2024年廠房裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3廠房定義第二條裝修改造內(nèi)容2.1改造項目列表2.2改造范圍和面積2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條合同價格3.1總造價3.2價格構(gòu)成3.3支付方式3.4支付時間表第四條工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤責(zé)任第五條乙方義務(wù)5.1施工方案和設(shè)計5.2施工組織和人員5.3材料供應(yīng)5.4工程驗收第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地6.2辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價款第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同附件12.1施工圖紙12.2技術(shù)說明書12.3其他文件第十三條其他條款13.1稅金13.2保險13.3環(huán)保要求第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)14.2簽字蓋章14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3廠房定義廠房位于××省××市××區(qū)××路××號，占地面積××平方米，建筑面積××平方米。第二條裝修改造內(nèi)容2.1改造項目列表1)外墻裝修2)內(nèi)墻裝修3)地面裝修4)天花板裝修5)水電改造6)通風(fēng)改造7)消防改造8)智能化系統(tǒng)改造2.2改造范圍和面積改造范圍：整個廠房區(qū)域改造面積：××平方米2.3改造標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行施工，保證裝修質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格3.1總造價人民幣（大寫）：壹億叁仟捌佰萬元整（小寫）：138000000.00元3.2價格構(gòu)成1)施工費：××萬元2)材料費：××萬元3)設(shè)計費：××萬元4)監(jiān)理費：××萬元5)其他費用：××萬元3.3支付方式銀行轉(zhuǎn)賬3.4支付時間表1)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的30%；2)工程進度達(dá)到50%時，甲方支付乙方合同總價的30%；3)工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價的20%；4)剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。第四條工期4.1開工日期2024年××月××日4.2竣工日期2024年××月××日4.3工期延誤責(zé)任如果乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)支付甲方合同總價款的千分之一作為違約金。第五條乙方義務(wù)5.1施工方案和設(shè)計乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供施工方案和設(shè)計，并報甲方審批。5.2施工組織和人員乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相關(guān)技能和資格。5.3材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購合同約定的材料，并保證材料質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.4工程驗收乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，工程竣工后，乙方應(yīng)組織甲方進行驗收。第六條甲方義務(wù)6.1提供施工場地甲方應(yīng)提供具備施工條件的場地，并保證場地安全。6.2辦理相關(guān)手續(xù)甲方負(fù)責(zé)辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全檢查等。6.3支付合同價款甲方按照合同約定的時間和方式支付合同價款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.2乙方違約乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請。8.4法律途徑如仲裁申請被拒絕或者仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如果需要變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2泄露后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。11.2不可抗力后果如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。第十二條合同附件12.1施工圖紙附件一：施工圖紙（包括但不限于水電、通風(fēng)、消防等）12.2技術(shù)說明書附件二：技術(shù)說明書（包括但不限于材料、設(shè)備、智能化系統(tǒng)等）12.3其他文件附件三：其他與合同有關(guān)的文件第十三條其他條款13.1稅金雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)稅金及其他費用。13.2保險乙方應(yīng)購買建筑工程一切險，并保證保險有效期內(nèi)。13.3環(huán)保要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保要求進行施工，確保施工過程中不對環(huán)境造成污染。第十四條合同的份數(shù)和簽字14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2簽字蓋章雙方代表簽字并加蓋公司公章后，本合同方為有效。14.3合同生效時間本合同自簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外的合同之外的第三方單位或個人。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府相關(guān)部門、專業(yè)檢測機構(gòu)等。第二條第三方介入后的權(quán)利義務(wù)2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供相關(guān)信息服務(wù)，并收取中介費用。中介費用在合同中單獨列項。2.2監(jiān)理方介入監(jiān)理方負(fù)責(zé)對工程進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督管理，確保工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行。監(jiān)理費用在合同中單獨列項。2.3政府相關(guān)部門介入政府相關(guān)部門根據(jù)法律法規(guī)對工程進行審批、驗收等，乙方應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。2.4專業(yè)檢測機構(gòu)介入專業(yè)檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量、安全等進行檢測，乙方應(yīng)保證工程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。檢測費用在合同中單獨列項。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。如果第三方未能履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度等因素確定。3.3第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向甲方收取費用或要求甲方承擔(dān)額外責(zé)任。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接向乙方收取費用或要求乙方承擔(dān)額外責(zé)任。4.3第三方與其他各方關(guān)系第三方與其他各方應(yīng)保持獨立關(guān)系，第三方不應(yīng)直接與其他各方收取費用或要求其他各方承擔(dān)額外責(zé)任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入申請當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并明確介入內(nèi)容和期限。5.2第三方答復(fù)第三方收到申請后，應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方，同意或不同意介入，并說明理由。5.3簽訂合同甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿牒?，需要對原合同進行變更時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的簽訂變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、范圍、期限以及雙方的責(zé)任義務(wù)。第七條第三方退出7.1第三方退出條件第三方在合同約定的事由發(fā)生時，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)合同約定的責(zé)任，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議解決8.1第三方介入引起的爭議第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3仲裁解決如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提交仲裁申請。8.4法律途徑如仲裁申請被拒絕或者仲裁裁決未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更合同履行過程中，如果需要變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除在合同履行過程中，如果出現(xiàn)不可抗力或其他法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等。10.2泄露后果如果任何一方泄露了保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。11.2不可抗第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括水電、通風(fēng)、消防等各個系統(tǒng)的詳細(xì)設(shè)計，以及材料、設(shè)備、智能化系統(tǒng)等的選擇和配置。圖紙應(yīng)清晰、完整，便于施工人員理解和操作。附件二：技術(shù)說明書詳細(xì)要求和說明：技術(shù)說明書應(yīng)詳細(xì)描述材料、設(shè)備、智能化系統(tǒng)等的性能、參數(shù)、使用方法等，以便于施工人員正確使用和維護。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所有材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，以便于乙方采購和甲方監(jiān)督。附件四：設(shè)備清單詳細(xì)要求和說明：設(shè)備清單應(yīng)詳細(xì)列出所有設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等，以便于乙方采購和甲方監(jiān)督。附件五：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：智能化系統(tǒng)設(shè)計方案應(yīng)詳細(xì)描述系統(tǒng)架構(gòu)、設(shè)備選擇、功能需求等，以便于乙方施工和甲方驗收。附件六：工程進度計劃詳細(xì)要求和說明：工程進度計劃應(yīng)明確列出各個階段的開始和結(jié)束時間，以及工程進度和質(zhì)量的檢查節(jié)點。附件七：安全防護措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護措施方案應(yīng)詳細(xì)描述施工現(xiàn)場的安全防護措施，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓(xùn)等。附件八：環(huán)境保護措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護措施方案應(yīng)詳細(xì)描述施工現(xiàn)場的環(huán)境保護措施，包括噪音、粉塵、廢水等污染的防治措施。附件九：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)描述工程驗收的條件、程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)等，以便于雙方進行工程驗收。附件十：質(zhì)保服務(wù)承諾詳細(xì)要求和說明：質(zhì)保服務(wù)承諾應(yīng)詳細(xì)描述乙方對工程質(zhì)量提供的質(zhì)保服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)保期限、質(zhì)保責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方違約甲方未按照約定時間支付合同價款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在合同約定的支付時間內(nèi)未能支付價款，乙方可以暫停施工，并通知甲方支付違約金。2)乙方違約乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3)乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)施工乙方未按照施工圖紙和合同約定進行施工，甲方有權(quán)要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在施工過程中未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進行施工，甲方可以要求乙方改正，并要求乙方支付違約金。4)乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定乙方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方更換或修復(fù)，并要求乙方支付違約金。說明三：