2024年店鋪轉(zhuǎn)租意向書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店鋪轉(zhuǎn)租意向書本合同目錄一覽第一條店鋪轉(zhuǎn)租基本信息1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3轉(zhuǎn)租期限1.4轉(zhuǎn)租起始日期1.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1租金2.1.1租金金額2.1.2租金支付方式2.1.3租金支付日期2.2押金2.2.1押金金額2.2.2押金退還方式2.2.3押金退還日期第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)3.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守店鋪所在地的法律法規(guī)3.1.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修和保養(yǎng)費(fèi)用3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金3.2.2承租方應(yīng)遵守店鋪所在地的法律法規(guī)3.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)第四條合同的解除和終止4.1轉(zhuǎn)租方解除合同的條件4.2承租方解除合同的條件4.3合同終止后的處理方式第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任5.2承租方的違約責(zé)任第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議6.2如協(xié)商無果，應(yīng)提交至店鋪所在地的法院進(jìn)行訴訟第七條其他條款7.1店鋪轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方仍享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)7.2承租方不得將店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方7.3雙方應(yīng)對(duì)店鋪的秘密信息保密，不得泄露給第三方第八條合同的生效和修改8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)確保合同期間的有效聯(lián)系方式9.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十一條雙方信息11.1轉(zhuǎn)租方信息11.2承租方信息第十二條合同附件12.1店鋪轉(zhuǎn)租合同附件一：租金支付明細(xì)12.2店鋪轉(zhuǎn)租合同附件二：押金支付明細(xì)第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同日期本合同簽訂日期：2024年第一部分：合同如下：第一條店鋪轉(zhuǎn)租基本信息1.1店鋪名稱：X服裝店1.2店鋪地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)1.3轉(zhuǎn)租期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)24個(gè)月。1.4轉(zhuǎn)租起始日期：2024年1月1日1.5轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2025年12月31日第二條轉(zhuǎn)租費(fèi)用2.1租金2.1.1租金金額：人民幣捌萬元整（￥80,000）2.1.2租金支付方式：每三個(gè)月支付一次，承租方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。2.1.3租金支付日期：每季度的第一天2.2押金2.2.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）2.2.2押金退還方式：合同到期后，如無違約行為，轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。2.2.3押金退還日期：合同到期后七個(gè)工作日內(nèi)第三條轉(zhuǎn)租條件3.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任3.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證店鋪的正常經(jīng)營(yíng)，確保店鋪在轉(zhuǎn)租期間不因轉(zhuǎn)租方原因而導(dǎo)致營(yíng)業(yè)執(zhí)照被注銷或店鋪被關(guān)閉。3.1.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事任何非法活動(dòng)。3.1.3轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的維修和保養(yǎng)費(fèi)用，確保店鋪設(shè)施的正常運(yùn)行。3.2承租方責(zé)任3.2.1承租方應(yīng)按時(shí)支付租金和押金，否則轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同。3.2.2承租方應(yīng)遵守店鋪所在地的法律法規(guī)，不得利用店鋪從事任何非法活動(dòng)。3.2.3承租方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，轉(zhuǎn)租方不對(duì)店鋪的經(jīng)營(yíng)成果承擔(dān)任何責(zé)任。第四條合同的解除和終止4.1轉(zhuǎn)租方解除合同的條件4.1.1承租方未按時(shí)支付租金連續(xù)超過三個(gè)月。4.1.2承租方利用店鋪從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處。4.2承租方解除合同的條件4.2.1轉(zhuǎn)租方未按照約定提供店鋪，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)。4.2.2轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。4.3合同終止后的處理方式4.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)，并搬離店鋪。4.3.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后七個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條違約責(zé)任5.1轉(zhuǎn)租方的違約責(zé)任5.1.1轉(zhuǎn)租方未按照約定提供店鋪，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的200%。5.1.2轉(zhuǎn)租方違反本合同的約定，導(dǎo)致承租方無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的200%。5.2承租方的違約責(zé)任5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付滯納金，滯納金為逾期租金的1%。5.2.2承租方利用店鋪從事非法活動(dòng)，導(dǎo)致店鋪被相關(guān)部門查處，應(yīng)向轉(zhuǎn)租方支付違約金，違約金為當(dāng)季度租金的200%。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商無果，任何一方均可向店鋪所在地的法院提起訴訟。第七條其他條款7.1店鋪轉(zhuǎn)租期間，轉(zhuǎn)租方仍享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并負(fù)責(zé)店鋪的日常經(jīng)營(yíng)管理。7.2承租方不得將店鋪再次轉(zhuǎn)租給第三方，否則轉(zhuǎn)租方有權(quán)解除本合同。7.3雙方應(yīng)對(duì)店鋪的秘密信息保密，不得泄露給第三方，否則造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。合同附件：附件一：租金支付明細(xì)附件二：押金支付明細(xì)第八條合同的生效和修改8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行，修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第九條通知和送達(dá)9.1雙方應(yīng)確保合同期間的有效聯(lián)系方式，并應(yīng)隨時(shí)更新聯(lián)系方式，以便對(duì)方在必要時(shí)能夠及時(shí)聯(lián)系。9.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，通知發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵件地址。