征地補(bǔ)償合同范本

征地補(bǔ)償合同范本合同編號(hào)：__________甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正、誠實(shí)信用的原則，就甲方征收乙方土地及相關(guān)地上附著物的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、征收土地情況1.1征收土地位置：__________1.2征收土地面積：__________1.3征收土地用途：__________二、土地征收補(bǔ)償費(fèi)用2.1土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（政府部門公布的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），甲方應(yīng)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)為__________元。2.2地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)__________（政府部門公布的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)），甲方應(yīng)支付乙方地上附著物補(bǔ)償費(fèi)為__________元。2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)為__________元。2.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方應(yīng)支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為__________元。2.5其他補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方其他補(bǔ)償費(fèi)用為__________元。三、補(bǔ)償款的支付及時(shí)間3.1甲方自本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方支付土地征收補(bǔ)償費(fèi)用總額的__________%。3.2剩余的補(bǔ)償費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付給乙方。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將土地及地上附著物交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證所提供的土地及地上附著物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.3甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。5.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地及地上附著物的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付補(bǔ)償費(fèi)用的__________%。六、爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（補(bǔ)償方）：__________乙方（被補(bǔ)償方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.政府部門公布的土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.政府部門公布的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.土地權(quán)屬證明4.地上附著物權(quán)屬證明5.征收土地位置、面積、用途的相關(guān)證明材料6.搬遷補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算依據(jù)7.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的具體計(jì)算依據(jù)8.其他補(bǔ)償費(fèi)用的具體計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付補(bǔ)償費(fèi)用的，構(gòu)成違約。2.乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付土地及地上附著物的，構(gòu)成違約。3.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。4.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.征地補(bǔ)償：指國家依法征收集體土地時(shí)，對被征收人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指根據(jù)征收土地的面積、用途等因素，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給土地所有者的補(bǔ)償費(fèi)用。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指根據(jù)地上附著物的種類、數(shù)量、價(jià)值等因素，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付給所有者的補(bǔ)償費(fèi)用。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：指為了補(bǔ)償被征收人因征收土地而產(chǎn)生的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：指為了補(bǔ)償被征收人因征收土地而產(chǎn)生的臨時(shí)安置等費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付補(bǔ)償費(fèi)用：乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.乙方延遲交付土地及地上附著物：甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.土地及地上附著物權(quán)屬糾紛：雙方可以先進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，可以向有關(guān)部門申請調(diào)解或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.征收土地用途發(fā)生變化：雙方應(yīng)根據(jù)新的法律法規(guī)和政策進(jìn)行協(xié)商調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場