2024年廢棄工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型規(guī)劃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廢棄工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型規(guī)劃協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢棄工業(yè)區(qū)1.2轉(zhuǎn)型規(guī)劃1.3合作協(xié)議第二條合作主體2.1甲方名稱2.2乙方名稱第三條轉(zhuǎn)型目標與原則3.1轉(zhuǎn)型目標3.2轉(zhuǎn)型原則第四條轉(zhuǎn)型規(guī)劃內(nèi)容4.1環(huán)境整治4.2產(chǎn)業(yè)升級4.3基礎(chǔ)設(shè)施改造4.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)第五條合作方式與步驟5.1合作方式5.2實施步驟第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)6.2乙方責(zé)任與義務(wù)第七條合作期限7.1協(xié)議期限7.2延期條件第八條資金投入與使用8.1資金總額8.2資金籌措8.3資金使用監(jiān)管第九條成果共享與分配9.1成果共享9.2收益分配第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同終止第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容13.2泄露后果第十四條其他條款14.1補充條款14.2附則第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1廢棄工業(yè)區(qū)：指位于____市的____廢棄工業(yè)區(qū)，占地面積約為____平方公里，包括原工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、生活區(qū)等。1.2轉(zhuǎn)型規(guī)劃：指對廢棄工業(yè)區(qū)進行整體規(guī)劃，通過環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)升級、基礎(chǔ)設(shè)施改造和公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等措施，實現(xiàn)區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的規(guī)劃。1.3合作協(xié)議：指甲乙雙方就廢棄工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型規(guī)劃達成的書面協(xié)議，包括本合同的全部條款。第二條合作主體2.1甲方名稱：____市經(jīng)濟發(fā)展有限公司2.2乙方名稱：____市城市規(guī)劃研究院第三條轉(zhuǎn)型目標與原則3.1轉(zhuǎn)型目標：將廢棄工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)變?yōu)樯鷳B(tài)宜居、產(chǎn)業(yè)集聚、具有地區(qū)特色的現(xiàn)代化新區(qū)域。3.2轉(zhuǎn)型原則：堅持生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展，以人為本、共享共治，創(chuàng)新引領(lǐng)、產(chǎn)業(yè)升級，歷史文化保護與傳承等原則。第四條轉(zhuǎn)型規(guī)劃內(nèi)容4.1環(huán)境整治：對廢棄工業(yè)區(qū)的環(huán)境進行全面整治，包括清除廢棄物、治理污染、綠化美化等。4.2產(chǎn)業(yè)升級：引導(dǎo)和推動區(qū)域產(chǎn)業(yè)向高附加值、高科技含量、低環(huán)境影響的方向發(fā)展，吸引優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。4.3基礎(chǔ)設(shè)施改造：提升和完善區(qū)域內(nèi)的交通、供水、供電、排水等基礎(chǔ)設(shè)施，滿足新的發(fā)展需求。4.4公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)：新建或改擴建教育、醫(yī)療、文化、體育等公共服務(wù)設(shè)施，提高居民生活質(zhì)量。第五條合作方式與步驟5.1合作方式：甲方負責(zé)提供廢棄工業(yè)區(qū)的相關(guān)資料和現(xiàn)場情況，乙方負責(zé)進行規(guī)劃設(shè)計，雙方共同協(xié)商推進轉(zhuǎn)型規(guī)劃的實施。5.2實施步驟：包括前期調(diào)研、概念規(guī)劃、詳細規(guī)劃、實施方案制定、實施監(jiān)控等階段。第六條責(zé)任與義務(wù)6.1甲方責(zé)任與義務(wù)：1）提供真實、準確、完整的廢棄工業(yè)區(qū)相關(guān)資料；2）按照約定時間進度提供資金支持；3）協(xié)助乙方解決實施過程中的相關(guān)問題；4）按照約定分享轉(zhuǎn)型規(guī)劃成果。6.2乙方責(zé)任與義務(wù)：1）按照合同約定完成轉(zhuǎn)型規(guī)劃的編制和實施；2）保證轉(zhuǎn)型規(guī)劃的質(zhì)量和效果；3）對甲方提供的資料予以保密；4）協(xié)助甲方解決實施過程中的相關(guān)問題。第七條合作期限7.1協(xié)議期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。7.2延期條件：在協(xié)議有效期屆滿前____個月內(nèi)，雙方同意繼續(xù)合作的，可以簽訂延期協(xié)議。