第十條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條雙方信息11.1轉(zhuǎn)租方信息名稱：X服飾有限公司法定代表人：地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：13811.2承租方信息名稱：YYY貿(mào)易有限公司法定代表人：地址：中國(guó)省市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：1395678第十二條合同附件12.1店鋪轉(zhuǎn)租合同附件一：租金支付明細(xì)12.1.12024年第一季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.22024年第二季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.32024年第三季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.1.42024年第四季度租金：人民幣捌萬元整（￥80,000）12.2店鋪轉(zhuǎn)租合同附件二：押金支付明細(xì)12.2.1押金金額：人民幣貳萬元整（￥20,000）第十三條簽字蓋章13.1轉(zhuǎn)租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章第十四條合同日期本合同簽訂日期：2024年第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、租賃設(shè)備供應(yīng)方等，第三方介入需經(jīng)甲乙方同意。15.2甲乙方應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、期限以及相關(guān)責(zé)任，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。15.3第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限以及相關(guān)責(zé)任，應(yīng)以書面形式明確記載，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限以及相關(guān)責(zé)任，應(yīng)以書面形式明確記載，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章確認(rèn)。16.2第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)、范圍、期限提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方未按照約定的事項(xiàng)、范圍、期限提供服務(wù)，造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方之間建立的服務(wù)關(guān)系，不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。17.2甲乙方應(yīng)與第三方單獨(dú)簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方應(yīng)承擔(dān)其自身行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得向甲乙方轉(zhuǎn)移法律責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)、成本等因素合理確定。18.3甲乙方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額不超過甲乙方因第三方服務(wù)而承受的風(fēng)險(xiǎn)和損失。第十九條第三方介入的變更和解除19.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限發(fā)生變更或解除的，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。19.2甲乙方應(yīng)按照本合同約定的方式通知對(duì)方第三方介入的變更或解除事項(xiàng)。19.3第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或違反服務(wù)合同的，甲乙方有權(quán)解除服務(wù)合同。20.2甲乙方解除服務(wù)合同的，有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)取?0.3第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二十一條第三方介入的合同履行21.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，應(yīng)按照約定履行。21.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定提供服務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行服務(wù)的責(zé)任。21.3第三方未按照約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1甲乙方與第三方之間因服務(wù)合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十三條第三方介入的保密義務(wù)23.1甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同中，應(yīng)對(duì)涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息進(jìn)行明確約定。23.2第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方保密信息予以保密，不得泄露給第三方。23.3第三方違反保密義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條第三方介入的權(quán)益保護(hù)24.1甲乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，享有合法權(quán)益，不得侵犯第三方的權(quán)益。24.2第三方在提供服務(wù)過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙方侵犯其合法權(quán)益的，有權(quán)要求甲乙方停止侵權(quán)行為。24.3甲乙方未確保第三方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二十五條合同的變更和解除25.1本合同的變更和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。25.2本合同的變更和解除，不影響甲乙方與第三方之間服務(wù)合同的效力。第二十六條合同的終止26.1本合同到期后，自動(dòng)終止。26.2本合同終止后，甲乙方與第三方之間服務(wù)合同的終止，應(yīng)按照服務(wù)合同的約定執(zhí)行。第二十七條合同的繼承27.1本合同的終止，不影響甲乙方與第三方之間服務(wù)合同中未履行完畢的條款的執(zhí)行。27.2本合同的終止，視為甲乙方與第三方之間服務(wù)合同的解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件一：租金支付明細(xì)附件內(nèi)容：包含租金支付的詳細(xì)時(shí)間表，包括每季度租金的支付金額、支付日期等信息。附件二：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件二：押金支付明細(xì)附件內(nèi)容：包含押金支付的詳細(xì)信息，包括押金金額、支付日期以及押金退還的條件和時(shí)間等。附件三：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件三：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限以及責(zé)任等。附件四：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件四：維修服務(wù)記錄附件內(nèi)容：記錄店鋪在租賃期間的所有維修服務(wù)事項(xiàng)，包括維修的日期、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。附件五：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件五：租賃設(shè)備供應(yīng)合同附件內(nèi)容：甲乙方與租賃設(shè)備供應(yīng)方簽訂的合同，明確設(shè)備供應(yīng)的相關(guān)條款。附件六：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件六：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件內(nèi)容：承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，作為合同附件以確保承租方的合法經(jīng)營(yíng)資格。附件七：店鋪轉(zhuǎn)租合同附件七：租賃店鋪照片附件內(nèi)容：店鋪內(nèi)外部照片，作為合同附件以確認(rèn)租賃店鋪的實(shí)際狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按照約定提供服務(wù)、未遵守法律法規(guī)、未履行維修和保養(yǎng)責(zé)任等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同條款的具體規(guī)定，如未能履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果承租方未能按時(shí)支付租金，根據(jù)合同