租房子家電合同

租房子家電合同合同編號(hào)：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_______________________甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________第一條合同目的1.1甲乙雙方本著公平、誠(chéng)實(shí)、守信的原則，甲方同意將其所有的租賃房屋及其中包含的家電設(shè)施租賃給乙方使用，乙方同意根據(jù)合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。1.2本合同所涉及的租賃物包括房屋及相關(guān)家電設(shè)備。甲方提供的家電設(shè)施應(yīng)保持完好，乙方在租賃期間使用時(shí)應(yīng)注意合理使用，避免損壞。1.3本合同所涉及的房屋租賃時(shí)間為______年，自合同簽訂之日起生效。甲方保證所出租房屋符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，并具備租賃條件。第二條房屋及家電設(shè)施租賃條款2.1房屋租賃情況a.房屋的詳細(xì)地址：_______________________b.房屋面積、結(jié)構(gòu)、布局等應(yīng)符合甲乙雙方協(xié)商一致的要求。d.房屋的交接應(yīng)當(dāng)在乙方支付首期租金后進(jìn)行，甲方應(yīng)提供完整的房屋交接單，明確房屋的狀況。2.2家電設(shè)施租賃情況a.甲方提供的家電設(shè)備包括：_______________________（如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)等）。b.家電設(shè)備應(yīng)確保符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，且處于完好使用狀態(tài)。甲方在交付設(shè)備時(shí)應(yīng)提供相應(yīng)的使用說(shuō)明書、保修卡等資料。c.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用家電設(shè)施，避免人為損壞，若出現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修。d.在租賃期內(nèi)，家電設(shè)備的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3租賃費(fèi)用及支付方式a.租賃期間的月租金為人民幣_(tái)_______元，租期為________個(gè)月。乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月租金。b.租金支付方式：乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付給甲方指定賬戶。c.甲方應(yīng)在每月________日前向乙方提供有效的收款憑證。d.租金的調(diào)整條款：若有調(diào)整，甲方應(yīng)提前________個(gè)月通知乙方。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并在租賃期內(nèi)履行維修與保養(yǎng)義務(wù)。b.甲方應(yīng)按時(shí)將房屋及家電設(shè)施交付乙方使用，并確保其符合合同約定。c.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及家電設(shè)施進(jìn)行必要的維修，若家電設(shè)施或房屋發(fā)生嚴(yán)重故障，甲方需及時(shí)修復(fù)。d.甲方不得隨意進(jìn)入乙方居住的房屋，除非在緊急情況下或經(jīng)過(guò)乙方同意。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)a.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及家電設(shè)施，并享有甲方提供的維修服務(wù)。b.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及家電設(shè)備的正常使用費(fèi)用。c.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。d.乙方應(yīng)合理使用家電設(shè)施，并保持家電設(shè)施的清潔與完好。如出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。3.3保密條款a.雙方同意對(duì)涉及本合同的商業(yè)秘密和個(gè)人信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方透露。b.如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c.本合同的內(nèi)容、租賃條款、費(fèi)用支付等均屬于保密信息，任何一方不得公開或泄露。d.保密義務(wù)應(yīng)在合同履行結(jié)束后繼續(xù)有效，直至相關(guān)信息不再具有保密性質(zhì)。第四條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決4.1違約責(zé)任a.若甲方未按時(shí)交付房屋或家電設(shè)施，乙方可要求甲方支付違約金，并可選擇解除合同。b.若乙方未按時(shí)支付租金或未按合同約定使用房屋及家電設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可選擇解除合同。c.雙方若未履行合同約定的其他義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。d.若甲方或乙方未能履行合同，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)當(dāng)按損失金額進(jìn)行賠償。4.2爭(zhēng)議解決a.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商無(wú)果，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。c.爭(zhēng)議解決期間，本合同其他條款應(yīng)繼續(xù)履行，除非爭(zhēng)議涉及的內(nèi)容影響合同的根本履行。d.本合同所涉及的所有爭(zhēng)議的管轄法院應(yīng)為簽訂合同的地點(diǎn)法院。第五條合同的變更與終止5.1合同的變更a.本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。b.雙方同意可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整或變更，但必須通過(guò)書面形式確認(rèn)。c.若合同條款變更涉及租金或租賃時(shí)間，雙方應(yīng)就新的條款達(dá)成一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。d.變更后的合同條款將對(duì)雙方具有法律效力，原合同未變更部分依然有效。5.2合同的終止a.合同到期后，乙方可選擇續(xù)租，甲方需提前通知乙方是否同意續(xù)租。b.合同因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。c.乙方如有嚴(yán)重違約行為，甲方可單方面解除合同。d.