房屋中介居間合同范本

房屋中介居間合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：一、房產描述1.1甲方出售/購買的房產位于_______，房產證號：_______，建筑總面積為_______平方米，房屋結構為_______，房屋所有權人為甲方。1.2乙方愿意購買/出售上述房產，并同意按照本合同的約定支付/接收房款。二、中介服務內容2.1丙方作為中介方，負責為甲乙雙方提供房產交易過程中的中介服務，包括但不限于：發(fā)布房產信息、尋找潛在買家/賣家、安排雙方看房、協(xié)助雙方進行價格談判、代為起草合同等。2.2丙方應誠實、公正地陳述甲乙雙方提供的房產信息，不得隱瞞或虛報。2.3丙方在交易過程中應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。三、中介費用及支付方式3.1本合同約定的中介費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2甲方應在本合同簽訂后_______日內，向丙方支付中介費用。3.3乙方應在本合同簽訂后_______日內，向丙方支付中介費用。四、房產交易時間及方式4.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，將房產過戶至乙方名下。4.2乙方應在本合同簽訂后_______日內，向甲方支付房款。4.3房款支付方式為：_______（現金/轉賬//等）。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的_______%。5.2丙方違反本合同第二條款的約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（中介方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房產證復印件2.甲方身份證明復印件3.乙方身份證明復印件4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件5.房產評估報告6.交易稅費計算公式及明細7.房屋過戶手續(xù)指南8.合同履行過程中產生的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間將房產過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.丙方未誠實、公正地陳述房產信息，導致甲乙雙方損失，視為違約。4.任何一方未履行本合同約定的其他義務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______，房產證號：_______，建筑總面積為_______平方米，房屋結構為_______的房產。2.過戶：指將房產所有權從甲方名下轉移至乙方名下的法律行為。3.房款：指乙方購買房產所需支付的款項，包括房價款和交易稅費等。4.中介費用：指丙方為甲乙雙方提供中介服務所收取的費用。5.違約金：指違約方應向守約方支付的違約賠償金，計算方式為本合同總價款的_______%。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方拖延過戶時間：解決辦法：乙方可以催告甲方履行過戶手續(xù)，如甲方仍不履行，乙方有權向法院提起訴訟。2.乙方拖延支付房款：解決辦法：甲方可以催告乙方履行付款義務，如乙方仍不履行，甲方有權向法院提起訴訟。3.房產信息不實導致損失：解決辦法：丙方應承擔相應的賠償責任，如無法協(xié)商解決，甲乙雙方可以向法院提起訴訟。4.房產過戶手續(xù)復雜：解決辦法：甲乙雙方可以按照附件中的房屋過戶手續(xù)指南，逐一辦理相關手續(xù)。如有需要，可以尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲乙雙方買賣位于_______的房產。2.甲乙雙方通過中介方丙進行房產交易。3.丙方為甲乙雙方提供中介服務，包括發(fā)布信息、尋找潛在買家/賣家、