2024年店面資產(chǎn)轉讓協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年店面資產(chǎn)轉讓協(xié)議書本合同目錄一覽第一條：店面資產(chǎn)轉讓1.1店面資產(chǎn)的描述1.2轉讓價格1.3轉讓方式第二條：店面資產(chǎn)轉讓的合法性2.1轉讓方保證店面資產(chǎn)的合法性2.2轉讓方保證店面資產(chǎn)不存在任何法律糾紛第三條：店面資產(chǎn)轉讓的稅費3.1轉讓方應承擔的稅費3.2受讓方應承擔的稅費第四條：店面資產(chǎn)轉讓的過戶手續(xù)4.1轉讓方應提供的過戶資料4.2受讓方應提供的過戶資料4.3過戶手續(xù)的辦理流程和時間第五條：店面資產(chǎn)轉讓的付款方式5.1付款金額5.2付款時間5.3付款方式第六條：店面資產(chǎn)轉讓后的權益6.1受讓方享有的權益6.2轉讓方應承擔的責任和義務第七條：店面資產(chǎn)轉讓的違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任第八條：爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構進行仲裁第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關資料予以保密10.2保密期限第十一條：合同的解釋11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條：合同的簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條：店面資產(chǎn)轉讓1.1店面資產(chǎn)的描述本合同所指的店面資產(chǎn)位于中華人民共和國省市街道號，店鋪面積為平方米，現(xiàn)有裝修狀況良好，可立即投入使用。店鋪現(xiàn)有設備清單詳見附件一。1.2轉讓價格轉讓方同意將店面資產(chǎn)連同設備、存貨等一切可轉讓的權益以人民幣萬元整的價格轉讓給受讓方。1.3轉讓方式店面資產(chǎn)的轉讓將通過雙方簽署本合同，并按照合同約定的條款和條件進行。轉讓方應保證店面資產(chǎn)的合法性，并協(xié)助受讓方完成相關過戶手續(xù)。第二條：店面資產(chǎn)轉讓的合法性2.1轉讓方保證店面資產(chǎn)的合法性轉讓方保證其對店面資產(chǎn)享有完整的所有權，該資產(chǎn)未設押、未涉及任何法律糾紛，也未被任何有權機關查封、扣押或凍結。2.2轉讓方保證店面資產(chǎn)不存在任何法律糾紛轉讓方保證店面資產(chǎn)自成立以來，未發(fā)生任何因違法行為導致的法律糾紛，包括但不限于侵權、合同違約等。第三條：店面資產(chǎn)轉讓的稅費3.1轉讓方應承擔的稅費本合同簽訂后，轉讓方應承擔與店面資產(chǎn)轉讓相關的所有稅費，包括但不限于營業(yè)稅、增值稅、契稅等。3.2受讓方應承擔的稅費受讓方應承擔與店面資產(chǎn)轉讓相關的所有稅費，包括但不限于印花稅、產(chǎn)權轉移登記費等。第四條：店面資產(chǎn)轉讓的過戶手續(xù)4.1轉讓方應提供的過戶資料轉讓方應按照過戶要求，向受讓方提供所有必要的文件和資料，包括但不限于產(chǎn)權證、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、開戶許可證等。4.2受讓方應提供的過戶資料受讓方應按照過戶要求，向相關部門提供所有必要的文件和資料，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。4.3過戶手續(xù)的辦理流程和時間雙方應共同配合，盡快完成過戶手續(xù)。過戶手續(xù)的辦理流程和時間按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。第五條：店面資產(chǎn)轉讓的付款方式5.1付款金額受讓方應按照本合同約定的價格，以人民幣萬元整的金額向轉讓方支付。5.2付款時間受讓方應在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，向轉讓方支付一半的轉讓款，即人民幣萬元整；店面資產(chǎn)過戶完成后七個工作日內(nèi)，支付剩余的轉讓款，即人民幣萬元整。5.3付款方式付款通過銀行轉賬方式進行，具體賬戶信息由雙方在合同簽訂前確認。第六條：店面資產(chǎn)轉讓后的權益6.1受讓方享有的權益受讓方自過戶完成之日起，享有店面資產(chǎn)的所有權、使用權和收益權，并承擔相應的義務。6.2轉讓方應承擔的責任和義務第七條：店面資產(chǎn)轉讓的違約責任7.1轉讓方的違約責任轉讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向受讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。7.2受讓方的違約責任受讓方如違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向轉讓方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。本合同的任何一方未按合同約定履行義務，均視為違約，應承擔相應的違約責任。違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。第八條：爭議解決方式8.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應盡力維護雙方的合法權益，保持交易的順利進行。8.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機構進行仲裁如果雙方在爭議發(fā)生后的一定期限內(nèi)未能通過友好協(xié)商解決，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。雙方同意選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條：合同的生效、變更和解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的生效不代表雙方對合同以外的任何陳述、保證或條件的責任。