2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同屬性與工程標(biāo)的

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程施工監(jiān)理合同屬性與工程標(biāo)的本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1監(jiān)理方主體1.2施工方主體1.3工程標(biāo)的定義第二條合同范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理方職責(zé)2.2施工方職責(zé)第三條合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理方質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)4.2施工方質(zhì)量達(dá)標(biāo)要求第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理方安全監(jiān)管職責(zé)5.2施工方安全措施第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款6.2支付方式與時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1監(jiān)理方違約責(zé)任7.2施工方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限與違約責(zé)任第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3附件第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1監(jiān)理方主體1.2施工方主體1.3工程標(biāo)的定義本合同的工程標(biāo)的是指施工方根據(jù)監(jiān)理方的監(jiān)理要求，按照合同約定的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等標(biāo)準(zhǔn)和要求，完成位于X地區(qū)的X建筑工程施工任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝飾等工程。第二條合同范圍與職責(zé)2.1監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)施工方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，包括但不限于施工方案的合理性、施工進(jìn)度的合規(guī)性、工程質(zhì)量的符合性以及安全生產(chǎn)的規(guī)范性。監(jiān)理方應(yīng)委派具有相應(yīng)資格的工程師進(jìn)駐施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行日常監(jiān)督和管理。2.2施工方職責(zé)施工方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，全面履行施工任務(wù)，嚴(yán)格按照監(jiān)理方的指示進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同約定和監(jiān)理方的要求。施工方應(yīng)自行承擔(dān)因施工原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故及工期延誤等責(zé)任。第三條合同工期3.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂后的第15個(gè)工作日。3.2工程竣工日期工程竣工日期為合同約定的工程總工期結(jié)束后。第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1監(jiān)理方質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的工程質(zhì)量監(jiān)管方案，對(duì)施工過(guò)程中的材料、工藝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。4.2施工方質(zhì)量達(dá)標(biāo)要求施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，對(duì)施工過(guò)程中的每一個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行自檢、互檢和專檢，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條工程安全標(biāo)準(zhǔn)5.1監(jiān)理方安全監(jiān)管職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)制定詳細(xì)的安全監(jiān)管方案，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、安全培訓(xùn)、安全檢查等進(jìn)行全面監(jiān)督，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。5.2施工方安全措施施工方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的安全要求，制定施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。第六條合同價(jià)款與支付6.1合同總價(jià)款本合同的合同總價(jià)款為人民幣X萬(wàn)元（大寫：X萬(wàn)元整），具體金額詳見合同附件。6.2支付方式與時(shí)間合同總價(jià)款分三次支付。合同簽訂后10日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的40%。每次支付時(shí)，監(jiān)理方應(yīng)向施工方出具相應(yīng)的付款憑證。第八條違約責(zé)任8.1監(jiān)理方違約責(zé)任監(jiān)理方如違反合同約定，導(dǎo)致施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。監(jiān)理方應(yīng)按時(shí)支付合同價(jià)款，否則應(yīng)向施工方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×0.05%。8.2施工方違約責(zé)任施工方如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。施工方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，否則應(yīng)向監(jiān)理方支付逾期竣工的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期竣工天數(shù)×合同總價(jià)款×0.05%。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交X仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)為X。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.2合同解除條件合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等相關(guān)信息，均屬于保密信息。11.2保密期限與違約責(zé)任雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，至合同履行完畢后三年止。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3附件本合同附件包括：合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改與失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改程序合同執(zhí)行過(guò)程中，如需修改，應(yīng)書面形式簽訂修改協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。14.3合同失效條件合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)，本合同即告失效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與合同執(zhí)行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管部門等。1.2第三方責(zé)任界定第三方介入時(shí)，應(yīng)明確其職責(zé)范圍和責(zé)任限制。