出租合同單方解除合同范例

出租合同單方解除合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）名稱：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，現(xiàn)甲方同意將上述房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在使用出租房屋期間，應愛護房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施存在安全隱患，應及時通知甲方進行維修。

4.3甲方在接到乙方通知后，應于_________________________日內(nèi)對房屋進行維修。

五、單方解除合同

5.1甲方在以下情形下有權(quán)單方解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經(jīng)甲方催告后仍逾期支付；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，損害房屋安全；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失；

（4）房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

5.2乙方在以下情形下有權(quán)單方解除本合同：

（1）甲方未按時提供符合合同約定的房屋；

（2）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2違約金按本合同租金總額的_________________________計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）房屋租賃登記證明復印件；

（3）其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）簽字（或蓋章）：_______________________

乙方（承租方）簽字（或蓋章）：_______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（擔保方）名稱：_________________________

丙方（擔保方）住所：_________________________

丙方（擔保方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方系位于_________________________的房屋所有權(quán)人，乙方有意租賃甲方上述房屋，丙方同意為乙方提供擔保，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應將房屋及其附屬設施完好無損地交還給甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同租賃期內(nèi)，對乙方支付租金承擔連帶責任擔保。

4.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)支付乙方所欠租金。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)隨時檢查出租房屋的使用情況，確保房屋及其附屬設施的安全和完好。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃房屋使用相關(guān)的合法證明文件。

5.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方未履行擔保責任的，甲方有權(quán)解除本合同。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________________________計算。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設施，應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方在使用過程中，如因自身原因造成第三方損害，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非法用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方在乙方違約時能夠及時獲得租金，降低租賃風險。

9.2丙方作為擔保方，通過提供擔保，有助于乙方獲得租賃房屋，實現(xiàn)其使用需求。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權(quán)益為主導，確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，有助于維護租賃市場的秩序，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）名稱：_________________________

甲方（出租方）住所：_________________________

甲方（出租方）法定代表人：_______________________

乙方（承租方）名稱：_________________________

乙方（承租方）住所：_________________________

乙方（承租方）法定代表人：_______________________

丙方（中介方）名稱：_________________________

丙方（中介方）住所：_________________________

丙方（中介方）法定代表人：_______________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于經(jīng)營，丙方作為中介方，負責促成雙方達成租賃協(xié)議，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出租房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_________________________，建筑面積為_________________________平方米。

1.2出租房屋的權(quán)屬證明文件齊全，甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________________________起至_________________________止，共計_________________________年。

2.2租賃期滿，如無特殊情況，本合同自動續(xù)期，續(xù)期期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月_________________________日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的中介責任

4.1丙方作為中介方，負責促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議，并協(xié)助雙方辦理租賃事宜。

4.2丙方有權(quán)從乙方支付的租金中提取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證出租房屋的合法合規(guī)，并符合乙方經(jīng)營所需的條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)經(jīng)營需要，對出租房屋進行合理裝修。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定，將房屋恢復原狀。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1如甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

6.2如甲方擅自解除合同或提高租金，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得以任何理由限制乙方的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于對乙方的經(jīng)營活動進行不當干預。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份