個人租房服務合同范例

個人租房服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4租金調整：租賃期間，如遇國家相關政策調整，租金應按調整后的標準執(zhí)行。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

3.2乙方在使用過程中，應愛護租賃房屋，保持房屋的整潔，不得在租賃房屋內從事違法活動。

3.3租賃房屋的維修責任：

（1）租賃房屋的日常維修由乙方承擔，甲方應予以協(xié)助。

（2）租賃房屋的維修費用，除因乙方使用不當造成的損壞外，由甲方承擔。

四、租賃房屋的交付與退租

4.1甲方應在本合同簽訂后__________日內將租賃房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應在租賃期滿或合同約定的退租日期前__________日內將租賃房屋交還甲方。

4.3乙方提前退租的，應提前__________日通知甲方。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）甲方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍。

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.其他與本合同有關的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），現甲方愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房屋。為保障甲方的權益，提高租賃服務的質量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方服務提供方，負責租賃房屋的物業(yè)管理及增值服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋的具體地址為：__________。

1.2租賃房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3租賃房屋的戶型為：__________。

1.4租賃房屋的裝修狀況為：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2租金總額為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方應于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務提供方（丙方）的責權利

3.1責任：

（1）丙方負責租賃房屋的物業(yè)管理，包括但不限于房屋設施的維護、清潔、綠化等；

（2）丙方負責租賃房屋的增值服務，如家政服務、維修服務、安全保障等。

3.2權利：

（1）丙方有權要求乙方遵守租賃合同，確保租賃房屋的正常使用；

（2）丙方有權對租賃房屋進行必要的檢查，以保障房屋設施的正常運行。

3.3利益：

（1）丙方有權向乙方收取物業(yè)管理費及增值服務費；

（2）丙方有權因乙方違約行為采取相應的措施，包括但不限于暫停服務、終止合同等。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）甲方負責向丙方支付物業(yè)管理費及增值服務費；

（2）甲方負責協(xié)調丙方與乙方的合作關系，確保租賃合同的順利履行。

4.2權利：

（1）甲方有權監(jiān)督丙方的服務質量，對丙方的違約行為提出批評和建議；

（2）甲方有權要求丙方承擔因其違約行為給甲方造成的損失。

4.3利益：

（1）甲方通過引入丙方，降低物業(yè)管理成本，提高租賃房屋的市場競爭力；

（2）甲方可獲得丙方提供的增值服務，提升租賃房屋的使用價值。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）乙方應遵守租賃合同，合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途；

（2）乙方應按時支付租金，不得拖欠。

5.2權利：

（1）乙方有權要求丙方提供必要的物業(yè)管理及增值服務；

（2）乙方有權對丙方的服務質量提出意見和建議。

5.3利益：

（1）乙方可獲得丙方提供的優(yōu)質服務，提高居住舒適度；

（2）乙方可獲得丙方提供的增值服務，提升生活質量。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）乙方逾期支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的__________倍；

（2）乙方擅自改變房屋結構、用途的，應承擔相應的法律責任；

（3）丙方未按約定提供物業(yè)管理及增值服務的，應向甲方支付違約金，違約金為______元。

6.2限制條款：

（1）乙方在租賃期間，不得擅自轉租、轉借、轉賣租賃房屋；

（2）乙方不得在租賃房屋內從事違法活動；

（3）乙方應遵守丙方提供的物業(yè)管理規(guī)定。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

引入第三方服務提供方丙方，旨在提高租賃房屋的物業(yè)管理水平，降低甲方在租賃過程中的成本和風險，同時為乙方提供優(yōu)質的增值服務，提升居住體驗。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據主導地位，通過引入丙方，甲方能夠更好地保障自身權益，降低租賃風險，實現租賃房屋的價值最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（房屋購買者）：__________

丙方（房產中介服務提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房產”），現甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方同意購買該房產。為保障乙方的權益，提高交易服務的質量，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方房產中介服務提供方，負責房產的買賣中介服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產的基本情況

1.1房產的具體地址為：__________。

1.2房產的建筑面積為：__________平方米。

1.3房產的戶型為：__________。

1.4房產的裝修狀況為：__________。

二、交易價格及支付方式

2.1房產的交易價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2交易支付方式：乙方應于簽訂本合同后__________日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方服務提供方（丙方）的責權利

3.1責任：

（1）丙方負責為甲方和乙方提供房產買賣的中介服務，包括但不限于市場調研、價格評估、合同起草等；

（2）丙方應確保交易過程中的信息真實、準確，并協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。

3.2權利：

（1）丙方有權要求甲方和乙方提供必要的信息，以便進行中介服務；

（2）丙方有權根據服務內容收取中介服務費。

3.3利益：

（1）丙方通過提供中介服務，獲得合法的中介服務費；

（2）丙方有權在交易過程中監(jiān)督甲乙雙方的履約情況。

四、甲方的責權利

4.1責任：

（1）甲方應保證房產的所有權清晰，無任何法律糾紛；

（2）甲方應配合丙方完成中介服務，包括但不限于提供房產相關證明文件。

4.2權利：

（1）甲方有權要求丙方提供中介服務的具體方案和進度報告；

（2）甲方有權對丙方的中介服務提出意見和建議。

4.3利益：

（1）甲方通過丙方的中介服務，可以更快地完成房產的出售，實現資金回籠；

（2）甲方可以借助丙方的專業(yè)能力，提高交易的成功率和效率。

五、乙方的責權利

5.1責任：

（1）乙方應按照合同約定支付交易款項；

（2）乙方應配合丙方完成中介服務，包括但不限于提供個人及財務相關信息。

5.2權利：

（1）乙方有權要求丙方提供房產的市場調研報告和價格分析；

（2）乙方有權對丙方的中介服務提出意見和建議。

5.3利益：

（1）乙方通過丙方的中介服務，可以獲取專業(yè)的房產購買建議，降低購買風險；

（2）乙方可以借助丙方的資源，獲取更優(yōu)惠的購房條件。

六、違約責任及限制條款

6.1違約責任：

（1）甲方未按時交付房產或提供虛假信息導致交易無法完成的，應向乙方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（2）乙方未按時支付交易款項的，應向甲方支付違約金，違約金為交易價格的__________%；

（3）丙方未履行中介義務或提供虛假信息的，應向甲乙雙方支付違約金，違約金為中介服務費的__________倍。

6.2限制條款：

（1）甲方不得在交易完成后，單方面撤銷交易；

（2）乙方不得在交易過程中泄露丙方提供的信息；

（3）乙方不得在未完成交易前，自行與甲方聯(lián)系變更交易條件。

七、爭議解決

本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之