商用店鋪合同范例

商用店鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；

3.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪?zhàn)赓U面積為____________________，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。

第二條店鋪使用

2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

2.2乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除或變更。

2.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

第三條甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法權(quán)益，不得妨礙乙方合法經(jīng)營(yíng)。

3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)保證店鋪的供電、供水、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行。

3.4甲方應(yīng)在乙方租賃期間，對(duì)店鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

第四條乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照合同約定支付租金。

4.2乙方應(yīng)遵守店鋪?zhàn)赓U期間的相關(guān)法律法規(guī)。

4.3乙方應(yīng)妥善保管店鋪，確保店鋪及設(shè)施設(shè)備安全。

4.4乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按合同約定交付店鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。

5.2若乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的萬(wàn)分之五。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.店鋪?zhàn)赓U合同

2.店鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意租賃該店鋪用于經(jīng)營(yíng)商業(yè)活動(dòng)；

3.丙方作為第三方，同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪?zhàn)赓U面積為____________________，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。

第二條丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元。

2.2若乙方未能履行本合同約定的租金支付義務(wù)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

2.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第三條店鋪使用

3.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

3.2乙方應(yīng)愛護(hù)店鋪及設(shè)施設(shè)備，不得損壞、擅自拆除或變更。

3.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.4乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，保持店鋪的整潔、衛(wèi)生。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)情況，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方保持店鋪整潔、衛(wèi)生。

4.4甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定的其他義務(wù)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有店鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押店鋪。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將店鋪恢復(fù)原狀，并交付給甲方。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方違反合同約定，損壞店鋪或設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3若乙方違反法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得擅自改變店鋪用途，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

結(jié)尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，降低甲方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在乙方違約的情況下，得到及時(shí)的賠償，保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)嚴(yán)格的合同條款，確保自身權(quán)益不受侵害，同時(shí)為乙方提供合理的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)互利共贏。本合同的簽訂，對(duì)于甲方來(lái)說(shuō)，既是一種保障，也是一種責(zé)任，旨在維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時(shí)促進(jìn)店鋪的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商用店鋪（以下簡(jiǎn)稱“店鋪”）的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有意租賃該店鋪用于開設(shè)餐飲門店；

3.丙方作為第三方，同意為本合同提供咨詢服務(wù)；

4.甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條店鋪?zhàn)赓U

1.1甲方同意將店鋪?zhàn)赓U給乙方使用，乙方同意租賃甲方店鋪。

1.2店鋪?zhàn)赓U期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3店鋪?zhàn)赓U面積為____________________，租金為人民幣_(tái)___________________元/月。

1.4租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的最后一個(gè)工作日支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之五。

第二條丙方咨詢服務(wù)

2.1丙方同意為本合同提供咨詢服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、經(jīng)營(yíng)策略規(guī)劃等。

2.2丙方提供的咨詢服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，由乙方支付。

2.3丙方應(yīng)在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)完成咨詢服務(wù)，并提供書面報(bào)告。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有店鋪的經(jīng)營(yíng)權(quán)，甲方不得干涉乙方正常的商業(yè)活動(dòng)。

3.2乙方在租賃期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，包括但不限于店鋪裝修、菜單更新等。

3.3乙方在租賃期滿后，有權(quán)選擇續(xù)租或搬離店鋪，無(wú)需支付違約金。

第四條甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證店鋪的合法使用，不得擅自改變店鋪用途。

4.2甲方應(yīng)確保店鋪的供電、供水、供氣等設(shè)施正常運(yùn)行。

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

第五條甲方違約及限制條款

5.1若甲方未按時(shí)交付店鋪或提供必要的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲交付租金等。

5.2若甲方違反合同約定，干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方不得在乙方租賃期內(nèi)擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。