購房委托協(xié)議書范例

購房委托協(xié)議書范例合同編號：__________購房委托協(xié)議書甲方（委托人）：__________身份證號：__________乙方（受托人）：__________身份證號：__________一、委托事項1.1甲方委托乙方作為其唯一代理人，代理甲方購買標(biāo)的房產(chǎn)。1.2乙方在代理過程中應(yīng)盡最大努力，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示辦理購買事宜，并確保交易的順利進(jìn)行。二、委托權(quán)限2.1乙方代理甲方進(jìn)行標(biāo)的房產(chǎn)的購買，包括但不限于看房、談判、簽訂合同、辦理貸款、繳納稅費、產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。2.2乙方在代理過程中，有權(quán)代表甲方與第三方進(jìn)行協(xié)商、簽訂文件。2.3乙方在代理過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整購買方案，但需事先征得甲方的同意。三、委托期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。3.2委托期限屆滿，如甲方仍未購買到滿意房產(chǎn)，本協(xié)議自動終止。3.3委托期限內(nèi)，如甲方提前終止委托，應(yīng)支付乙方__________元的終止費用。四、委托費用4.1乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、餐飲等，由甲方承擔(dān)。4.2乙方代理甲方成功購買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付乙方__________元作為傭金。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本協(xié)議外，甲乙雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。5.2乙方在代理過程中知悉的甲方隱私和商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，否則造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方未按甲方指示辦理購買事宜，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按約定支付委托費用或傭金的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托人）：__________乙方（受托人）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)資料4.購房款支付憑證5.購房貸款相關(guān)文件6.稅費支付憑證7.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)文件8.委托代理協(xié)議書9.保密協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按甲方指示辦理購買事宜，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，視為違約。2.甲方未按約定支付委托費用或傭金的，視為違約。3.甲乙雙方未按約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，視為違約。4.甲乙雙方未經(jīng)對方同意，向第三方披露協(xié)議內(nèi)容和甲方隱私的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托人：指甲方，即授權(quán)乙方代理購買房產(chǎn)的個人或機構(gòu)。2.受托人：指乙方，即被甲方授權(quán)代理購買房產(chǎn)的個人或機構(gòu)。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購買的房產(chǎn)。4.委托費用：指乙方在代理過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于交通、通訊、餐飲等。5.傭金：指乙方代理甲方成功購買標(biāo)的房產(chǎn)后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：標(biāo)的房產(chǎn)信息不準(zhǔn)確或發(fā)生變化。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，核實房產(chǎn)信息，并根據(jù)實際情況調(diào)整購買方案。2.問題：購房款或貸款支付不順利。解決辦法：甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好相關(guān)支付憑證，與銀行或貸款機構(gòu)溝通，確保支付順利進(jìn)行。3.問題：產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，如有糾紛，可尋求法律途徑解決。4.問題：甲方未按約定支付費用或傭金。解決辦法：乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.問題：乙方泄露甲方隱私或商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失情況確定。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人，擬購買住宅或商業(yè)房產(chǎn)。