借款抵押廠房合同模板

借款抵押廠房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整，并同意以其擁有的位于____________________的廠房作為抵押物，乙方同意接受該抵押物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本借款金額為人民幣（大寫）__________元整。

1.2本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1本借款利息按年利率__________%計息，借款利息自借款之日起按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，逾期未支付利息的，按每日__________%計收滯納金。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其擁有的位于____________________的廠房作為抵押物。

3.2抵押物范圍為甲方在該廠房內(nèi)擁有的全部資產(chǎn)及權(quán)益。

四、抵押物登記及保管

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。

4.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸乙方保管。

五、借款本金及利息的償還

5.1甲方應(yīng)按本合同約定，在借款期限屆滿前一次性償還借款本金。

5.2甲方應(yīng)按本合同約定，按月支付借款利息。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按本合同約定支付借款本金及利息，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息及滯納金；

（2）依法申請拍賣抵押物；

（3）依法行使其他權(quán)利。

6.2乙方如未按本合同約定保管抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.抵押物登記申請書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（抵押權(quán)人）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款人民幣（大寫）__________元整，并同意以其擁有的位于____________________的廠房作為抵押物，乙方同意接受該抵押物。為保障甲方的借款安全和丙方的擔(dān)保責(zé)任，丙方愿意提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及期限

1.1本借款金額為人民幣（大寫）__________元整。

1.2本借款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、借款利息及支付方式

2.1本借款利息按年利率__________%計息，借款利息自借款之日起按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，逾期未支付利息的，按每日__________%計收滯納金。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其擁有的位于____________________的廠房作為抵押物。

3.2抵押物范圍為甲方在該廠房內(nèi)擁有的全部資產(chǎn)及權(quán)益。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按照本合同約定按時償還借款本金及利息。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時，立即承擔(dān)償還借款本金及利息的連帶責(zé)任。

五、抵押物登記及保管

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向相關(guān)部門辦理抵押物登記手續(xù)。

5.2抵押物登記手續(xù)辦理完畢后，抵押物歸乙方保管。

六、借款本金及利息的償還

6.1甲方應(yīng)按本合同約定，在借款期限屆滿前一次性償還借款本金。

6.2甲方應(yīng)按本合同約定，按月支付借款利息。

七、甲方的權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的利率支付利息。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期限內(nèi)按照約定的期限償還借款本金。

7.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如未按本合同約定支付利息，應(yīng)向甲方支付逾期利息及滯納金。

8.2乙方如未按本合同約定在借款期限內(nèi)償還借款本金，應(yīng)向甲方支付違約金。

九、丙方的違約責(zé)任

9.1丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

9.2丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

十、限制條款

10.1乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，將抵押物轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利。

10.2丙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，免除或減少其對本合同的擔(dān)保責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十二、合同生效

12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.借款合同；

3.抵押物登記申請書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

本合同中，第三方主體丙方的介入旨在保障甲方的借款安全和權(quán)益，同時增加甲方的多種利益條款，如要求乙方按期支付利息、償還本金，以及要求丙方在擔(dān)保范圍內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。此外，增加乙方的違約及限制條款，以保護(hù)甲方的權(quán)益不受侵害。通過本合同，甲方得以在借款過程中保持主導(dǎo)地位，確保自身權(quán)益得到充分保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保借款資金的安全，降低經(jīng)營風(fēng)險。

2.明確借款期限、利率等關(guān)鍵條款，維護(hù)甲方權(quán)益。

3.加強(qiáng)對乙方的約束，降低違約風(fēng)險。

4.通過第三方擔(dān)保，增強(qiáng)借款的可靠性。

第三方介入的意義和目的：

1.提高借款的信用度，降低借款成本。

2.分散風(fēng)險，減輕甲方和乙方的壓力。

3.通過丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，確保借款的及時償還。

4.促進(jìn)甲乙雙方的合作，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款機(jī)構(gòu)）：__________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方擬購買位于____________________的設(shè)備，需向乙方申請貸款人民幣（大寫）__________元整，并同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。為保障乙方的貸款安全和丙方的擔(dān)保責(zé)任，丙方愿意提供連帶責(zé)任擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本貸款金額為人民幣（大寫）__________元整。

1.2本貸款期限自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

二、貸款利息及支付方式

2.1本貸款利息按年利率__________%計息，貸款利息自貸款發(fā)放之日起按月支付。

2.2甲方應(yīng)于每月__________日支付當(dāng)月利息，逾期未支付利息的，按每日__________%計收滯納金。

三、抵押物及抵押范圍

3.1甲方同意以其擁有的位于____________________的房產(chǎn)作為抵押物。

3.2抵押物范圍為甲方在該房產(chǎn)內(nèi)擁有的全部權(quán)益。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本貸款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，保證甲方按照本合同約定按時償還貸款本金及利息。

4.2丙方應(yīng)在甲方違約時，立即承擔(dān)償還貸款本金及利息的連帶責(zé)任。

五、貸款發(fā)放及還款

5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)，將貸款資金發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按本合同約定，在貸款期限內(nèi)按時償還貸款本金及利息。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按合同約定的利率和期限償還貸款本金及利息。

6.2乙方有權(quán)在甲方違約時，采取包括但不限于催收、拍賣抵押物等措施追回貸款。

6.3乙方有權(quán)在甲方未履行合同義務(wù)時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、甲方的義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按照合同約定的期限和金額償還貸款本金及利息。

7.2甲方應(yīng)確保抵押物的合法性、完整性和有效性，并承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任。

七、甲方的違約責(zé)任

7.1甲方如未按本合同約定償還貸款本金及利息，應(yīng)向乙方支付逾期利息及滯納金。

7.2甲方如未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法拍賣抵押物以清償債務(wù)。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方如未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方支付違約金。

8.2丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、限制條款

9.1甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自處置抵押物。

9.2甲方未經(jīng)乙方同意，不得將抵押物用于其他貸款或擔(dān)保。

十、爭議解決

10.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

10.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.貸款合同；

3.抵押物登記申請書；

4.擔(dān)保合同；

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，通過設(shè)定詳細(xì)的貸款條件、