賣二手房付款合同范例

賣二手房付款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付本房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）本房產(chǎn)的維修基金繳納憑證；

（4）水、電、煤氣等相關(guān)費用的結(jié)清證明；

（5）其他與房屋交付相關(guān)的文件。

3.3乙方應(yīng)在收到本房產(chǎn)及相關(guān)文件后__________日內(nèi)，辦理本房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本房產(chǎn)買賣價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋及相關(guān)文件存在虛假、偽造、遺漏等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（出賣方）：__________乙方（買受方）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.5丙方對本房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付本房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）本房產(chǎn)的維修基金繳納憑證；

（4）水、電、煤氣等相關(guān)費用的結(jié)清證明；

（5）其他與房屋交付相關(guān)的文件。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時履行支付房款的義務(wù)。

4.2若乙方未按時支付房款，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）代為支付乙方應(yīng)支付的房款；

（2）向甲方支付違約金；

（3）根據(jù)法律規(guī)定，采取其他補(bǔ)救措施。

4.3丙方有權(quán)要求乙方提供與房屋買賣相關(guān)的文件和信息，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

4.4丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時間支付房款；

（2）要求乙方提供房屋買賣相關(guān)的文件和信息；

（3）根據(jù)法律規(guī)定，行使其他權(quán)利。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用人民幣__________元整。

5.2乙方應(yīng)按時支付房款，不得拖欠。

5.3乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)；

（2）要求甲方提供房屋買賣相關(guān)的文件和信息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本房產(chǎn)買賣價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋及相關(guān)文件存在虛假、偽造、遺漏等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時降低交易風(fēng)險。第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更為可靠的交易保障，確保乙方按時履行支付房款的義務(wù)。甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，實現(xiàn)了交易過程中的風(fēng)險控制。本合同的簽訂，對于甲方而言，具有以下意義和目的：

1.確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)利，降低交易風(fēng)險；

2.通過丙方的擔(dān)保，增加交易的安全性和可靠性；

3.保障甲方在交易過程中的合法權(quán)益，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“本房產(chǎn)”）出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本房產(chǎn)的基本情況

1.1本房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2本房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，使用期限為__________。

1.3本房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑年代為__________。

1.4本房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1本房產(chǎn)的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付首期房款人民幣__________元整。

2.4乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣__________元整。

2.5丙方對本房產(chǎn)的買賣交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同約定的付款期限屆滿后__________日內(nèi)，將本房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在交付本房產(chǎn)的同時，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）土地證原件；

（3）本房產(chǎn)的維修基金繳納憑證；

（4）水、電、煤氣等相關(guān)費用的結(jié)清證明；

（5）其他與房屋交付相關(guān)的文件。

四、丙方責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時履行交付本房產(chǎn)的義務(wù)。

4.2若甲方未按時交付本房產(chǎn)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）向乙方支付違約金；

（2）根據(jù)法律規(guī)定，采取其他補(bǔ)救措施。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供與房屋交付相關(guān)的文件和信息，以確保其擔(dān)保權(quán)益的實現(xiàn)。

4.4丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)；

（2）要求甲方提供房屋交付相關(guān)的文件和信息。

五、乙方的責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保費用人民幣__________元整。

5.2乙方應(yīng)按時支付房款，不得拖欠。

5.3乙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照約定交付本房產(chǎn)；

（2）要求甲方提供房屋交付相關(guān)的文件和信息；

（3）在甲方未履行交付義務(wù)時，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、甲方責(zé)任及權(quán)利

6.1甲方應(yīng)在本合同約定的交付期限前，確保本房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

6.2甲方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在乙方未按時支付房款時，有權(quán)要求乙方按照約定支付違約金；

（2）在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付本房產(chǎn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于本房產(chǎn)買賣價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋及相關(guān)文件存在虛假、偽造、遺漏等問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期房款__________%的違約金；

（2）乙方在未支付全部房款前，不得要求甲方提前交付本房產(chǎn)。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（2）丙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議；

（4）擔(dān)保合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同的簽訂，旨在保障乙方在購買房產(chǎn)過程中的權(quán)益，確保交易安全。乙方作為合同主導(dǎo)方，通