出售小型商鋪合同范例

出售小型商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的為第__________層。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、商鋪售價(jià)

2.1本合同約定的商鋪售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪定金人民幣__________元整。

三、支付方式及期限

3.1乙方支付甲方商鋪定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的商鋪買賣合同。

3.2乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

3.3甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件移交給乙方。

四、交付使用

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方使用。

4.2乙方在接收商鋪時(shí)，應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定對商鋪進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1買賣雙方應(yīng)按照《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)商鋪買賣過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2本合同約定的稅費(fèi)承擔(dān)方式為：__________。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方未按約定交付商鋪或未按約定修復(fù)商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪產(chǎn)權(quán)證

2.商鋪平面圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為擔(dān)保方，愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的為第__________層。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、商鋪售價(jià)及支付方式

2.1本合同約定的商鋪售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪定金人民幣__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的商鋪買賣合同。

2.4乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣__________元整。

3.3若乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)，丙方應(yīng)在收到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付，或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在支付定金和剩余款項(xiàng)前，提供相應(yīng)的信用證明或擔(dān)保措施。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂正式合同前，對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保無誤。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付剩余款項(xiàng)的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付定金或剩余款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金人民幣__________元整。

5.2乙方在簽訂正式合同前，如有任何虛假陳述或隱瞞事實(shí)的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.3乙方在購買商鋪后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、第三方責(zé)任

6.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，不得以任何理由拒絕支付或延遲支付。

6.2丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更可靠的交易保障，確保交易順利進(jìn)行。丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的利益。同時(shí)，甲方通過要求乙方提供信用證明或擔(dān)保措施，進(jìn)一步降低交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的所有權(quán)，乙方有意購買該商鋪，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，保障乙方權(quán)益。三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出售該商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方出售的商鋪位于__________，具體位置為__________。

1.2該商鋪的土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

1.3該商鋪為__________結(jié)構(gòu)，共__________層，乙方購買的為第__________層。

1.4該商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為__________。

二、商鋪售價(jià)及支付方式

2.1本合同約定的商鋪售價(jià)為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪定金人民幣__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)與乙方簽訂正式的商鋪買賣合同。

2.4乙方應(yīng)在正式合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付甲方商鋪剩余款項(xiàng)人民幣__________元整。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方在本合同中作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易公平、公正。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)對甲乙雙方進(jìn)行盡職調(diào)查，包括但不限于核實(shí)商鋪產(chǎn)權(quán)、了解甲方誠信記錄等。

3.3丙方有權(quán)在交易過程中介入，解決甲乙雙方可能出現(xiàn)的爭議。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等。

4.2乙方有權(quán)在簽訂正式合同前，對商鋪進(jìn)行實(shí)地查看，確保商鋪符合預(yù)期。

4.3乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程的監(jiān)督報(bào)告，確保交易安全。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供商鋪資料的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付商鋪或未按約定修復(fù)商鋪的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方在乙方支付定金或剩余款項(xiàng)后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行監(jiān)管責(zé)任，確保交易過程透明、公正。

6.2丙方在履行監(jiān)管責(zé)任過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反合同的行為，有權(quán)及時(shí)制止并通知雙方。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由