商業(yè)體招商合同范例

商業(yè)體招商合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)體，乙方有意租賃該商業(yè)體從事商業(yè)經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)體，租賃物包括但不限于__________（具體租賃物詳見附件一）。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、水電費等費用。乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)費用。

三、租賃物的使用與維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對租賃物進行合理使用，但不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，不得損壞租賃物。

3.2乙方應(yīng)保持租賃物的整潔，對租賃物進行定期維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

四、租賃物的轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借

4.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。

4.2如乙方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租賃費用的__________%。

5.2如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金的__________%作為違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：補充協(xié)議

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)體，乙方有意租賃該商業(yè)體從事商業(yè)經(jīng)營活動，為保障甲方權(quán)益，提高商業(yè)運營效率，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)體，租賃物包括但不限于__________（具體租賃物詳見附件一）。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、水電費等費用。乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)費用。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二）。

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，此后每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)對乙方租賃物進行合理使用進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)進行定期商業(yè)運營報告，包括但不限于銷售額、經(jīng)營狀況等。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)乙方商業(yè)運營情況，要求乙方增加或減少租賃面積，調(diào)整租金。

4.4甲方有權(quán)要求乙方對租賃物進行裝修，裝修方案需經(jīng)甲方同意。

五、乙方違約及限制條款

5.1如乙方逾期支付租金或服務(wù)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項的__________%作為違約金，并有權(quán)終止本合同。

5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途，不得損害租賃物。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)終止本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方商業(yè)運營情況，調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)甲方同意。

6.3丙方有權(quán)要求乙方支付服務(wù)費用，如乙方未按時支付，丙方有權(quán)暫停服務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：租賃物清單

附件二：第三方服務(wù)內(nèi)容

附件三：補充協(xié)議

本合同的簽訂，旨在保障甲方權(quán)益，提高商業(yè)運營效率。丙方的介入，旨在為乙方提供專業(yè)服務(wù)，降低乙方運營成本。甲方通過主導(dǎo)本合同，確保乙方遵守合同約定，保障甲方利益最大化。本合同的簽訂，對于甲方、乙方和丙方而言，均具有積極意義，有助于實現(xiàn)各方共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意租賃甲方位于__________的商業(yè)體，為保障乙方權(quán)益，提高租賃服務(wù)質(zhì)量，丙方作為第三方服務(wù)提供方，提供相關(guān)服務(wù)。經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1乙方同意租賃甲方位于__________的商業(yè)體，租賃物包括但不限于__________（具體租賃物詳見附件一）。

1.2本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費用及支付方式

2.1本合同租賃費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期租金，此后每月__________日前支付當(dāng)月租金。

2.2租賃費用包括但不限于物業(yè)管理費、公共設(shè)施維護費、水電費等費用。乙方應(yīng)按甲方要求繳納相關(guān)費用。

三、第三方服務(wù)及費用

3.1丙方為本合同提供以下服務(wù)：__________（具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件二）。

3.2丙方提供的服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費用，此后每月__________日前支付當(dāng)月服務(wù)費用。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供完善的租賃物設(shè)施和良好的租賃環(huán)境。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)運營支持，包括但不限于市場推廣、客戶資源等。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場變化調(diào)整經(jīng)營策略，無需經(jīng)甲方同意，但需提前通知甲方。

4.4乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合乙方經(jīng)營需求。

五、甲方違約及限制條款

5.1如甲方未按約定提供租賃物或相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按時收取租金或服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期款項的__________%作為違約金。

5.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，如需改變，應(yīng)提前與乙方協(xié)商，并取得乙方書面同意。

六、丙方責(zé)任及權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定提供第三方服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整服務(wù)方案，但需經(jīng)乙方同意。

6.3丙方有權(quán)要求甲方配合其提供服務(wù)，如甲方不配合，丙方有權(quán)向乙方提供替代方案。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