的調(diào)解組織申請調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，可依法向合同履行地的法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方對在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任詳見附件五。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。13.2稅收政策雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)稅收法律法規(guī)，依法納稅。13.3合同轉(zhuǎn)讓合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.4附件附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條修訂歷史14.1修訂日期2024年月日。14.2修訂內(nèi)容對本合同進(jìn)行了修訂，具體修訂內(nèi)容詳見附件六。14.3修訂人簽字修訂人簽字：X（簽名）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)描述：本附件包含工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等設(shè)計相關(guān)文件。附件二：工程施工方案詳細(xì)描述：本附件包含工程的施工組織設(shè)計、施工進(jìn)度計劃、施工方法、施工工藝等施工相關(guān)文件。附件三：工程材料合格證明詳細(xì)描述：本附件包含工程所使用材料的合格證、檢測報告等材料相關(guān)文件。附件四：監(jiān)理大綱詳細(xì)描述：本附件包含監(jiān)理的工作計劃、監(jiān)理方法、監(jiān)理程序等監(jiān)理相關(guān)文件。附件五：違約行為及責(zé)任認(rèn)定詳細(xì)描述：本附件詳細(xì)列舉了合同中各種違約行為以及違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件六：合同修訂歷史詳細(xì)描述：本附件記錄了合同的修訂歷史，包括修訂日期、修訂內(nèi)容和修訂人簽字等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約違約行為：承包方未按照合同約定履行義務(wù)，如工程質(zhì)量不符合要求、工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)或更換不符合質(zhì)量要求的工程部分、支付違約金等。示例說明：若承包方未能按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包方違約違約行為：發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付工程進(jìn)度款、變更工程內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給承包方造成的損失等。示例說明：若發(fā)包方未能按照合同約定支付工程進(jìn)度款，則應(yīng)按照合同約定支付違約金。3.監(jiān)理方違約違約行為：監(jiān)理方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按約定進(jìn)行監(jiān)理、未及時提出整改意見等。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約給發(fā)包方和承包方造成的損失等。示例說明：若監(jiān)理方未能按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：若合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。2.合同轉(zhuǎn)讓解釋：合同轉(zhuǎn)讓是指合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。應(yīng)用：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。3.違約金解釋：違約金是指違約方按照合同約定向守約方支付的金錢賠償