第三方僅承擔(dān)合同約定的職責(zé)范圍內(nèi)的責(zé)任，對(duì)于合同約定之外的義務(wù)和風(fēng)險(xiǎn)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方選擇甲乙方根據(jù)合同執(zhí)行需要，可以選擇合適的第三方介入。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并經(jīng)過(guò)甲乙方共同確認(rèn)。2.2第三方介入程序第三方介入前，甲乙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在合同約定的范圍內(nèi)，享有合同賦予的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，履行合同賦予的義務(wù)，包括但不限于按照合同標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢驗(yàn)檢測(cè)、提供專業(yè)咨詢等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)合同執(zhí)行過(guò)程中因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。對(duì)于合同約定之外的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方賠償限額如第三方因違約行為導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償限額根據(jù)合同損失金額的一定比例確定，具體比例在合同中約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入后，應(yīng)明確其與甲乙方的關(guān)系。第三方并非甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系，而是獨(dú)立承擔(dān)合同約定的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)。5.2第三方與甲乙方權(quán)益劃分第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不侵犯甲乙方的權(quán)益。第三方享有合同約定的權(quán)利，同時(shí)不得損害甲乙方的利益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理違約事宜。第三方違約行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以退出合同。7.2第三方退出程序第三方退出合同前，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第三方退出后，應(yīng)按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。第八條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)8.1第三方介入通知第三方介入后，應(yīng)向合同其他方通知其介入事項(xiàng)，并明確其職責(zé)范圍。8.2第三方變更通知第三方如發(fā)生變更，應(yīng)立即通知合同其他方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入對(duì)合同執(zhí)行的影響9.1第三方介入不影響合同執(zhí)行第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系和合同執(zhí)行。甲乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2第三方介入與合同變更第三方介入不得擅自變更合同內(nèi)容。如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同管理10.1第三方介入后的合同管理甲乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的合同管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。10.2第三方介入后的合同監(jiān)督甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的工作質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同要求。第十一條第三方介入與合同解除11.1第三方介入與合同解除第三方介入不影響甲乙方行使合同解除權(quán)。如甲乙方因第三方原因需要解除合同，應(yīng)按照合同約定處理。11.2第三方介入與合同終止第三方介入不影響甲乙方行使合同終止權(quán)。如甲乙方因第三方原因需要終止合同，應(yīng)按照合同約定處理。第十二條附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明、合同圖紙、技術(shù)要求、工程量清單等，附件與合同具有同等法律效力。本部分內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充條款，與合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分內(nèi)容為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：合同圖紙?jiān)敿?xì)描述工程的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙等相關(guān)圖形資料，包括工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料等詳細(xì)設(shè)計(jì)要求。附件2：技術(shù)要求詳細(xì)列出工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、工藝要求等，包括但不限于建筑、安裝、裝飾等各個(gè)專業(yè)的技術(shù)要求。附件3：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的材料、工程量、工程部位等詳細(xì)信息，用于明確工程的具體內(nèi)容和工程量。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及介入的范圍等，用于明確第三方的具體職責(zé)和預(yù)期成果。附件5：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資格。附件6：付款憑證詳細(xì)列出合同總價(jià)款、分期付款的金額、時(shí)間等詳細(xì)信息，用于明確付款的具體安排。附件7：違約金計(jì)算公式提供計(jì)算逾期付款違約金和逾期竣工違約金的詳細(xì)公式，用于明確違約金的計(jì)算方式。附件8：合同變更協(xié)議詳細(xì)描述合同變更的條件、程序以及變更后的內(nèi)容等，用于明確合同變更的具體規(guī)定。附件9：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的途徑、程序、仲裁地點(diǎn)等，用于明確爭(zhēng)議解決的的具體規(guī)定。附件10：其他相關(guān)文件包括但不限于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的各類報(bào)告、驗(yàn)收證書、變更通知等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙任何一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的違約。2.甲乙任何一方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作，導(dǎo)致工程延誤、質(zhì)量問(wèn)題或者安全事故。3.甲乙任何一方未按照合同約定的方式支付價(jià)款或者收取價(jià)款，導(dǎo)致合同價(jià)款的支付或者收取出現(xiàn)延誤或者錯(cuò)誤。4.甲乙任何一方未按照合同約定的方式處理合同變更或者解除事宜，導(dǎo)致合同變更或者解除不符合合同約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者目的不能實(shí)現(xiàn)的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并追究違約方的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照損失的大小進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：如甲方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)