公司房產(chǎn)抵押合同范例

公司房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：（名稱）

住所：（住所）

鑒于：

1.甲方擁有位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.乙方為金融機構(gòu)或合法的抵押權(quán)人，愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書為：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。

2.抵押房產(chǎn)的詳細地址為：（抵押房產(chǎn)詳細地址）。

3.抵押房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款到期之日止。

2.抵押期限為：（抵押期限）年。

三、抵押權(quán)人權(quán)利

1.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進行保管、使用、收益和處置。

2.乙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價款。

四、抵押人義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實、合法、有效。

2.甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方應(yīng)按時償還乙方貸款本息。

五、抵押解除

1.抵押期限屆滿或者貸款到期后，甲方償還乙方全部貸款本息，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。

2.抵押期限屆滿或者貸款到期后，甲方未能償還乙方全部貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.貸款合同復(fù)印件

5.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：（名稱）

住所：（住所）

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：（名稱）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

身份證號：（身份證號）

鑒于：

1.甲方擁有位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.乙方為金融機構(gòu)或合法的抵押權(quán)人，愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

3.丙方同意作為第三方擔(dān)保人，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書為：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。

2.抵押房產(chǎn)的詳細地址為：（抵押房產(chǎn)詳細地址）。

3.抵押房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款到期之日止。

2.抵押期限為：（抵押期限）年。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保的金額為：（擔(dān)保金額）元。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

四、甲方權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方在抵押期限內(nèi)按時足額發(fā)放貸款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在貸款到期時優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價款。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，要求丙方退還已支付的擔(dān)?？铐?。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實、合法、有效。

2.甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方應(yīng)按時償還乙方貸款本息。

六、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按時足額發(fā)放貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）元/日。

2.乙方在貸款到期時未優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價款的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）元。

七、丙方違約責(zé)任

1.丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付違約金：（違約金金額）元/日。

2.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，未能向甲方追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.貸款合同復(fù)印件

6.其他與本合同有關(guān)的文件

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保人，旨在增強甲方的權(quán)益保障。甲方通過設(shè)定丙方的連帶擔(dān)保責(zé)任，確保了貸款的按時發(fā)放和到期優(yōu)先受償。同時，甲方通過增加多項權(quán)利條款和利益條款，確保了其在合同中的主導(dǎo)地位。乙方和丙方的違約責(zé)任條款，則限制了雙方的不當(dāng)行為，保障了甲方的合法權(quán)益。第三方擔(dān)保人的介入，有助于提高貸款的安全性，降低甲方的信用風(fēng)險，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（抵押人）：

姓名：（姓名）

身份證號：（身份證號）

住所：（住所）

乙方（抵押權(quán)人）：

名稱：（名稱）

住所：（住所）

丙方（第三方擔(dān)保人）：

名稱：（名稱）

住所：（住所）

法定代表人：（法定代表人姓名）

身份證號：（身份證號）

鑒于：

1.甲方擁有位于（房產(chǎn)所在地）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為：（房產(chǎn)證號），以下簡稱“抵押房產(chǎn)”。

2.乙方為金融機構(gòu)或合法的抵押權(quán)人，愿意接受甲方的抵押房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保。

3.丙方愿意作為第三方擔(dān)保人，為甲乙雙方的抵押貸款提供擔(dān)保。

4.雙方經(jīng)充分協(xié)商，就抵押事宜達成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)

1.抵押房產(chǎn)的權(quán)屬證書為：房產(chǎn)證號：（房產(chǎn)證號）。

2.抵押房產(chǎn)的詳細地址為：（抵押房產(chǎn)詳細地址）。

3.抵押房產(chǎn)的建筑面積為：（建筑面積）平方米。

二、抵押期限

1.抵押期限自本合同簽訂之日起至貸款到期之日止。

2.抵押期限為：（抵押期限）年。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)在抵押期限內(nèi)對抵押房產(chǎn)進行監(jiān)督，確保抵押房產(chǎn)的使用符合合同約定。

2.丙方有權(quán)在抵押期限屆滿或貸款到期時，優(yōu)先受償?shù)盅悍慨a(chǎn)的價款。

3.丙方應(yīng)在本合同約定的抵押期限內(nèi)，按約定比例向乙方支付擔(dān)保費用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的真實、合法、有效。

2.甲方不得擅自處置抵押房產(chǎn)，包括但不限于出租、抵押、出售等。

3.甲方應(yīng)按時償還乙方貸款本息。

4.甲方有權(quán)在抵押期限內(nèi)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，未按時償還乙方貸款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)。

2.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.若乙方違反本合同約定，未按約定履行抵押權(quán)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)