2024年度4S店租賃期內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與許可合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度4S店租賃期內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)與許可合同本合同目錄一覽1.租賃物及使用權(quán)1.1租賃物的描述與范圍1.2租賃物的使用權(quán)與限制2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與范圍2.2租賃期內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任與處理3.許可與授權(quán)3.1許可的范圍與內(nèi)容3.2授權(quán)的條件與程序3.3授權(quán)的有效期限與終止4.租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方式4.2租金的支付期限與方式4.3租金的調(diào)整與變更5.租賃期限與終止5.1租賃期限的起止日期5.2提前終止租賃的條件與處理5.3租賃期滿后的續(xù)租與處置6.維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2維修與保養(yǎng)的期限與費(fèi)用6.3維修與保養(yǎng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與處理7.保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任與要求7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與處理8.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約的情形與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序9.保密與信息保護(hù)9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)的履行與期限9.3信息泄露的責(zé)任與處理10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1合同適用的法律10.2爭(zhēng)議解決的方式與地點(diǎn)11.其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充11.2合同的解除與終止11.3通知與送達(dá)12.合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效12.2合同的終止條件與程序13.雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方（出租方）信息13.2乙方（承租方）信息14.附件14.1租賃物清單14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃物及使用權(quán)1.1租賃物的描述與范圍（1）租賃物包括：店鋪建筑、土地使用權(quán)、辦公設(shè)備、維修工具、庫(kù)存車輛及配件等與經(jīng)營(yíng)4S店相關(guān)的設(shè)施和物品。（2）租賃物的范圍：租賃物包括店鋪內(nèi)外所有經(jīng)營(yíng)區(qū)域及配套設(shè)施。1.2租賃物的使用權(quán)與限制（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。（2）乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改造、擴(kuò)建或破壞。（3）乙方不得將租賃物用于非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。第二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)2.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與范圍知識(shí)產(chǎn)權(quán)包括商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等與4S店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。在本合同中，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的定義與范圍如下：（1）商標(biāo)權(quán)：指甲方擁有的與4S店品牌相關(guān)的商標(biāo)注冊(cè)權(quán)。（2）專利權(quán)：指甲方擁有的與4S店產(chǎn)品或技術(shù)相關(guān)的專利權(quán)。（3）著作權(quán)：指甲方擁有的與4S店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的各類著作物的著作權(quán)。2.2租賃期內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)措施（1）未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）銷售假冒偽劣商品，侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)品。（3）協(xié)助或縱容他人侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)的責(zé)任與處理（1）立即停止侵權(quán)行為。（2）向甲方支付侵權(quán)賠償金，賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為的嚴(yán)重程度和損害后果確定。（3）如侵權(quán)行為給甲方造成嚴(yán)重?fù)p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條許可與授權(quán)3.1許可的范圍與內(nèi)容甲方授權(quán)乙方在租賃期內(nèi)使用租賃物進(jìn)行正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并同意乙方使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但必須符合相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。3.2授權(quán)的條件與程序（1）未經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。（2）乙方使用甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)時(shí)，必須注明知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方。（3）乙方不得將甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3授權(quán)的有效期限與終止本授權(quán)在租賃期內(nèi)有效，自雙方簽訂本合同時(shí)生效，至租賃期滿時(shí)終止。如乙方提前終止租賃，本授權(quán)同時(shí)終止。第四條租金與支付方式4.1租金的金額與計(jì)算方式（1）租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。（2）租金計(jì)算方式：按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)___元整。4.2租金的支付期限與方式乙方應(yīng)在每月____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：（1）賬戶名稱：____市____有限公司（2）賬號(hào)：____（3）開戶銀行：____銀行____分行4.3租金的調(diào)整與變更如遇市場(chǎng)環(huán)境變化或其他不可抗力因素，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的租金金額和支付方式應(yīng)以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)表示同意或提出異議。如乙方未提出異議，則視為同意調(diào)整后的租金。第五條租賃期限與終止5.1租賃期限的起止日期租賃期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。5.2提前終止租賃的條件與處理（1）提前終止租賃違約金：人民幣_(tái)___元整。（2）甲方因乙方提前終止租賃而產(chǎn)生的其他損失賠償。5.3租賃期滿后的續(xù)租與處置租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面申請(qǐng)續(xù)租。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租金金額和租賃期限。如乙方未申請(qǐng)續(xù)租，甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方按照租賃期滿時(shí)的現(xiàn)狀交還租賃物。第六條維修與保養(yǎng)6.1租賃物的維修與保養(yǎng)責(zé)任租賃物的維修與第八條保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任8.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任與要求乙方應(yīng)在租賃開始之日起十個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明已為租賃物購(gòu)買了火災(zāi)、盜竊、意外損壞等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于甲方要求的最低金額。8.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)與處理乙方應(yīng)承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的租賃物損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約的情形與責(zé)任乙方如違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2爭(zhēng)議的解決方式與程序雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十條保密與信息保護(hù)10.