2024年建筑工程項目管理與咨詢合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程項目管理與咨詢合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表1.2乙方名稱與代表第二條工程項目的目標與管理范圍2.1工程項目的目標2.2項目管理范圍第三條乙方的義務與責任3.1項目咨詢與管理的義務3.2項目進度與質量的保障3.3乙方對甲方提供的資料與信息的保密義務第四條合同的有效期與起止時間4.1合同的有效期4.2合同的起止時間第五條合同的報酬與支付方式5.1報酬金額與支付方式5.2報酬的支付時間表第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七條違約責任與賠償7.1雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式7.3賠償金額的計算方法第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機構仲裁8.3向人民法院提起訴訟第九條合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序9.2合同的生效時間第十條合同的副本與保管10.1合同副本的數(shù)量與分配10.2合同的保管責任第十一條法律適用與解釋11.1適用法律11.2合同解釋權歸屬第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知與送達方式第十四條合同的終止與解除14.1合同終止與解除的條件14.2合同終止與解除后的處理事項第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱與代表甲方全稱為“×××建筑有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱與代表乙方全稱為“×××項目管理咨詢有限公司”，法定代表人為“×××”。第二條工程項目的目標與管理范圍2.1工程項目的目標本工程項目的目標包括但不限于：按照合同約定的時間、質量和成本完成工程建設，保證工程項目的順利推進和交付。2.2項目管理范圍項目管理范圍包括但不限于：工程項目的進度管理、質量管理、成本管理、安全管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調等。第三條乙方的義務與責任3.1項目咨詢與管理的義務乙方應根據(jù)甲方的要求，提供專業(yè)的項目管理咨詢服務，確保工程項目的順利實施。3.2項目進度與質量的保障乙方應制定詳細的項目進度計劃和質量控制計劃，并按照計劃進行施工管理，確保工程進度和質量的滿足合同要求。3.3乙方對甲方提供的資料與信息的保密義務乙方應對甲方提供的所有資料和信息予以保密，未經甲方書面同意，不得向任何第三方披露。第四條合同的有效期與起止時間4.1合同的有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為×年。4.2合同的起止時間本合同的起始時間為“×××年××月××日”，終止時間為“×××年××月××日”。第五條合同的報酬與支付方式5.1報酬金額與支付方式乙方完成項目管理服務后，甲方應支付乙方項目管理服務費共計人民幣××萬元整。支付方式為轉賬支付。5.2報酬的支付時間表甲方應在合同簽訂后的×個月內支付乙方項目管理服務費的50%，即人民幣××萬元整。剩余的50%將在乙方完成項目管理服務的全部工作并經甲方驗收合格后支付。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件與程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。6.3合同變更或解除后的處理事項合同變更或解除后，乙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同變更或解除所產生的問題。第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁。8.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的簽署與生效9.1合同的簽署程序本合同自雙方簽字蓋章后生效。9.2合同的生效時間本合同自簽字蓋章之日起×日內生效。第十條合同的副本與保管10.1合同副本的數(shù)量與分配雙方各執(zhí)一份合同正本，副本數(shù)量為×份，其余副本由雙方協(xié)商確定。10.2合同的保管責任雙方均有義務妥善保管合同副本，并保證合同內容的完整性。第十一條法律適用與解釋11.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋權歸屬本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十二條其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在合同履行過程中認為需要約定其他事項，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1雙方之間的通知與送達方式雙方之間的通知與送達可通過書面形式，郵寄、電子郵件或其他雙方認可的方式進行。第十四條合同的終止與解除14.1合同終止與解除的條件在合同有效期內，如雙方達成書面終止或解除協(xié)議，本合同即可終止或解除。14.2合同終止與解除后的處理事項合同終止或解除后，乙方應按照終止或解除協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同終止或解除所產生的問題。