2024年建筑居間服務(wù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)期限第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方的義務(wù)與責(zé)任3.2乙方的義務(wù)與責(zé)任第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用退還第五條：合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)8.3適用法律第九條：合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條：甲方聲明與保證12.1聲明12.2保證第十三條：乙方聲明與保證13.1聲明13.2保證第十四條：其他條款14.1附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3法律效力第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.2甲方：指需要通過(guò)乙方提供的居間服務(wù)進(jìn)行建筑項(xiàng)目合作的甲方。1.3乙方：指根據(jù)甲方需求提供居間服務(wù)的乙方。1.4居間服務(wù)：指乙方在甲方和建筑項(xiàng)目各方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、促進(jìn)合作等服務(wù)的活動(dòng)。第二條：居間服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)范圍：乙方根據(jù)甲方的需求，提供包括但不限于尋找合適的建筑項(xiàng)目合作伙伴、提供合作方的相關(guān)信息、協(xié)調(diào)各方利益、協(xié)助解決合作過(guò)程中的問(wèn)題等居間服務(wù)。2.2服務(wù)方式：乙方通過(guò)電話、郵件、現(xiàn)場(chǎng)考察等方式與甲方及建筑項(xiàng)目各方進(jìn)行溝通，推動(dòng)合作的進(jìn)展。2.3服務(wù)期限：本合同自雙方簽署之日起生效，服務(wù)期限為一年。除非雙方另有約定，否則本合同到期后自動(dòng)終止。第三條：雙方的義務(wù)與責(zé)任3.1甲方的義務(wù)與責(zé)任：3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的需求信息，以便乙方更好地提供居間服務(wù)。3.1.2甲方應(yīng)按照約定支付乙方居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)積極配合乙方的居間服務(wù)活動(dòng)，及時(shí)提供合作所需的相關(guān)資料和信息。3.2乙方的義務(wù)與責(zé)任：3.2.1乙方應(yīng)按照甲方的需求，提供專業(yè)的居間服務(wù)，并努力促成甲方與建筑項(xiàng)目各方之間的合作。3.2.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方透露。3.2.3乙方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效果。第四條：居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：乙方向甲方提供的居間服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方人民幣萬(wàn)元作為居間服務(wù)費(fèi)用。4.2支付方式：甲方在本合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付50%的居間服務(wù)費(fèi)用；在居間服務(wù)完成且甲方滿意后，再支付剩余的50%。4.3費(fèi)用退還：除非雙方另有約定，否則在任何情況下，乙方均不得要求退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用。第五條：合同的履行與驗(yàn)收5.1履行期限：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成居間服務(wù)。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方對(duì)乙方提供的居間服務(wù)滿意的，本合同的履行視為完成。5.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在乙方完成居間服務(wù)后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具書面的驗(yàn)收意見。如甲方對(duì)乙方的居間服務(wù)有任何不滿意的，甲方應(yīng)提出具體的整改要求，乙方應(yīng)在整改期限內(nèi)按照甲方要求進(jìn)行整改。第六條：保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過(guò)程中及合同履行過(guò)程中，甲乙雙方接觸到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。6.3泄密責(zé)任：如乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九條：合同的變更與解除9.1變更條件：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2解除條件：除非雙方另有約定，否則任何一方不得單方面解除本合同。如一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3變更與解除的程序：雙方同意變更或解除本合同的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第十條：合同的生效、終止與失效10.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2終止條件：本合同終止的條件如下：10.2.1雙方履行完畢本合同約定的義務(wù)，且經(jīng)雙方確認(rèn)合同履行完畢；10.2.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.3一方嚴(yán)重違反本合同，另一方有權(quán)解除合同；10.2.4法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行。10.3失效條件：本合同失效的條件如下：10.3.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方未就延長(zhǎng)合同期限達(dá)成一致；10.3.2雙方解除或終止本合同；10.3.3本合同因履行完畢而失效。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果：由于不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否終止或延長(zhǎng)本合同的履行期限。第十二條：甲方聲明與保證12.1聲明：甲方聲明其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并保證其具有簽訂和履行本合同的權(quán)利。12.2保證：甲方保證不會(huì)利用本合同或乙方提供的居間服務(wù)從事任何違法或違反社會(huì)公德的活動(dòng)。第十三條：乙方聲明與保證13.1聲明：乙方聲明其具備提供居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，并保證其提供的居間服務(wù)符合法律法規(guī)的要求。13.2保證：乙方保證不會(huì)泄露甲方的商業(yè)秘密，并會(huì)按照甲方的要求保守秘密。第十四條：其他條款14.1附件：本合同附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、居間服務(wù)報(bào)告、驗(yàn)收意見等。14.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3法律效力：本合同及其附件的副本均為正本，具有同等法律效力。雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方展示或泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，與甲方或乙方進(jìn)行合作或交易的個(gè)體或組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、合作方、供應(yīng)商、客戶等。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.3第三方介入的條件包括但不限于：符合國(guó)家法律法規(guī)、符合雙方利益、不影響合同履行等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、違約責(zé)任等。3.2甲方或乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并將其納入合同附件。3.3如第三方未能履行其義務(wù)或造成損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合作或交易，不影響本合同的履行和效力。4.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，如違反本合同，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，除非雙方另有約定。第五條：第三方介入的變更與解除5.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.2第三方介入的解除需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。5.3變更或解除第三方介入事項(xiàng)的程序，參照本合同第十條的約定執(zhí)行。第六條：第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方如違反本合同或與甲方、乙方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方、乙方如未能履行與第三方的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方介入的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。7.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第八條：其他條款8.1附件：本合同附件包括與第三方介入相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、合作協(xié)議等。8.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，甲方、乙方與第三方可以簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3法律效力：本合同及其附件的副本均為正本，具有同等法律效力。甲方、乙方與第三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方展示或泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：居間服務(wù)范圍詳細(xì)說(shuō)明本附件詳細(xì)列舉了乙方提供居間服務(wù)的具體范圍，包括但不限于合作伙伴尋找、信息提供、協(xié)調(diào)各方利益、解決合作過(guò)程中的問(wèn)題等。附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)說(shuō)明了居間服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成、支付方式和支付時(shí)間等。附件三：保密協(xié)議本附件明確了雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等內(nèi)容的保密義務(wù)和保密期限。附件四：第三方合作協(xié)議本附件為甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，明確了第三方的義務(wù)、責(zé)任以及與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)劃分。附件五：補(bǔ)充協(xié)議本附件為甲方、乙方就合同未盡事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定提供居間服務(wù)或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方、乙方未履行與第三方的約定義務(wù)。4.第三方未履行與甲方、乙方的約定義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供居間服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。如乙方未按約定提供居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方在甲方和建筑項(xiàng)目各方之間提供協(xié)調(diào)、溝通、促進(jìn)合作等服務(wù)的活動(dòng)。2.不可抗力：指不能預(yù)