辦公樓施工勞務(wù)分包合約樣式

辦公樓施工勞務(wù)分包合約樣式合同編號(hào)：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.業(yè)主為辦公樓的建設(shè)項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)目的所有權(quán)和決策權(quán)；2.分包商具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的施工勞務(wù)分包工作；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、工程概況1.1工程名稱：辦公樓建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：____________________二、合同范圍和內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)完成本合同約定的施工勞務(wù)分包工作，包括但不限于：（1）提供施工人員、施工材料、施工設(shè)備等；（2）按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工；（3）確保施工過程中的安全、質(zhì)量、進(jìn)度等方面的要求；（4）負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場(chǎng)管理、協(xié)調(diào)和配合工作。（1）施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求；（2）施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施和施工用水、電等；（3）施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的監(jiān)督和管理；（4）按約定支付合同價(jià)款。三、合同價(jià)格3.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：_____________元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的20%。3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。四、施工期限4.1本工程的施工期限為：自合同簽訂之日起至________年________月________日止。4.2乙方如因特殊情況不能按期完成施工的，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)延期，并經(jīng)甲方同意后方可延期。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到：____________標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行整改，直至滿足甲方要求。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的0.5%乘以逾期天數(shù)。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的施工期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工方案3.技術(shù)要求4.稅務(wù)發(fā)票5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.施工人員名單7.施工設(shè)備清單8.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.安全防護(hù)措施10.保密協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成施工：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際完成時(shí)間與約定完成時(shí)間不符，逾期天數(shù)超過合同約定的允許范圍。2.甲方未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為實(shí)際支付時(shí)間與約定支付時(shí)間不符，逾期天數(shù)超過合同約定的允許范圍。3.乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為工程質(zhì)量驗(yàn)收不合格，未滿足合同約定的質(zhì)量要求。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為未經(jīng)甲方同意，乙方將甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等告知第三方。三、法律名詞及解釋：1.施工勞務(wù)分包：指乙方承擔(dān)甲方建設(shè)項(xiàng)目中的施工勞務(wù)工作，包括但不限于施工人員、施工材料、施工設(shè)備的提供。2.合同價(jià)款：指雙方約定的合同總金額，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款。3.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.保密期限：指雙方約定保守商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的有效期限。5.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：指雙方約定的衡量工程質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的依據(jù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方與甲方溝通，制定補(bǔ)救措施，如增派施工人員、調(diào)整施工計(jì)劃等。2.施工質(zhì)量問題：解決辦法為乙方及時(shí)整改，直至滿足甲方要求。3.甲方支付遲延：解決辦法為乙方提醒甲方履行支付義務(wù)，如甲方仍不支付，乙方可依法向法院提起訴訟。4.信息泄露風(fēng)險(xiǎn)：解決辦法為乙方簽訂保密協(xié)議，