第二部分：第三方介入后的修正第一部分：第三方介入的一般規(guī)定1.1第三方概念界定第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、供應商、分包商等。1.2第三方介入的情形第三方介入包括但不限于：提供咨詢服務、技術支持、物資供應、分包施工等。1.3第三方責任限額甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、責任范圍、承擔責任的方式等。第二部分：第三方介入的額外條款與說明2.1第三方選擇與認可甲方應根據(jù)項目需求，選擇合適的第三方并提供給乙方。乙方對甲方的選擇有異議時，可提出建議并共同協(xié)商確定。2.2第三方合同的簽訂甲乙雙方應與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權利義務、違約責任等。2.3第三方合同的履行與監(jiān)督乙方應監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務，確保項目進度和質量的滿足要求。2.4第三方違約的處理如第三方違約，甲乙雙方應共同協(xié)商處理，必要時可要求第三方承擔違約責任。第三部分：第三方責任限額的明確3.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償金額、責任范圍等。3.2第三方責任限額的調整如合同履行過程中，甲乙雙方認為需要調整第三方責任限額，可簽訂補充協(xié)議進行調整。3.3第三方責任限額的告知甲乙雙方應將第三方責任限額的約定明確告知第三方，并要求第三方書面確認。第四部分：第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方應視為甲乙方的合作伙伴，但不由甲方或乙方直接管理。4.2第三方與供應商、分包商的關系第三方與供應商、分包商等其他方的關系，由甲乙雙方協(xié)商確定，并明確各方的權利義務。4.3第三方與其他各方的劃分說明甲乙雙方應明確劃分第三方與其他各方的責任范圍，避免責任混淆。第五部分：第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議解決方式如發(fā)生第三方介入的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式進行。5.2第三方作為被告的爭議解決如第三方作為被告，甲乙雙方應共同參與爭議解決，并按照本合同約定的責任分配原則承擔相應責任。5.3第三方作為第三人的爭議解決如第三方作為第三人，甲乙雙方應征求第三方的意見，并按照本合同約定的責任分配原則承擔相應責任。第六部分：第三方介入的合同變更與解除6.1第三方介入的合同變更如需要變更第三方介入的合同，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的合同解除如需要解除第三方介入的合同，甲乙雙方應共同協(xié)商，并簽訂書面解除協(xié)議。6.3第三方介入的合同變更與解除后的處理事項甲乙雙方應按照變更或解除協(xié)議的約定，辦理相關手續(xù)，并妥善處理合同變更或解除所產生的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《工程項目管理咨詢服務合同》詳細要求：明確項目管理服務的范圍、內容、時間、質量標準等。附件說明：本附件為項目管理咨詢服務合同的主要文件，雙方應嚴格遵守。2.附件二：《項目管理進度計劃》詳細要求：詳細列出項目管理的進度計劃，包括各階段的起止時間、工作內容等。附件說明：本附件用于指導項目管理的實施，確保項目按計劃進行。3.附件三：《項目管理質量控制計劃》詳細要求：明確項目管理的質量控制措施、質量標準、驗收標準等。附件說明：本附件用于確保項目質量滿足合同要求，乙方應按照計劃進行質量控制。4.附件四：《項目管理成本預算》詳細要求：列出項目管理的成本預算，包括各項費用的金額、預算依據(jù)等。附件說明：本附件用于控制項目成本，乙方應按照預算進行成本管理。5.附件五：《保密協(xié)議》詳細要求：明確雙方之間的保密事項、保密期限、保密義務等。附件說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，確保信息不被泄露。6.附件六：《第三方服務合同》詳細要求：明確與第三方簽訂的服務內容、服務標準、費用等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方服務的提供，確保服務質量。7.附件七：《爭議解決協(xié)議》詳細要求：明確爭議解決的程序、方式、責任分配等。附件說明：本附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付項目管理服務費。責任認定標準：按照附件七《爭議解決協(xié)議》的約定，甲方應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間完成項目管理服務。責任認定標準：按照附件七《爭議解決協(xié)議》的約定，乙方應承擔違約責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示例：第三方未按約定提供服務。責任認定標準：按照附件六《第三方服務合同》的約定，第三方應承擔違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.項目管理：指對工程項目全過程的管理，包括進度管理、質量管理、成本管理、安全管理等。應用：本合同中，項目管理指乙方根據(jù)甲方要求，對工程項目進行全過程的管理和服務。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務。應用