出售回租合同范例

出售回租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)；

2.出賣人愿意將標(biāo)的房屋出售給承租人，并由承租人承租；

3.承租人愿意按照本合同約定支付租金及履行相關(guān)義務(wù)。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及交付

1.標(biāo)的房屋基本情況：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

2.標(biāo)的房屋交付：

2.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給承租人。

2.2交付時(shí)，出賣人應(yīng)向承租人提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、相關(guān)配套設(shè)施清單及使用說明書。

二、出售價(jià)格及支付

1.出售價(jià)格：本合同標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）在標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付給出賣人。

三、租金及支付

1.租金：承租人應(yīng)自標(biāo)的房屋交付之日起，按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

四、使用及維修

1.承租人有權(quán)按照本合同約定使用標(biāo)的房屋，但不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

2.承租人應(yīng)妥善使用標(biāo)的房屋，如因承租人使用不當(dāng)造成房屋損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

五、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除：

1.1出賣人違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，承租人有權(quán)解除本合同，并要求出賣人支付違約金。

1.2承租人違反本合同約定，未按期支付租金的，出賣人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金。

2.違約責(zé)任：

2.1出賣人未按期交付標(biāo)的房屋的，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

2.2承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出賣人提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

3.2標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單；

3.3標(biāo)的房屋的使用說明書。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.出賣人擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的合法所有權(quán)；

2.出賣人愿意將標(biāo)的房屋出售給承租人，并由承租人承租；

3.擔(dān)保方同意為承租人的支付義務(wù)提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋及交付

1.標(biāo)的房屋基本情況：

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋裝修：____________________

2.標(biāo)的房屋交付：

2.1出賣人應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給承租人。

2.2交付時(shí)，出賣人應(yīng)向承租人提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件、相關(guān)配套設(shè)施清單及使用說明書。

二、出售價(jià)格及支付

1.出售價(jià)格：本合同標(biāo)的房屋的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.支付方式：

2.1承租人應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.2余款人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）在標(biāo)的房屋交付時(shí)一次性支付給出賣人。

2.3擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）作為擔(dān)保金。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

3.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如承租人未按期支付租金，擔(dān)保方應(yīng)立即代為支付，并有權(quán)向承租人追償。

2.權(quán)利：

3.1擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提供相關(guān)擔(dān)保措施。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求承租人提供財(cái)務(wù)狀況證明。

四、租金及支付

1.租金：承租人應(yīng)自標(biāo)的房屋交付之日起，按照本合同約定支付租金。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

五、甲方的權(quán)益保障

1.出賣人享有標(biāo)的房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求承租人按照合同約定支付租金。

2.出賣人有權(quán)要求擔(dān)保方提供擔(dān)保措施，確保承租人履行支付義務(wù)。

3.出賣人有權(quán)在承租人未履行合同義務(wù)時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

6.1承租人未按期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

6.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。

2.限制條款：

6.3承租人未經(jīng)出賣人同意，不得將標(biāo)的房屋轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1出賣人提供的標(biāo)的房屋權(quán)屬證明文件；

3.2標(biāo)的房屋的配套設(shè)施清單；

3.3標(biāo)的房屋的使用說明書；

3.4擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的權(quán)益保障，確保租金支付的安全性和及時(shí)性。甲方作為主導(dǎo)方，通過引入擔(dān)保方，不僅提高了承租人的履約能力，也為自己在合同履行過程中提供了額外的保障。此舉有助于甲方更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“標(biāo)的商鋪”）的合法使用權(quán)；

2.甲方愿意將標(biāo)的商鋪出租給乙方，并由乙方承租；

3.中介方作為促成本次交易的第三方，提供中介服務(wù)；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的商鋪及交付

1.標(biāo)的商鋪基本情況：

1.1商鋪?zhàn)洌篲___________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪裝修：____________________

2.標(biāo)的商鋪交付：

2.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將標(biāo)的商鋪交付給乙方。

2.2交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的商鋪的權(quán)屬證明文件、相關(guān)配套設(shè)施清單及使用說明書。

二、租賃價(jià)格及支付

1.租賃價(jià)格：本合同標(biāo)的商鋪的年租金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）。

2.租金支付方式：

2.1租金支付期限：每月____________________日前支付。

2.2租金支付方式：現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。

三、中介方的責(zé)權(quán)利

1.責(zé)任：

3.1中介方對(duì)本合同的訂立及履行提供中介服務(wù)，并保證交易的真實(shí)性。

3.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.權(quán)利：

3.1中介方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)證明材料。

3.2中介方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有標(biāo)的商鋪的租賃使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供商鋪。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的合法使用證明文件。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求中介方協(xié)助解決。

五、甲方的違約及限制條款

1.違約責(zé)任：

5.1甲方未按期交付標(biāo)的商鋪的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫：____________________元整）的違約金。

5.2甲方擅自提高租金或改變商鋪使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.限制條款：

5.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得將標(biāo)的商鋪轉(zhuǎn)租或分租他人使用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

3.1甲方提供的標(biāo)的商鋪權(quán)屬證明文件；

3.2標(biāo)的商鋪的配套設(shè)施清單；

3.3標(biāo)的商鋪的使用說明書