9.2合同的變更條件本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何單方面的變更主張均無效。9.3合同的解除條件本合同解除的條件和程序按照法律規(guī)定和雙方約定執(zhí)行。除非法律或合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除本合同。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容和相關資料予以保密雙方同意對合同的內(nèi)容、談判過程中的通信以及與合同有關的任何其他信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限為五年。第十一條：合同的解釋11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充本合同的任何條款如有未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同的解釋權歸雙方共同所有本合同的解釋權歸雙方共同所有，雙方應公平、合理地解釋本合同的條款。第十二條：合同的簽訂地12.1本合同簽訂地為中華人民共和國省市本合同在省市簽訂，具有法律效力。第十三條：合同的簽訂日期13.1本合同簽訂日期為2024年本合同的簽訂日期為2024年。第十四條：其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同附件中明確。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融機構、過戶機構等。1.2第三方介入的具體形式包括但不限于：提供專業(yè)服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、提供融資支持等。第二條：第三方的責任2.1第三方應按照本合同的約定，向甲乙方提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。2.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。2.3第三方應對其提供的服務過程中獲取的甲乙方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經(jīng)甲乙方同意不得向任何第三方披露。第三條：第三方的權益3.1第三方根據(jù)本合同約定提供的服務，有權獲得相應的報酬。3.2第三方在提供服務過程中產(chǎn)生的費用，由第三方自行承擔。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的權利義務。第五條：第三方責任的限制5.1第三方對其提供的服務承擔責任，但對其無法控制的事項不承擔責任。5.2第三方對其提供的服務范圍內(nèi)的責任限額為人民幣萬元整。5.3第三方對其提供的服務范圍內(nèi)的責任限額，不免除其應承擔的刑事責任。第六條：第三方介入的程序6.1甲乙方如需第三方介入，應提前與第三方協(xié)商，并簽訂相應的服務合同。6.2甲乙方與第三方簽訂的服務合同，應提交給另一方備案。6.3第三方介入的具體程序，由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第七條：第三方介入的變更和解除7.1甲乙方與第三方簽訂的服務合同，如需變更或解除，應提前與第三方協(xié)商一致。7.2服務合同的變更或解除，不影響本合同的履行。第八條：第三方介入的違約責任8.1第三方違反服務合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2第三方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。第九條：爭議解決9.1第三方與甲乙方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。第十條：本部分的生效本部分自雙方簽字蓋章之日起生效。本部分的生效不影響本合同其他部分的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店面資產(chǎn)清單詳細列出店面資產(chǎn)的所有具體物品和設備，包括但不限于家具、設備、存貨等。附件二：店面資產(chǎn)權屬證明提供店面資產(chǎn)的產(chǎn)權證明、使用權證明等相關文件，證明店面資產(chǎn)的合法性。附件三：過戶資料清單詳細列出過戶所需的所有資料和文件，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。附件四：服務合同甲乙方與第三方簽訂的服務合同，包括服務內(nèi)容、報酬、責任限制等詳細條款。附件五：付款憑證提供付款的銀行轉賬憑證或者其他有效付款證明。附件六：店面資產(chǎn)轉讓完成后店面運營管理協(xié)議詳細列出店面資產(chǎn)轉讓完成后，受讓方如何進行店面的運營和管理。說明二：違約行為及責任認定：違約行為包括但不限于：1.轉讓方未按照約定提供店面資產(chǎn)或提供的資產(chǎn)不符合約定。2.轉讓方未按照約定承擔稅費責任。3.受讓方未按照約定支付轉讓款。4.受讓方未按照約定進行過戶手續(xù)。5.第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合質(zhì)量要求。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同約定的轉讓價格的10%。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或者造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若轉讓方未按照約定提供店面資產(chǎn)，受讓方有權要求轉讓方支付違約金，并有權要求轉讓方承擔因未能提供資產(chǎn)而導致的損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.店面資產(chǎn)：指位于中華人民共和國省市街道號的店面及其附屬設施和設備。2.轉讓價格：指甲乙方約定的店面資產(chǎn)轉讓