東莞房屋短期租賃合同模板

東莞房屋短期租賃合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

3.2押金退還條件：租賃期滿或乙方提前解除合同，租賃房屋無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金。

3.3其他費(fèi)用：租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、房屋使用及維護(hù)

4.1乙方在使用租賃房屋期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2乙方應(yīng)定期對(duì)租賃房屋進(jìn)行清潔，保持房屋整潔。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

5.4甲方提前解除合同，應(yīng)提前__________日通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有租賃房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方提前解除合同的情況下，收回租賃房屋。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，并有權(quán)向丙方追償。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е伦赓U房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2乙方如有下列行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金：

（1）擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（2）損害租賃房屋及附屬設(shè)施；

（3）未經(jīng)甲方同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到保障，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠及時(shí)追償，減少損失。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于明確租賃關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)規(guī)范乙方的租賃行為，維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋地址：東莞市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________棟__________室。

1.2租賃房屋面積：__________平方米。

1.3租賃房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4租賃房屋用途：居住。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整），乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3乙方支付租金方式：__________。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為乙方租賃行為的擔(dān)保人，在本合同有效期內(nèi)，對(duì)乙方支付租金的行為承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方所欠租金及滯納金。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有租賃房屋的合法居住權(quán)，甲方不得隨意解除合同，影響乙方的正常居住。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定，與甲方協(xié)商租金調(diào)整事宜。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和管理。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定提供租賃房屋，不得以任何理由拒絕乙方入住。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按時(shí)提供租賃房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

6.2甲方如有下列行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金：

（1）未按時(shí)提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的租賃房屋；

（2）擅自解除合同，影響乙方正常居??；

（3）未履行日常維護(hù)和管理責(zé)任，導(dǎo)致房屋損壞。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向東莞市人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義