房屋預(yù)售合同繼承法律規(guī)定

房屋預(yù)售合同繼承法律規(guī)定編號(hào)：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________為規(guī)范房屋預(yù)售合同繼承事項(xiàng)，明確合同雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就房屋預(yù)售合同繼承事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以便于順利解決合同繼承事宜。第一條繼承人資格與繼承方式繼承人資格確認(rèn)a.繼承人應(yīng)當(dāng)是合法繼承人，符合《繼承法》規(guī)定。b.繼承人需提供有效的繼承證明材料，如遺囑、公證書、法定繼承人證明等。c.甲方或乙方若有繼承人的情況，需向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)的繼承人資料，并確認(rèn)繼承人是否具備合法資格。d.如涉及共同繼承的情況，應(yīng)明確繼承的份額和相關(guān)的法律責(zé)任。繼承方式及流程a.繼承應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行，按照法定程序進(jìn)行相關(guān)登記、備案。b.繼承方可通過(guò)協(xié)議方式達(dá)成繼承意向，雙方協(xié)商一致后簽訂繼承協(xié)議。c.如繼承人無(wú)法達(dá)成一致意見，應(yīng)通過(guò)司法途徑解決爭(zhēng)議。d.繼承程序完成后，繼承人可以繼續(xù)履行原合同，也可以選擇根據(jù)法律規(guī)定的方式重新簽訂合同。繼承人的責(zé)任與義務(wù)a.繼承人繼承的權(quán)利與義務(wù)應(yīng)當(dāng)與原合同中的甲方或乙方一致，且不得擅自變更合同條款。b.繼承人在接手合同后，需承擔(dān)原合同約定的所有責(zé)任，包括但不限于支付款項(xiàng)、履行期限等。c.繼承人應(yīng)確保在合同履行過(guò)程中遵守法律法規(guī)，確保合同的合法性。d.如繼承人未履行合同義務(wù)，原合同方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第二條房屋預(yù)售合同繼承后的履約保障繼承合同的繼續(xù)有效性a.繼承人接手合同后，原合同繼續(xù)有效，除非經(jīng)雙方協(xié)商變更或解除。b.雙方應(yīng)明確合同繼承后各項(xiàng)條款是否需要修改或補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容符合實(shí)際情況。c.在繼承人接手后的6個(gè)月內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同履行的具體事項(xiàng)，并形成書面文件。d.任何一方不得在合同履行過(guò)程中故意拖延或阻撓履約。履約資金保障a.繼承人應(yīng)確保履行合同約定的資金支付責(zé)任，按時(shí)支付預(yù)售款項(xiàng)。b.如繼承人無(wú)法履行付款責(zé)任，應(yīng)及時(shí)與另一方協(xié)商解決方案，包括但不限于延遲支付或部分支付。c.雙方應(yīng)建立資金監(jiān)督機(jī)制，確保支付的資金安全、透明。d.如繼承人未按時(shí)支付款項(xiàng)，另一方有權(quán)要求繼承人承擔(dān)違約責(zé)任，并追求法律途徑解決。繼承過(guò)程中可能的爭(zhēng)議解決方式a.雙方在繼承過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商方式解決。b.若協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致意見，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。c.雙方可根據(jù)實(shí)際情況選擇通過(guò)法院訴訟解決爭(zhēng)議，爭(zhēng)議地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地法院。d.若繼承過(guò)程中涉及其他第三方權(quán)益的，應(yīng)及時(shí)處理并依法解決相關(guān)糾紛。第三條保密條款保密信息的定義a.雙方同意，在履行本合同及繼承相關(guān)事務(wù)中所涉及的所有文件、資料及信息均為保密信息。b.保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、雙方商業(yè)機(jī)密、財(cái)務(wù)狀況、房產(chǎn)交易信息等。c.任何一方不得在未經(jīng)對(duì)方書面同意的情況下，向第三方泄露保密信息。d.保密義務(wù)應(yīng)持續(xù)至合同履行完畢及繼承事宜完全結(jié)束。保密義務(wù)的具體要求a.雙方承諾，在合同履行過(guò)程中采取必要措施，確保信息的保密性。b.如一方需要公開或傳遞信息，應(yīng)事先征得另一方的同意。c.雙方應(yīng)建立內(nèi)部管理機(jī)制，限制對(duì)保密信息的訪問(wèn)和使用，防止泄露。d.在合同結(jié)束后，雙方應(yīng)按照協(xié)議要求，歸還或銷毀涉及的保密信息。違反保密條款的法律責(zé)任a.若一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償因此而產(chǎn)生的損失。b.違反保密義務(wù)的一方還可能面臨合同解除或索賠等法律后果。c.保密條款的違反將