中介房屋過戶合同范例

中介房屋過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：____________________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2如因稅費(fèi)問題導(dǎo)致標(biāo)的房屋過戶受阻，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.雙方身份證明復(fù)印件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為保障交易安全，丙方愿意為乙方的付款提供擔(dān)保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：____________________。

2.3丙方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)向甲方支付人民幣：____________________元，作為乙方的付款擔(dān)保。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

3.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的抵押登記手續(xù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由甲乙雙方按照國家相關(guān)政策規(guī)定各自承擔(dān)。

4.2如因稅費(fèi)問題導(dǎo)致標(biāo)的房屋過戶受阻，由過錯方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相關(guān)資質(zhì)證明，以證明乙方具有購買標(biāo)的房屋的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付一定比例的定金，以保障甲方的權(quán)益。

5.3甲方有權(quán)在乙方未支付全部房款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余房款。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

6.2如乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.3乙方在購買標(biāo)的房屋后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更房屋用途。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付乙方的房款。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)時(shí)，將標(biāo)的房屋設(shè)定抵押，以保障丙方的擔(dān)保權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入有利于維護(hù)甲方的利益，確保交易順利進(jìn)行。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，甲方能夠獲得充分的權(quán)益保障。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

附件：

1.標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.標(biāo)的房屋的測繪報(bào)告復(fù)印件。

3.雙方身份證明復(fù)印件。

4.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介機(jī)構(gòu)”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方愿意將其擁有的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，為提高交易效率，丙方作為中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋的具體地址為：____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為：____________________。

1.4標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)人為甲方，具有完全的處置權(quán)。

二、房屋買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣：____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：____________________。

2.3丙方作為中介機(jī)構(gòu)，有權(quán)在交易成功后獲得中介服務(wù)費(fèi)，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方，交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部房款。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證等相關(guān)證件交付給乙方。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房屋前，提供房屋質(zhì)量保證書及無債務(wù)證明。

4.2乙方有權(quán)在房屋交付后一定期限內(nèi)（如：____________________日）對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣：____________________元。

5.2如甲方在標(biāo)的房屋過戶過程中提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

5.3甲方不得在標(biāo)的房屋過戶前擅自改變房屋用途或設(shè)定抵押權(quán)。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方之間的交易事宜，確保交易順利進(jìn)行。

6.2丙方有權(quán)在交易成功后獲得中介服務(wù)費(fèi)，并有權(quán)對交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中，乙方的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有利于確保交易的質(zhì)量和安全性，維護(hù)自身利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