個人租賃店鋪合同模板

個人租賃店鋪合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述店鋪，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

4.1押金：乙方需在簽訂本合同時一次性向甲方支付人民幣____元整作為押金。

4.2退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃物無損壞、拖欠租金、欠繳相關(guān)費用等情況，甲方應在乙方交付租賃物后____個工作日內(nèi)，無息退還押金。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.3乙方在使用租賃物過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應負責修復或賠償損失。

六、租賃物維護及費用承擔

6.1租賃物在使用過程中，乙方應保持租賃物的完好，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2租賃物日常維護費用由乙方承擔。

6.3租賃物的大修、改造等費用，由雙方協(xié)商解決。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）未按約定提供租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃物一個月租金的____倍。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，致使乙方無法正常使用，甲方應承擔相應的法律責任。

7.2乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，致使甲方無法正常行使權(quán)利，乙方應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將上述店鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租上述店鋪，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的店鋪，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)隨時要求乙方支付租金，并在乙方未按時支付租金時，有權(quán)代為支付。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進行改造、裝修，應事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、租賃物維護及費用承擔

6.1租賃物在使用過程中，乙方應保持租賃物的完好，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

6.2租賃物日常維護費用由乙方承擔。

6.3租賃物的大修、改造等費用，由雙方協(xié)商解決。

七、甲方權(quán)益保護條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)，保持租賃物的外觀和內(nèi)部設(shè)施整潔，不得損壞或擅自改動。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將租賃物恢復至合同簽訂時的狀態(tài)。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為應付款項的____%。

8.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

8.3乙方如違反國家相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，通過丙方的擔保，確保乙方按時支付租金，減少甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護自身的合法權(quán)益，通過嚴格的租賃物使用和違約責任條款，保障租賃物的完好和使用安全，同時確保租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地點：____________________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，現(xiàn)甲方愿意將該地產(chǎn)出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意承租上述地產(chǎn)，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保。為明確各方的權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物：位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物面積：____________________平方米。

1.3租賃物結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4租賃物附屬設(shè)施：____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，經(jīng)協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租賃物每月租金為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

4.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保金額為人民幣____元整。

4.2丙方保證在乙方違約時，按照本合同的約定承擔相應的擔保責任。

4.3丙方有權(quán)隨時要求乙方支付租金，并在乙方未按時支付租金時，有權(quán)代為支付。

五、乙方權(quán)益保護條款

5.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物符合租賃用途，且在租賃期間不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，包括但不限于水、電、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施的接入。

5.3乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供租賃物或提供的服務不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.2甲方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

6.3甲方如違反合同約定，導致乙方經(jīng)營受到嚴重影響，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的直接和間接損失。

七、租賃物維護及費用承擔

7.1租賃物在使用過程中，乙方應保持租賃物的完好，負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)。

7.2租賃物的維修費用，在正常使用范圍內(nèi)，由乙方承擔。

7.3租賃物的大修、改造等費用，由雙方協(xié)商解決。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本