大樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范例

大樓商鋪轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

鑒于甲方將其位于___________________________的大樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）租賃給乙方，乙方同意轉(zhuǎn)租該商鋪給丙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為___________________________。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

二、租金及支付方式

2.1丙方同意向乙方支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2租金支付方式為：___________________________。

三、轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方同意乙方將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)。

3.2乙方同意將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)。

3.3丙方同意租賃轉(zhuǎn)租商鋪，并保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)。

四、轉(zhuǎn)租商鋪的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租商鋪的日常維護(hù)和管理，確保轉(zhuǎn)租商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。

4.2丙方應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并配合乙方進(jìn)行轉(zhuǎn)租商鋪的維護(hù)和管理。

五、違約責(zé)任

5.1若丙方未按約定支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________________________%。

5.2若甲方未按約定保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式___________________________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.轉(zhuǎn)租商鋪的租賃合同

2.轉(zhuǎn)租商鋪的房屋產(chǎn)權(quán)證

3.轉(zhuǎn)租商鋪的營業(yè)執(zhí)照

4.轉(zhuǎn)租商鋪的消防安全許可證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方將其位于___________________________的大樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)租商鋪”）租賃給乙方，乙方同意將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，丙方同意租賃該商鋪，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障甲方的權(quán)益為核心，兼顧乙丙雙方利益：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.1轉(zhuǎn)租商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為___________________________。

1.2轉(zhuǎn)租商鋪的租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

二、租金及支付方式

2.1丙方同意向乙方支付轉(zhuǎn)租商鋪的租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2租金支付方式為：___________________________。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，并有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪的轉(zhuǎn)租進(jìn)行審核。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同，確保雙方遵守合同約定。

3.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供與轉(zhuǎn)租商鋪相關(guān)的合法證明文件。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)將轉(zhuǎn)租商鋪轉(zhuǎn)租給丙方，但需經(jīng)甲方同意。

4.2乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)，不得將商鋪用于非法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)按時(shí)向丙方支付租金，不得拖欠。

五、丙方權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方有權(quán)租賃轉(zhuǎn)租商鋪，并享有乙方在合同中約定的權(quán)利。

5.2丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的利益。

5.3丙方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金，不得拖欠。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________________________%。

6.2若乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式___________________________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入可以增加租賃關(guān)系的穩(wěn)定性，減少因乙方違約給甲方帶來的損失。

9.3第三方介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的健康發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為轉(zhuǎn)租方，對(duì)轉(zhuǎn)租商鋪的權(quán)益至關(guān)重要，甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其合法權(quán)益。

10.2甲方的主導(dǎo)地位可以確保乙方和丙方遵守合同約定，減少違約風(fēng)險(xiǎn)。

10.3甲方的主導(dǎo)地位有助于建立穩(wěn)定的租賃關(guān)系，為甲方的長(zhǎng)期發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

丙方（第三方）：___________________________

鑒于甲方將其位于___________________________的大樓商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃商鋪”）出租給乙方，乙方同意租賃該商鋪，并計(jì)劃將部分或全部商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給丙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以保障乙方的權(quán)益為核心，兼顧甲丙雙方利益：

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于___________________________，建筑面積為___________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________，房屋用途為___________________________。

1.2租賃商鋪的租賃期限為___________________________，自___________________________起至___________________________止。

二、租金及支付方式

2.1乙方同意向甲方支付租賃商鋪的租金，租金總額為人民幣_(tái)__________________________元整（大寫：___________________________元整）。

2.2租金支付方式為：___________________________。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)租賃租賃商鋪，并享有甲方在合同中約定的權(quán)利。

3.2乙方有權(quán)將租賃商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，但需經(jīng)甲方同意。

3.3乙方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性和使用權(quán)，不得將商鋪用于非法活動(dòng)。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)租賃租賃商鋪的部分或全部使用權(quán)，并享有乙方在合同中約定的權(quán)利。

4.2丙方應(yīng)遵守甲方和乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的利益。

4.3丙方應(yīng)按時(shí)向乙方支付租金，不得拖欠。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方履行本合同。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的轉(zhuǎn)租行為進(jìn)行審核，確保轉(zhuǎn)租商鋪的合法性和使用權(quán)。

5.3甲方應(yīng)保證租賃商鋪的合法性和使用權(quán)，不得因自身原因影響乙方的租賃權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________________________%。

6.2若丙方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________________________%。

6.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方權(quán)益受損，受損方有權(quán)要求賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

八、其他約定

8.1本合同一式___________________________份，甲、乙、丙三方各執(zhí)___________________________份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，其權(quán)益在租賃關(guān)系中至關(guān)重要，乙方的主導(dǎo)地位有助于保障其租賃權(quán)益。

9.2乙