第八條資金投入與使用8.1資金總額：本協(xié)議項下的轉(zhuǎn)型規(guī)劃資金總額為人民幣____億元（大寫：____________________元整）。8.2資金籌措：甲方負責(zé)籌集轉(zhuǎn)型規(guī)劃所需的全部資金，并保證資金的及時足額到位。8.3資金使用監(jiān)管：甲方應(yīng)設(shè)立專門賬戶，對資金的使用進行監(jiān)督管理，確保資金使用的合法性、合規(guī)性和有效性。第九條成果共享與分配9.1成果共享：轉(zhuǎn)型規(guī)劃的最終成果包括但不限于規(guī)劃文本、圖則、研究報告等，甲乙雙方共享該成果。9.2收益分配：轉(zhuǎn)型規(guī)劃實施后，所獲得的收益按甲乙雙方約定的比例分配。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：包括但不限于未按約定時間提供資金、未按約定完成規(guī)劃編制和實施等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額按雙方約定的比例計算。第十一條爭議解決11.1爭議類型：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。11.2解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更：協(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.3合同終止：協(xié)議有效期屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：本協(xié)議的簽訂、履行過程中涉及的所有保密信息。13.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條其他條款14.1補充條款：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附則：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，是指非甲方和乙方之外的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、資金提供、項目管理等。第二條第三方選擇與委托2.1第三方選擇：甲方和乙方根據(jù)轉(zhuǎn)型規(guī)劃的需要，共同選定合適的第三方提供專業(yè)服務(wù)。2.2委托方式：甲方和乙方可以分別或共同委托第三方完成特定任務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的委托要求，提供專業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方費用4.1費用支付：甲方和乙方按照約定的比例承擔(dān)第三方的費用。4.2費用監(jiān)管：甲方和乙方應(yīng)對第三方的費用使用進行監(jiān)督，確保合法合規(guī)。第五條第三方工作成果5.1成果交付：第三方應(yīng)按照約定時間向甲方和乙方交付工作成果。5.2成果質(zhì)量：第三方應(yīng)對工作成果的質(zhì)量負責(zé)，確保符合甲乙雙方的期望和要求。第六條第三方保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容：第三方應(yīng)對在提供服務(wù)過程中獲取的甲方和乙方相關(guān)信息保密。6.2泄露后果：第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方和乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1責(zé)任限制：第三方應(yīng)對其提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的損害承擔(dān)有限責(zé)任，但甲方和乙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的除外。7.2責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責(zé)任限額為其收取的費用總額。第八條第三方退出8.2退出程序：第三方退出前應(yīng)提前通知甲乙雙方，并與甲乙雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。9.2第三方與乙方：第三方應(yīng)接受乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，按照乙方的要求提供服務(wù)。9.3第三方與甲方、乙方：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護甲方和乙方的合法權(quán)益，不得偏袒任何一方。第十條第三方評價與監(jiān)督10.1評價方式：甲方和乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果進行評價。10.2監(jiān)督機制：甲方和乙方應(yīng)建立監(jiān)督機制，對第三方的工作進行監(jiān)督和管理。第十一條第三方違約處理11.1違約行為：第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合質(zhì)量要求等。11.2違約處理：甲方和乙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除合同并賠償損失。第十二條爭議解決12.1爭議類型：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的合同爭議。12.2解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件：本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更：協(xié)議的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.3合同終止：協(xié)議有效期屆滿或者甲乙雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。