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。10.2保密義務(wù)的履行與期限乙方應(yīng)對(duì)甲方的保密信息保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3信息泄露的責(zé)任與處理如乙方泄露了甲方的保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的全部損失賠償責(zé)任。第十一條其他條款11.1合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同的解除與終止一方違反本合同且嚴(yán)重違約的，另一方有權(quán)解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。11.3通知與送達(dá)任何一方發(fā)出的通知或其他通信，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。第十二條合同的生效與終止12.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的終止條件與程序本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定交還租賃物，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三條雙方信息與聯(lián)系方式13.1甲方（出租方）信息名稱：____市____有限公司地址：____市____區(qū)____路____號(hào)聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____13.2乙方（承租方）信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第十四條附件14.1租賃物清單14.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方介入是指除甲方和乙方之外，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括與租賃物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、保險(xiǎn)、維修保養(yǎng)等相關(guān)服務(wù)的提供和協(xié)助。第三方介入的行為應(yīng)符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入的責(zé)任是指第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對(duì)其行為的合法性、合規(guī)性及服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。如第三方介入的行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定及合同要求，提供專業(yè)、及時(shí)、高效的服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和效果。同時(shí)，第三方介入有義務(wù)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方介入，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等相關(guān)事項(xiàng)。3.2第三方介入的更換如甲方或乙方對(duì)選定的第三方介入不滿意，有權(quán)書面通知另一方更換第三方介入。更換后的第三方介入應(yīng)重新履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和市場(chǎng)行情等因素確定，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的支付方式、支付期限和支付金額。乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方介入的違約與爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的違約第三方介入如違反合同約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方介入改正，并支付違約金。如第三方介入的違約行為給甲方或乙方造成損失的，第三方介入應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方介入的爭(zhēng)議解決第三方介入與甲方或乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條第三方介入的責(zé)任限額6.1第三方介入的責(zé)任限額除本合同另有約定外，第三方介入對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不應(yīng)超過其向甲方或乙方收取的服務(wù)費(fèi)用總額。6.2第三方介入的賠償責(zé)任第三方介入如因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1第三方介入的權(quán)益保護(hù)甲方和乙方應(yīng)尊重第三方介入的合法權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。7.2第三方介入的權(quán)益維護(hù)如第三方介入的合法權(quán)益受到侵犯，甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方介入維護(hù)其合法權(quán)益。第八條甲乙雙方的義務(wù)8.1甲乙雙方的義務(wù)甲方和乙方應(yīng)確保第三方介入的行為符合本合同的約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.2甲乙雙方的監(jiān)督責(zé)任甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)效果進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方介入按照合同約定履行義務(wù)。第九條第三方介入的退出9.1第三方介入的退出條件第三方介入在履行完合同約定的服務(wù)義務(wù)后，本合同自動(dòng)終止。9.2第三方介入的退出程序第三方介入退出時(shí)，應(yīng)將相關(guān)服務(wù)資料、工具等交還甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條附件10.1第三方介入服務(wù)清單10.2第三方介入的費(fèi)用明細(xì)10.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、購(gòu)置日期等信息。2.知識(shí)產(chǎn)權(quán)證書：包括商標(biāo)注冊(cè)證、專利證書、著作權(quán)登記證書等，用以證明甲方對(duì)相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。3.第三方介入服務(wù)清單：列出所有選定的第三方介入的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等信息。4.第三方介入的費(fèi)用明細(xì)：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等信息。5.保險(xiǎn)單據(jù)：包括租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，用以證明乙方已為租賃物購(gòu)買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。6.維修保養(yǎng)記錄：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)的日期、項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。7.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的日期、金額、支付方式等信息。8.違約記錄：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的違約行為及處理結(jié)果。9.合同修改記錄：記錄合同修改的日期、內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃合同的續(xù)簽協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未經(jīng)甲方授權(quán)，使用甲方的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。b.乙方未按約定支付租金。c.乙方擅自將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。d.乙方擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改造、擴(kuò)建或破壞。e.乙方使用租賃物進(jìn)行非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)。f.乙方泄露甲方的保密信息。g.第三方介入未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。2.責(zé)任認(rèn)定：a.乙方未經(jīng)授權(quán)使用甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)侵權(quán)行為的嚴(yán)重程度和損害后果確定。b.乙方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付租金的金額的____%。c.乙方擅自轉(zhuǎn)租、改造、擴(kuò)建或破壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理、賠償責(zé)任，并支付違約金。d.乙方使用租賃物進(jìn)行非法用途或違反法律法規(guī)的活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。e.乙方泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)泄露信息所造成的全部損失賠償責(zé)任。f.第三方介入未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付