商鋪項目轉讓合同范例

商鋪項目轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

商鋪項目轉讓合同

甲方（轉讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪項目（以下簡稱“商鋪項目”），乙方有意購買該商鋪項目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪項目的基本情況

1.1商鋪項目位于_________________，占地面積為_________________，建筑面積為_________________。

1.2商鋪項目產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已取得相關合法證照。

1.3商鋪項目目前處于_________________狀態(tài)，具體經(jīng)營情況如下：

（1）商鋪項目已裝修完畢，裝修標準為_________________。

（2）商鋪項目已簽訂租賃合同，租賃期限為_________________，租金為_________________。

（3）商鋪項目周邊配套設施齊全，交通便利，人流量大。

二、轉讓標的及轉讓價格

2.1本合同轉讓標的為商鋪項目及附屬設施。

2.2本合同轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、轉讓款的支付及交付

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________日內，將轉讓款人民幣_________________元整（大寫：_________________）支付給甲方。

3.2乙方支付轉讓款后，甲方應在本合同簽訂之日起_________________日內，將商鋪項目的相關證照及附屬設施交付給乙方。

四、合同履行及違約責任

4.1雙方應按照本合同的約定，全面履行各自的義務。

4.2任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪項目產(chǎn)權證

2.商鋪項目租賃合同

3.商鋪項目裝修合同

4.商鋪項目周邊配套設施清單

5.其他雙方認為需要約定的文件

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

商鋪項目轉讓合同

甲方（轉讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（受讓方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方擔保方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪項目（以下簡稱“商鋪項目”），乙方有意購買該商鋪項目，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪項目的基本情況

1.1商鋪項目位于_________________，占地面積為_________________，建筑面積為_________________。

1.2商鋪項目產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已取得相關合法證照。

1.3商鋪項目目前處于_________________狀態(tài)，具體經(jīng)營情況如下：

（1）商鋪項目已裝修完畢，裝修標準為_________________。

（2）商鋪項目已簽訂租賃合同，租賃期限為_________________，租金為_________________。

（3）商鋪項目周邊配套設施齊全，交通便利，人流量大。

二、轉讓標的及轉讓價格

2.1本合同轉讓標的為商鋪項目及附屬設施。

2.2本合同轉讓價格為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

三、丙方擔保條款

3.1丙方對本合同轉讓款的支付提供擔保，擔保金額為人民幣_________________元整（大寫：_________________）。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起_________________日內，向甲方支付擔保金。

3.3如乙方在規(guī)定期限內未支付轉讓款，丙方應在收到甲方書面通知后_________________日內，履行擔保責任。

四、轉讓款的支付及交付

4.1乙方應在本合同簽訂之日起_________________日內，將轉讓款人民幣_________________元整（大寫：_________________）支付給甲方。

4.2乙方支付轉讓款后，甲方應在本合同簽訂之日起_________________日內，將商鋪項目的相關證照及附屬設施交付給乙方。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方在規(guī)定期限內支付轉讓款。

5.2甲方有權要求乙方遵守商鋪項目的租賃合同，確保租賃合同的有效性。

5.3甲方有權要求乙方在商鋪項目經(jīng)營過程中，遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

5.4甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付商鋪項目。

6.2乙方有權在支付轉讓款后，取得商鋪項目的所有權。

6.3乙方有權在遵守租賃合同的前提下，對商鋪項目進行合法經(jīng)營。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未在規(guī)定期限內支付轉讓款，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.2如乙方在經(jīng)營商鋪項目過程中，違反法律法規(guī)或租賃合同，甲方有權要求乙方立即停止違法行為，并要求乙方承擔相應責任。

7.3如乙方在經(jīng)營商鋪項目過程中，造成第三方損害，乙方應承擔全部責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

九、合同生效及解除

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪項目產(chǎn)權證

2.商鋪項目租賃合同

3.商鋪項目裝修合同

4.商鋪項目周邊配套設施清單

5.丙方擔保函

第三方丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方的權益得到保障。本合同以甲方權益為主導，賦予甲方在乙方違約時要求丙方履行擔保責任的權利，同時增加了甲方的多種利益條款，如要求乙方遵守租賃合同、不得從事違法活動等。乙方違約及限制條款的設定，旨在保障甲方的合法權益，避免因乙方違約給甲方帶來的損失。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身權益，實現(xiàn)商鋪項目的順利轉讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

丙方（第三方中介方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

聯(lián)系電話：_________________

鑒于甲方擁有位于_________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于經(jīng)營，丙方作為中介方促成雙方達成租賃意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下共識，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃商鋪的基本情況

1.1租賃商鋪位于_________________，占地面積為_________________，建筑面積為_________________。

1.2租賃商鋪產(chǎn)權清晰，無任何權屬糾紛，已取得相關合法證照。

1.3租賃商鋪目前處于空置狀態(tài)，適合乙方經(jīng)營。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。

2.2租金為人民幣_________________元/月，乙方應于每月的_________________日前支付當月租金。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，促成本合同的簽訂，并負責租賃商鋪的出租事宜。

3.2丙方應在本合同簽訂前向甲方提供乙方的基本情況和租賃意向。

3.3丙方有權收取中介服務費，服務費為租金總額的_________________%，乙方應在合同簽訂后支付。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內使用租賃商鋪，并按照約定用途進行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權在租賃期限屆滿后，根據(jù)雙方協(xié)商結果選擇續(xù)租或搬離。

4.3乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

4.4乙方應遵守租賃商鋪的相關管理規(guī)定，保持租賃商鋪的整潔和完好。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應保證租賃商鋪的產(chǎn)權清晰，不得存在任何權屬糾紛。

5.2甲方應按照約定時間向乙方交付租賃商鋪，并確保商鋪符合租賃要求。

5.3甲方應允許乙方在租賃期限內對商鋪進行必要的裝修，但需提前告知并經(jīng)甲方同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未在約定時間內交付租賃商鋪，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為每日租金的_________________%。

6.2如甲方在租賃期間無正當理由終止租賃合同，乙方有權要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得干涉乙方在租賃商鋪內的正常經(jīng)營活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________人民法院提起訴訟。

八、合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