第十四條附則14.1補充條款：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2附則：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：廢棄工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀資料附件2：轉(zhuǎn)型規(guī)劃初步方案附件3：轉(zhuǎn)型規(guī)劃詳細方案附件4：資金籌措計劃附件5：環(huán)境整治實施方案附件6：產(chǎn)業(yè)升級規(guī)劃附件7：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃附件8：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案附件9：第三方服務(wù)合同范本附件10：第三方服務(wù)評價標準附件11：保密協(xié)議附件12：違約行為判定標準附件13：法律名詞解釋清單附件1：廢棄工業(yè)區(qū)現(xiàn)狀資料詳細要求：包括廢棄工業(yè)區(qū)的地理位置、土地使用情況、建筑物狀況、環(huán)境污染情況等詳細信息。附件說明：此附件用于提供廢棄工業(yè)區(qū)的現(xiàn)狀，為轉(zhuǎn)型規(guī)劃提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。附件2：轉(zhuǎn)型規(guī)劃初步方案詳細要求：包括轉(zhuǎn)型目標、轉(zhuǎn)型原則、轉(zhuǎn)型規(guī)劃的主要內(nèi)容等。附件說明：此附件用于明確轉(zhuǎn)型規(guī)劃的基本思路和初步方案。附件3：轉(zhuǎn)型規(guī)劃詳細方案詳細要求：包括環(huán)境整治、產(chǎn)業(yè)升級、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)等詳細規(guī)劃內(nèi)容。附件說明：此附件用于詳細闡述轉(zhuǎn)型規(guī)劃的具體實施方案。附件4：資金籌措計劃詳細要求：包括資金總額、資金來源、資金籌措時間表等。附件說明：此附件用于明確資金籌措的方案和時間安排。附件5：環(huán)境整治實施方案詳細要求：包括環(huán)境整治的具體措施、實施時間表、預(yù)期效果等。附件說明：此附件用于具體說明環(huán)境整治的實施計劃。附件6：產(chǎn)業(yè)升級規(guī)劃詳細要求：包括產(chǎn)業(yè)升級的目標、主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)選擇、產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展等。附件說明：此附件用于明確產(chǎn)業(yè)升級的規(guī)劃內(nèi)容。附件7：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)計劃詳細要求：包括基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的項目列表、建設(shè)規(guī)模、實施時間表等。附件說明：此附件用于闡述基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的計劃和安排。附件8：公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)方案詳細要求：包括公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的項目列表、建設(shè)規(guī)模、實施時間表等。附件說明：此附件用于說明公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)的計劃和安排。附件9：第三方服務(wù)合同范本詳細要求：包括第三方服務(wù)的范圍、義務(wù)、費用、保密等內(nèi)容。附件說明：此附件用于規(guī)范第三方服務(wù)的合同內(nèi)容。附件10：第三方服務(wù)評價標準詳細要求：包括第三方服務(wù)評價的指標體系、評價流程等。附件說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的評價標準和流程。附件11：保密協(xié)議詳細要求：包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于規(guī)范雙方的保密義務(wù)和責(zé)任。附件12：違約行為判定標準詳細要求：包括違約行為的種類、判定標準、違約責(zé)任等。附件說明：此附件用于明確違約行為的判定標準和違約責(zé)任。附件13：法律名詞解釋清單詳細要求：包括本合同中使用的法律名詞及其解釋。附件說明：此附件用于解釋本合同中的法律名詞，以確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.甲方未按約定時間提供資金，導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進行。2.乙方未按約定完成規(guī)劃編制，導(dǎo)致項目進度延誤。3.第三方未按約定提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量和效果不符合甲方和乙方的要求。違約責(zé)任認定標準：1.違約行為導(dǎo)致的損失計算：根據(jù)實際損失金額或第三方服務(wù)費用總額計算。2.違約金計算：按照合同約定的比例計算違約金。3.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.廢棄工業(yè)區(qū)：指位于____市的____廢棄工業(yè)區(qū)，占地面積約為____平方公里，包括原工業(yè)生產(chǎn)區(qū)、倉儲區(qū)、生活區(qū)等。2.