租房合同協(xié)議書范本格式示例

租房合同協(xié)議書范本格式示例合同編號：__________租房合同協(xié)議書甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________。1.2甲方出租房屋面積：_______________________平方米。1.3甲方出租房屋戶型：_______________________。1.4甲方出租房屋樓層：_______________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定提供租賃房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方承租上述房屋用于：____________________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金；乙方逾期搬離出租房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期搬離期間的租金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________甲方（身份證號）：____________乙方（身份證號）：____________甲方聯(lián)系電話：____________乙方聯(lián)系電話：____________簽訂日期：____________________附件：房屋設(shè)施設(shè)備清單1.家具：床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視柜、衣柜、書桌、書架等；2.電器：電視機、冰箱、洗衣機、空調(diào)、熱水器、微波爐、烤箱等；3.設(shè)施：燈具、開關(guān)、插座、水龍頭、馬桶、洗手池、淋浴器等；4.其他：窗簾、地毯、掛畫、植物等。合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及配置：____________________。1.2乙方承租房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條提前解除合同6.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方未按約定時間交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應(yīng)支付應(yīng)付金額的__%作為滯納金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日特此說明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同模板3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.房屋設(shè)施使用說明6.維修記錄7.合同解除或變更協(xié)議8.訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，包括但不限于房屋實際面積、位置、設(shè)施與合同約定不符。2.乙方未按約定支付租金，包括遲延支付、部分支付或未支付。3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞或功能喪失。4.乙方提前搬離出租房屋，未按約定通知甲方或未結(jié)清相關(guān)費用。5.甲方提前解除合同，未按約定支付賠償金或未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用房屋支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋設(shè)施損壞，乙方不知如何維修。解決辦法：乙方應(yīng)聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)維修人員，并根據(jù)約定承擔維修費用。2.問題：乙方支付租金遇到困難，無法按時支付。解決辦法：乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商延期支付或分期支付，并與甲方達成書面協(xié)議。3.問題：合同解除或變更，雙方對賠償金額有異議。解決辦法：雙方可協(xié)商確定賠償金額，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。4.問題：房屋實際狀況與合同描述不符，乙方拒絕支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，如實際狀況與合同描述不符，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租自用房屋給租客。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租房屋。3.企業(yè)出租辦公場所給其他企業(yè)或個人。4.房屋所有人因長期外出，將房屋出租給他人照看。5.租客因工作變動，需要短期租賃臨時住房。一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋租賃合同草案3.押金收據(jù)4.租金支付憑證5.設(shè)施損壞賠償協(xié)議6.房屋維修記錄7.租賃期限變更協(xié)議8.提前解除合同協(xié)議9.違約金支付憑證10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞4.乙方提前解除合同5.甲方提前解除合同6.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，擁有房屋的所有權(quán)并有權(quán)出租房屋給他人使用。2.承租方：指租用房屋的一方，有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指承租方使用房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而向出租方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋解決辦法：雙方協(xié)商確定交付時間，逾期交付的，甲方應(yīng)支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金解決辦法：乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金，逾期未付的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞解決辦法：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。4.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付違約金。5.問題：甲方提前解除合同解決辦法：甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人出租住房給他人使用2.企業(yè)出租辦公場所給他人使用3.房東與租客之間的房屋租賃關(guān)系4.短期租賃與長期租賃5.帶家具租賃與不帶家具租賃6.租賃合同的續(xù)簽與解除7.房屋維修與維護責(zé)任的劃分8.租金押金的管理與退還9.租賃合同的違約處理與爭議解決一、附件列表：1.房屋設(shè)施設(shè)備清單2.房屋鑰匙交付確認書3.房屋交接單4.租金支付憑證5.押金支付憑證6.房屋維修記錄表7.房屋損壞賠償確認書8.合同變更協(xié)議9.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本合同約定時間支付租金的行為。2.乙方未按約定使用房屋：指乙方在租賃期間未按照本合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施的行為。3.乙方提前解除合同：指乙方在租賃期內(nèi)未履行合同約定的義務(wù)，提前要求解除合同的行為。4.甲方未按約定提供房屋：指甲方在租賃期內(nèi)未按照本合同約定提供出租房屋的行為。5.甲方延遲交付房屋：指甲方未按照本合同約定時間將房屋交付給乙方使用的行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有房屋所有權(quán)并同意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方房